Планировка	Площадь	Цена	Срок сдачи
Студии	38 м²	от 190 тыс. $ (699 тыс. AED)	III кв. 2029
1 спальня	62 м²	от 320 тыс. $ (1,18 млн AED)	III кв. 2029
2 спальни	94 м²	от 477 тыс. $ (1,75 млн AED)	III кв. 2029

Главная·ОАЭ·Дубай·Jumeirah Village Triangle (JVT)·Native Haus

Дубай · Jumeirah Village Triangle (JVT)

Native Haus

Бутиковый дом, где у спальни есть кабинет

Квартиры с одной спальней и кабинетом
Коворкинг и ледяная ванна в доме
Шесть торговых помещений в доме

от 197 тыс. $Резиденции · 725 тыс. AED · ≈ 16,3 млн ₽

Планировки и цены Запросить презентациюПрезентация Написать в WhatsAppWhatsApp

197 тыс. $Цена от725 тыс. AED · ≈ 16,3 млн ₽

III кв. 2029Срок сдачи

162Квартир в проекте

6Этажей

Native Haus: что это за проект

Цены застройщика указаны в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Native Properties строит здесь один дом, а не квартал, и каждую квартиру, деталь интерьера и общую зону в нём продумывает под ритм обычного дня.

Формат дома boutique residences, бутиковые резиденции.

Планы этажей и свободные квартиры на сегодня брокер пришлёт одним сообщением.

162резиденции

6этажей

1корпус

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке The National Bank Of Fujairah P S C. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

ЗастройщикNative Properties
ЭмиратДубай
РайонJumeirah Village Triangle (JVT)
Квартир162
Этажность6
Площади7 370 м² всего
Форма владенияfreehold, полная собственность
Срок сдачиIII кв. 2029
Цена за метр от19 149 AED

Почему Native Haus

Четыре довода за этот дом

30/70

Большая часть при ключах

До сдачи вы вносите 30% стоимости частями, остальные 70% при получении ключей.

25+

Лет опыта у группы застройщика

За плечами группы 19 завершённых жилых и смешанных проектов, и работает она без долговых обязательств.

Проект в одном корпусе

Весь проект Native Haus занимает один корпус.

Расположение

Native Haus в JVT: район вилл, парков и школ

JVT знают за спокойную атмосферу и зелёные ландшафты, и район хорошо подходит семьям.

В районе рядом стоят виллы и современные дома с квартирами, а между ними детские площадки, школы и парки. К основным автомагистралям Дубая отсюда легко выехать.

До Dubai Sports City 6,8 км и около 11 минут, до NMC Specialty Hospital 8,1 км и около 15 минут. Synergy University Dubai в 9,6 км, около 14 минут.

К морю ехать дольше: до JBR Open Beach 10,8 км, около 16 минут, до Ain Dubai 11,6 км за то же время. Dubai Miracle Garden лежит в 12,6 км, а аэропорт Al Maktoum International (DWC) в 33 км, около 43 минут. До Dubai Aquarium & Underwater Zoo 30,7 км, около 26 минут.

Сколько отсюда ехать до вашего офиса или любимого ресторана, брокер посчитает под ваш маршрут и пришлёт в тот же день.

Первый этаж Native Haus с арками вдоль улицы

Идея и общие зоны

Live your way: где работать и где восстановиться в Native Haus

Девиз Native Haus переводится просто: живите по-своему.

Ритм обычного дня здесь начинается с сосредоточенности и движения. Дальше идут покой, общение и восстановление, и под эти состояния подстроены квартиры, интерьеры и общие пространства дома. Смысл простой: хороший дом не просто занимает место, он становится частью того, как вы живёте.

Среди общих зон дома есть коворкинг, а для восстановления есть ледяная ванна.

Торговые помещения в самом доме делают повседневную жизнь удобнее. Кто в них откроется, брокер расскажет, как только это станет известно, а где в доме стоят общие зоны, покажет на планах.

Планировки

Пришлём планировки свободных квартир

Свободные квартиры меняются каждый день. Поэтому планировки присылаем на сегодня, с площадями и этажами, и объясняем, чем варианты отличаются.

Получить планировки

Квартиры

Квартиры в Native Haus: от студии до двух спален

Выбор здесь не только в числе спален, но и в том, нужен ли вам кабинет.

В доме четыре вида квартир. Два из них простые: студия и квартира с одной спальней. Ещё два с приставкой: квартира с одной спальней и кабинетом (study) и квартира с двумя спальнями, где есть ещё одно помещение. Как его можно использовать, брокер покажет на плане.

Площади указаны в квадратных футах. Перевод в квадратные метры по каждой планировке брокер пришлёт вместе с планами, чтобы сравнивать с другими домами было проще.

Цены по форматам меняются по мере продаж. Свободные квартиры каждого вида и цену на сегодня брокер пришлёт в течение дня.

Студии
Квартиры с 1 спальней
Квартиры с 1 спальней и кабинетом
Квартиры с 2 спальнями и ещё одним помещением

Студия в Native Haus, вид от кровати к кухне

Студии

Студии в Native Haus

Самый компактный формат дома: от 403 до 481 кв. футов.

Студия открывает список квартир Native Haus и даёт самый низкий порог входа в дом. Интерьеры в доме сделаны в расчёте на комфорт и функциональность каждого дня.

Какие студии свободны и какая у каждой площадь, брокер пришлёт вместе с планами.

Вопрос брокеру

Расскажем подробнее, чем на сайте

Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.

Узнать цены

Одна спальня

Одна спальня или спальня с кабинетом в Native Haus

Квартира с одной спальней занимает 664 кв. фута, а с кабинетом от 678 до 912 кв. футов.

Формат называется 1 Bedroom + Study: квартира с одной спальней и рабочей зоной.

Самая компактная квартира с кабинетом почти не отличается по площади от обычной квартиры с одной спальней, а самая просторная заметно больше.

Как устроен кабинет в конкретной планировке и на каком этаже такие квартиры свободны, видно по плану. Брокер пришлёт планы всех таких вариантов, чтобы сравнить их рядом.

Две спальни

Две спальни и ещё одна комната

Самые просторные квартиры Native Haus, от 1017 до 1035 кв. футов, с двумя спальнями и дополнительным помещением.

В документах застройщика эта комната названа по-разному: в одном месте это кабинет (study), в другом комната для помощницы по дому (maid's room).

Разброс площадей у двухспальных квартир почти нулевой. Какой вариант дополнительной комнаты заложен в конкретной квартире, брокер сверит по плану до брони.

Кто строит

Native Properties: дизайн под жизнь внутри дома

Native Properties создана вокруг простого убеждения: жизнь должна быть полной энергии.

Каждый дом компании начинается с людей. С того, как они двигаются и работают. С того, как отдыхают, общаются и растут.

Компанию основали, чтобы переосмыслить жизнь в Дубае. Город живёт в быстром ритме, и Native делает для него спокойные пространства, где роскошь видна в сдержанности, ясности и качестве материалов. Пропорции и планировочные решения в них продуманы до мелочей.

Отсюда подход к жилью, где дизайн служит жизни, которая идёт внутри. Native Haus входит в новое поколение проектов Native Properties в Дубае.

В жилых и коммерческих проектах компания строит пространства для уединения и спокойствия, где каждый может почувствовать себя дома.

Avighna начинала с проектов в Южном Мумбаи, а в Дубае группа уже купила целиком здание Emaar Business Park, Building 3 на Sheikh Zayed Road.

Башня с логотипом Avighna — Проект группы Avighna

Офисное здание с вывеской Native — Здание с вывеской Native

Сроки и покупка

Как купить квартиру в Native Haus: план 30/70

Большую часть стоимости вы вносите не во время стройки, а в день получения ключей.

При брони вы вносите 5%, ещё 5% в течение 30 дней и 10% в течение 60 дней. Дальше по 5% в июне 2027 года и в январе 2028 года. Последний и самый крупный этап графика наступает вместе с передачей квартиры, поэтому сдача дома и расчёт за него совпадают по времени.

К стоимости квартиры добавляется госпошлина DLD и административный сбор. Цены и условия оплаты действуют на старте продаж и могут меняться.

Какие квартиры свободны сегодня и как ляжет график оплаты на вашу площадь, брокер посчитает и пришлёт в тот же день.

5%при брони

30%до сдачи, включая бронь

70%при получении ключей

Начистоту

Что стоит знать заранее

Основную часть стоимости нужно иметь к сдаче. Тем, кто собирается закрыть её собственными деньгами или продажей другой квартиры, такая схема удобна. Тем, кто хочет растянуть оплату на годы после ключей, этот дом не подойдёт.

Изображения дома художественные, а силу имеет только договор.

До брони

Разберём эти пункты с брокером

Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.

Узнать цены

Подберём квартиру в Native Haus

Пришлём планы, свободные варианты на сегодня и график оплаты под вашу площадь.

Отправить

Кому подойдёт этот дом

Тем, кто работает из дома
Есть квартиры с одной спальней и кабинетом, а среди общих зон дома есть коворкинг.
Семьям с детьми, которым важна школа рядом
В 552 метрах от дома школа Sunmarke School, а в районе JVT есть детские площадки и парки.
Тем, кто хочет жить в небольшом доме
В доме всего шесть этажей и 162 резиденции в одном корпусе, в спокойном районе вилл и парков.
Тем, кто закроет оплату продажей другой квартиры
Большую часть стоимости вы вносите не во время стройки, а в день получения ключей.

Native Haus: цены и сроки

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	Срок сдачи
Студии	38 м²	от 190 тыс. $699 тыс. AED · ≈ 15,7 млн ₽	18 487 AED	III кв. 2029
1 спальня	62 м²	от 320 тыс. $1,18 млн AED · ≈ 26,4 млн ₽	19 047 AED	III кв. 2029
2 спальни	94 м²	от 477 тыс. $1,75 млн AED · ≈ 39,4 млн ₽	18 540 AED	III кв. 2029

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

10 %

Бронь

20 %

Стройка

70 %

Ключи

Форма владенияfreehold, полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаThe National Bank Of Fujairah P S C
Сервисный сбор140 AED за м² в год
Комиссия покупателянет, платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.

Коворкинг
Ледяная ванна
Торговое помещение

Где стоит дом

Jumeirah Village Triangle (JVT), Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Jumeirah Village Triangle (JVT)

Дубай

Дубай Марина6,7 км
Пальма Джумейра9,4 км
Пляж Кайт-Бич15 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун19 км
The Dubai Mall19 км
Аэропорт DXB29 км

Расстояния даны по прямой, так удобнее сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Jumeirah Village Triangle (JVT)Цены на новостройки Дубая Новые проекты в ОАЭ Показ по видео

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

0 %Готовность сейчас

III кв. 2029Срок сдачи

The National Bank Of Fujairah P S CЭскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

6Этажей в проекте

Начало стройки 0 % готовности III кв. 2029

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Илана ДылдинаДубай, рядом с Мариной. ВидеоотзывПост в канале

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Илья И.Дубай, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Покупатель студииДубай, купил и перепродал до сдачиПост в канале

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Индира Л.Абу-Даби, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Ольга О.Абу-Даби, студия на стройкеПост в канале

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Николай Н.Абу-Даби, сделку вёл Сергей ЧургановПост в канале

Коротко о главном

Где находится Native Haus?

В Jumeirah Village Triangle в Дубае. Сколько ехать до ваших мест, брокер посчитает под маршрут.

Что рядом с Native Haus?

В 552 метрах от дома школа Sunmarke School. До Dubai Sports City около 11 минут, до NMC Specialty Hospital около 15.

Сколько ехать от Native Haus до моря?

До JBR Open Beach 10,8 км, около 16 минут. Дорогу до вашего офиса брокер посчитает отдельно и пришлёт в тот же день.

Когда сдают Native Haus?

Сдача запланирована на III квартал 2029 года. Какие квартиры свободны сегодня, брокер пришлёт в течение дня.

Какие квартиры есть в Native Haus?

Студии, квартиры с одной спальней, с одной спальней и кабинетом, а также с двумя спальнями и ещё одним помещением.

Кто строит Native Haus?

Native Properties, девелоперское подразделение группы Avighna в Дубае.

Сколько стоит квартира в Native Haus?

Сейчас в продаже от 725 тыс. AED (около 197 тыс. $ или 16,3 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж. Актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Native Haus?

Срок сдачи III кв. 2029. Готовность на сегодня 0 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 10% бронь · 20% стройка · 70% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке The National Bank Of Fujairah P S C. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки. Так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.