The Chedi Private Residences
The Chedi Private Residences
The Chedi Private Residences
The Chedi Private Residences
Главная·ОАЭ·Дубай·The Chedi Private Residences
Дубай · Barsha Heights

The Chedi Private Residences

Застройщик — Al Seeb Real Estate Development
I кв. 2029Срок сдачи
127Квартир в проекте
52Этажей
FreeholdФорма владенияполная собственность на иностранца
01

The Chedi Private Residences — что это за проект

The Chedi Private Residences — проект от застройщика Al Seeb Real Estate Development в районе Barsha Heights. В проекте 127 квартир, этажность — 52. Срок сдачи: I кв. 2029.

Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 24 % бронь · 35 % стройка · 10 % ключи · 35 % после ключей (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

  • ЗастройщикAl Seeb Real Estate Development
  • ЭмиратДубай
  • РайонBarsha Heights
  • Квартир127
  • Этажность52
  • Площади66 873 м² всего
  • Форма владенияfreehold — полная собственность
  • Срок сдачиI кв. 2029
  • FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
  • ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
  • 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.
The Chedi Private Residences — фото 1
The Chedi Private ResidencesОткрыть
The Chedi Private Residences — фото 2
The Chedi Private ResidencesОткрыть
The Chedi Private Residences — фото 3
The Chedi Private ResidencesОткрыть
The Chedi Private Residences — фото 4
The Chedi Private ResidencesОткрыть
The Chedi Private Residences — фото 5
The Chedi Private ResidencesОткрыть
The Chedi Private Residences — фото 6
The Chedi Private ResidencesОткрыть
03

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.
24 %
Бронь
35 %
Стройка
10 %
Ключи
35 %
После ключей
  • Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
  • Эскроу-банк проектаDubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company)
  • Сервисный сбор269 AED за м² в год
  • Комиссия покупателянет — платит застройщик
Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты: 24 % бронь · 40 % стройка · 40 % ключи.

04

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.
  • Кинозал
  • СПА
  • Бассейн
  • Тренажёрный зал
  • Ресторан
05

Где стоит дом

Barsha Heights, Дубай.
Чтобы приблизить карту, нажмите на неё
Barsha Heights
Дубай
  • Пальма Джумейра3,6 км
  • Дубай Марина3,8 км
  • Пляж Кайт-Бич10 км
  • Бурдж-Халифа и Даунтаун15 км
  • The Dubai Mall15 км
  • Аэропорт DXB26 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

06

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.
3 %Готовность сейчас
I кв. 2029Срок сдачи
Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company)Эскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда
52Этажей в проекте
Начало стройки 3 % готовности I кв. 2029
07

Кто строит

Al Seeb Real Estate Development

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

7проектов в каталоге
2строится сейчас
08

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.

09

Коротко о главном

Когда сдают The Chedi Private Residences?

Срок сдачи I кв. 2029. Готовность на сегодня — 3 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 24% бронь · 35% стройка · 10% ключи · 35% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 40% стройка · 40% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.

Квартиры в этом доме

У застройщика здесь всё продано. Квартиры в этом доме ещё появляются: собственники перепродают, а иногда у покупателя срывается сделка и квартира возвращается в продажу.

Квартиры здесь продавались от 8,3 до 71,38 млн AED. Это прошлые сделки, а не сегодняшнее предложение.

  • Перепродажа от собственника в этом доме
  • Возврат от застройщика, если у покупателя сорвётся сделка
  • Похожие дома рядом с таким же бюджетом
  • Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик

Поиск в этом доме

Ответим в рабочее время, обычно в течение часа.

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику

The Chedi Private Residences