Floarea Grande
Floarea Grande — что это за проект
Floarea Grande — проект от застройщика Mashriq Elite Real Estate Development в районе Al Barsha. В проекте 222 квартиры, этажность — 9. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2026.
Цены начинаются от 785 тыс. AED — это примерно 214 тыс. $ или 17,7 млн ₽. Метр в проекте стоит от 19 853 AED. В продаже студии — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 10 % стройка · 70 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Mashreq Bank Psc: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикMashriq Elite Real Estate Development
- ЭмиратДубай
- РайонAl Barsha
- Квартир222
- Этажность9
- Площади13 560 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2026
- Цена за метр от19 853 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Mashreq Bank Psc. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 40 м² | от 785 тыс. AED≈ 214 тыс. $ | 19 853 AED | 1 лот |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаMashreq Bank Psc
- Сервисный сбор161 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Зарядка для электроавтомобиля
- Детская игровая площадка
- Благоустроенный сад
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Парная
- Йога-студия
- Клубный дом
- Зона барбекю
Где стоит дом
- Дубай Марина9,4 км
- Пальма Джумейра11 км
- Пляж Кайт-Бич12 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун15 км
- The Dubai Mall16 км
- Аэропорт DXB25 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Floarea Grande?
Стартовая цена по данным застройщика — 785 тыс. AED (около 214 тыс. $ или 17,7 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Floarea Grande?
Застройщик называет срок IV кв. 2026. Готовность на сегодня — 48 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 10% стройка · 70% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Mashreq Bank Psc. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Floarea Grande в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
