Vue Dorée
Vue Dorée — что это за проект
Vue Dorée — проект от застройщика Crystal Bay Development в районе Dubai Islands. В проекте 50 квартир, этажность — 6. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2027.
Цены начинаются от 2,86 млн AED — это примерно 778 тыс. $ или 64,3 млн ₽. Метр в проекте стоит от 23 917 AED. В продаже квартиры с 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 30 % стройка · 10 % ключи · 40 % после ключей (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Mashreq Bank Psc: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикCrystal Bay Development
- ЭмиратДубай
- РайонDubai Islands
- Квартир50
- Этажность6
- Площади6 367 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2027
- Цена за метр от23 917 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Mashreq Bank Psc. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 179–190 м² | от 4,29 млн AED≈ 1,17 млн $ | 23 917 AED | 3 лота |
| 3 спальни | 110–249 м² | от 2,86 млн AED≈ 778 тыс. $ | 23 917 AED | 14 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаMashreq Bank Psc
- Сервисный сбор161 AED за м² в год
- Номер разрешения0169629936
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Бассейн
- Джакузи
- Благоустроенный сад
- Тренажёрный зал
- Йога-студия
- Терраса на крыше
- Зона для питомцев
- Спортивная площадка
- Симулятор гольфа
- Кинозал
- Сауна
Где стоит дом
- Аэропорт DXB7,4 км
- The Dubai Mall12 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун12 км
- Пляж Кайт-Бич16 км
- Пальма Джумейра27 км
- Дубай Марина30 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Vue Dorée?
Стартовая цена по данным застройщика — 2,86 млн AED (около 778 тыс. $ или 64,3 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Vue Dorée?
Застройщик называет срок IV кв. 2027. Готовность на сегодня — 1 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 30% стройка · 10% ключи · 40% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Mashreq Bank Psc. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Vue Dorée в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
