1WOOD Residence 2

817 тыс. AEDЦена от223 тыс. $ · 18,4 млн ₽

IV кв. 2028Срок сдачи

191Квартир в проекте

13Этажей

01

1WOOD Residence 2 — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

1WOOD Residence 2 — проект от застройщика Object One в районе Jumeirah Village Circle (JVC). В проекте 191 квартира, этажность — 13. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2028.

Цены начинаются от 817 тыс. AED — это примерно 223 тыс. $ или 18,4 млн ₽. Метр в проекте стоит от 15 995 AED. В продаже студии и квартиры с 1 и 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 34 % бронь · 30 % стройка · 40 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Abu Dhabi Islamic Bank: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

ЗастройщикObject One
ЭмиратДубай
РайонJumeirah Village Circle (JVC)
Квартир191
Этажность13
Площади11 850 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиIV кв. 2028
Цена за метр от15 995 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Abu Dhabi Islamic Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

1WOOD Residence 2 — фото 1 — 1WOOD Residence 2Открыть

1WOOD Residence 2 — фото 2 — 1WOOD Residence 2Открыть

1WOOD Residence 2 — фото 3 — 1WOOD Residence 2Открыть

1WOOD Residence 2 — фото 4 — 1WOOD Residence 2Открыть

1WOOD Residence 2 — фото 5 — 1WOOD Residence 2Открыть

1WOOD Residence 2 — фото 6 — 1WOOD Residence 2Открыть

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
Студии	40 м²	от 817 тыс. AED≈ 223 тыс. $	20 591 AED	16 лотов
1 спальня	65–108 м²	от 1,24 млн AED≈ 338 тыс. $	16 781 AED	64 лота
2 спальни	189 м²	от 3,02 млн AED≈ 822 тыс. $	15 995 AED	1 лот

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

34 %

Бронь

30 %

Стройка

40 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Islamic Bank
Сервисный сбор161 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты: 34 % бронь · 30 % стройка · 10 % ключи · 30 % после ключей.

05

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Детская игровая площадка
Бассейн
Тренажёрный зал
Благоустроенный сад
Клубный дом
Зона барбекю

06

Где стоит дом

Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Jumeirah Village Circle (JVC)

Дубай

Дубай Марина7,2 км
Пальма Джумейра8,9 км
Пляж Кайт-Бич13 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун16 км
The Dubai Mall17 км
Аэропорт DXB26 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Jumeirah Village Circle (JVC)Все проекты Object One Съездить и посмотреть

07

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

0 %Готовность на сегодня — по данным застройщика

IV кв. 2028Срок сдачи, который называет застройщик

Abu Dhabi Islamic BankЭскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

13Этажей в проекте

Начало стройки 0 % готовности IV кв. 2028

08

Кто строит

Object One

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

3232 проекта в каталоге

2эмирата

30строится сейчас

Все проекты застройщика

09

Коротко о главном

Сколько стоит квартира в 1WOOD Residence 2?

Стартовая цена по данным застройщика — 817 тыс. AED (около 223 тыс. $ или 18,4 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают 1WOOD Residence 2?

Застройщик называет срок IV кв. 2028. Готовность на сегодня — 0 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 34% бронь · 30% стройка · 40% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 34% бронь · 30% стройка · 10% ключи · 30% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Islamic Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.