Iconic Tower
Iconic Tower — что это за проект
Iconic Tower — проект от застройщика MERED в районе Dubai Internet City. В проекте 319 квартир, этажность — 59. Застройщик называет срок сдачи — I кв. 2028.
Цены начинаются от 2,99 млн AED — это примерно 813 тыс. $ или 67,2 млн ₽. Метр в проекте стоит от 36 214 AED. В продаже квартиры с 1, 2 и 4 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 29 % бронь · 25 % стройка · 50 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Mashreq Bank Psc: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикMERED
- ЭмиратДубай
- РайонDubai Internet City
- Квартир319
- Этажность59
- Площади45 444 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиI кв. 2028
- Цена за метр от36 214 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Mashreq Bank Psc. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 80–110 м² | от 2,99 млн AED≈ 813 тыс. $ | 37 174 AED | 20 лотов |
| 2 спальни | 119–220 м² | от 4,58 млн AED≈ 1,25 млн $ | 36 214 AED | 14 лотов |
| 4 спальни | 251 м² | от 10,99 млн AED≈ 2,99 млн $ | 43 761 AED | 3 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаMashreq Bank Psc
- Сервисный сбор215 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Йога-студия
- Терраса на крыше
- Бассейн
- Зал для мероприятий
- Тренажёрный зал
- СПА
Где стоит дом
- Пальма Джумейра3,4 км
- Дубай Марина3,8 км
- Пляж Кайт-Бич10 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун15 км
- The Dubai Mall15 км
- Аэропорт DXB26 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Iconic Tower?
Стартовая цена по данным застройщика — 2,99 млн AED (около 813 тыс. $ или 67,2 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Iconic Tower?
Застройщик называет срок I кв. 2028. Готовность на сегодня — 35 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 29% бронь · 25% стройка · 50% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Mashreq Bank Psc. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Iconic Tower в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
