от 2,99 млн AED · 20 лотов
Узнать ценуIconic Tower
Башня Pininfarina с видом на Палм-Джумейру
- Архитектура и интерьеры Pininfarina
- Бассейн-инфинити над морем на 40-м этаже
- Половина стоимости при получении ключей
Шесть причин посмотреть эту башню
Дизайн Pininfarina
Итальянское бюро с историей с 1930 года спроектировало и архитектуру башни, и интерьеры.
Палм-Джумейра рядом
До Палм-Джумейры 5 минут на машине, до Дубай Марина 15, до Даунтауна 25.
Бассейн-инфинити над морем
На 40-м этаже бассейн-инфинити, джакузи, сауна, паровые бани, террасы и бар.
Квартиры с видом на море
Балконы и террасы квартир развёрнуты к морю и главным достопримечательностям города.
Паркинг с личными боксами
Машиноместа под домом, частные боксы с кондиционером и зарядки для электромобилей.
Половина при получении ключей
Половину стоимости платите до сдачи, половину при получении ключей. Сдача запланирована на I квартал 2028 года.
Iconic Tower — что это за проект
Iconic Tower строит дубайский девелопер MERED, архитектуру и интерьеры сделало итальянское бюро Pininfarina.
Башня встаёт в Dubai Internet City, у Sheikh Zayed Road, и смотрит на Палм-Джумейру. Её задумали как будущую высотную доминанту района: заметную издалека и с видом на море почти из каждой квартиры.
В доме 310 квартир. У квартир балконы и террасы, развёрнутые к морю. Удобства собраны на двух уровнях: на первом этаже большой бассейн, детская зона, столовая, лаунж, зал для йоги, спортзал и кинотеатр, на 40-м этаже бассейн-инфинити над морем, спа и бар.
Под домом паркинг на 428 машин с отдельными боксами и зарядками для электромобилей. Владение полное, freehold. Сдача запланирована на I квартал 2028 года.
- ЗастройщикMERED
- ЭмиратДубай
- РайонDubai Internet City
- Квартир319
- Этажность59
- Площади45 444 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиI кв. 2028
- Цена за метр от36 214 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Mashreq Bank Psc. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

Дюны, морские волны и линии гоночных машин
Pininfarina с 1930 года считается эмблемой итальянского дизайна. Iconic Tower спроектирована этим бюро целиком, снаружи и внутри.
Pininfarina начинала с автомобилей больше девяноста лет назад и нарисовала несколько легендарных машин. Со временем студия стала архитектурным бюро и домом дизайна образа жизни. В Италии Pininfarina ведущий бренд по числу проектов брендированных резиденций.
Фасад башни собран из плавных горизонтальных лент. Каждый этаж обведён изогнутой плитой балкона, и вместе они читаются как песчаные холмы или морская волна. Этот язык человечный и бионический, а пластика линий унаследована от знаменитых гоночных машин.
Главная мысль Pininfarina в жилье: красота здесь понимается шире внешнего вида, как телесное и душевное благополучие, а технологии встроены в среду так, чтобы заботиться о людях. Отсюда стекло, зелень, вода и свет как часть отделки дома.

Пять минут до Палм-Джумейры
Башня стоит у Sheikh Zayed Road, главной трассы Дубая. Отсюда удобно ехать и к морю, и в центр.
До Палм-Джумейры 5 минут на машине, до Дубай Марина 15 минут, до Даунтауна 25. До Dubai Golf Club 9 минут, до ипподрома Джебель-Али 11, до Skydive Dubai 19 минут.
Вокруг дома сосредоточены университеты: Middlesex University Dubai, Heriot-Watt University Dubai, University of Wollongong in Dubai, Murdoch University Dubai, American University in Dubai, кампус Абу-Даби университета и центр University of Manchester. Среди школ поблизости American School of Dubai, Dubai American Academy, GEMS Wellington International School и The International School of Choueifat.
Для покупок рядом Mall of the Emirates, Dubai Marina Mall, Nakheel Mall и Madinat Jumeirah. Для отдыха Bluewaters, Dubai Harbour, Pier 7, аквапарк Aquaventure и Topgolf. Из клиник рядом Saudi German Hospital, Al Zahra Hospital Dubai и MBF Health Square. Ближайшие пляжи: Palm West Beach, JBR Beach и Marina Beach.

Море, Палм-Джумейра и Бурдж-эль-Араб в окне
Башню ставили так, чтобы из квартир открывались морские панорамы и главные достопримечательности города.
Балконы и террасы квартир развёрнуты к морю. С верхних этажей видно Палм-Джумейру, залив и Бурдж-эль-Араб, вечером под окнами загорается побережье.
Балкон здесь продолжение гостиной. Стекло во всю стену открывает комнату наружу, а широкая плита балкона даёт тень и место для завтрака на воздухе.



Бассейн, столовая и детская зона внизу
Весь первый этаж отдан жителям: здесь проходит обычный день семьи, от утреннего заплыва до ужина с друзьями.
Центр этажа большой бассейн с баром. Над ним лёгкая решётчатая пергола на наклонных опорах, вокруг лежаки и тропическая зелень. Для детей свой бассейн и игровая зона.
Рядом закрытый лаунж и столовая для жителей: можно собрать гостей за длинным столом, не освобождая собственную кухню. На этом же этаже зоны для йоги, оборудованный спортзал и частный кинотеатр.




Бассейн-инфинити на высоте над морем
Второй уровень удобств поднят на 40-й этаж, туда, где вид на залив лучше всего.
Здесь бассейн-инфинити, край которого сливается с морем на горизонте. Вокруг лаунжи и открытые террасы с лежаками.
На этом же этаже джакузи, сауна и паровые бани, а для вечера бар. Сюда поднимаются отдохнуть после работы или встретить закат, не выходя из дома.



Йога в гамаках, спортзал и свой кинотеатр
Тренироваться, восстанавливаться и смотреть кино можно в своём доме.
В зонах для йоги потолок сделан с секретом: в нём спрятаны крепления для гамаков, чтобы проводить занятия флай-йогой. Рядом оборудованный спортзал.
Для вечера частный кинотеатр с мягкими креслами. Для восстановления на 40-м этаже сауна, паровые бани и джакузи.

Лобби, где вода и свет рисуют на потолке
Лобби связывает улицу с домом и продолжает архитектуру башни внутри.
Над входом отражения воды и света ложатся на потолок бликами, и эта игра света, каустика, заложена в сам дизайн. Вечером подъезд к дому подсвечен тёплым светом.
Внутри пространство наполнено зеленью: живые растения между диванами, светлый камень, плавные линии стен. Лобби выдержано в том же тоне и духе, что и фасад.



Интерьеры, которые продолжают архитектуру
Квартиры отделаны в той же логике, что и фасад: плавные линии, натуральные материалы, много света и вид на море.
Кухню можно отделить от гостиной стеклянной перегородкой. Когда готовите, запахи остаются на кухне, а свет и вид из окна никуда не деваются.
Рисунок паркета плавно переходит в мрамор на границе с ванной, и пол читается одним полотном. В ванных камень, стекло и отдельностоящая ванна.
У квартир балконы и террасы с видом на море. Точную площадь, этаж и вид каждой планировки пришлём вместе с планами.




Паркинг на 428 машин и личные боксы
Паркинг в башне продуман так же тщательно, как лобби.
Под домом 428 машиномест. Для тех, кто держит дорогую машину, есть отдельные частные боксы с кондиционером.
В паркинге стоят зарядные станции для электромобилей.

Сдача в начале 2028 года, половина при получении ключей
Iconic Tower продают по плану 50/50: половина стоимости до сдачи, половина при получении ключей.
Первую половину вносите частью при брони, остальное пятью частями по ходу стройки. Вторую половину платите при получении ключей. При брони также оплачивается сбор Земельного департамента Дубая за регистрацию сделки.
Деньги покупателей идут на эскроу-счёт проекта в Mashreq Bank. Сдача запланирована на I квартал 2028 года. Покажем, что свободно сегодня, и посчитаем график оплаты под вашу планировку.
Что стоит знать заранее
Дом строится, поэтому заселиться или сдать квартиру в аренду можно будет только после сдачи.
Площади планировок и виды из окон зависят от этажа и стороны башни. Сверим их по плану конкретной квартиры до брони.
Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.
Узнать ценыПодберём квартиру в Iconic Tower
Пришлём планы, свободные квартиры на сегодня и график оплаты под вашу планировку.
Кому подойдёт этот дом
- Семьям с детьми, которым нужен свой бассейн
На первом этаже есть детский бассейн и игровая зона, а рядом American School of Dubai и Dubai American Academy.
- Тем, у кого дорогая машина или электромобиль
Под домом есть частные боксы с кондиционером и зарядные станции для электромобилей.
- Тем, кто занимается спортом и йогой
В зонах для йоги есть крепления для гамаков под флай-йогу, рядом спортзал, а на 40-м этаже сауна и джакузи.
- Тем, кто ценит итальянский дизайн
Итальянское бюро Pininfarina спроектировало и архитектуру башни, и интерьеры квартир.
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 80–110 м² | от 2,99 млн AED≈ 813 тыс. $ | 37 174 AED | 20 лотов |
| 2 спальни | 119–220 м² | от 4,58 млн AED≈ 1,25 млн $ | 36 214 AED | 14 лотов |
| 4 спальни | 251 м² | от 10,99 млн AED≈ 2,99 млн $ | 43 761 AED | 3 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаMashreq Bank Psc
- Сервисный сбор215 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Йога-студия
- Терраса на крыше
- Бассейн
- Зал для мероприятий
- Тренажёрный зал
- СПА
Где стоит дом
- Пальма Джумейра3,4 км
- Дубай Марина3,8 км
- Пляж Кайт-Бич10 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун15 км
- The Dubai Mall15 км
- Аэропорт DXB26 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
MERED собрал вокруг башни международную команду
MERED работает как международный девелопер, штаб-квартира компании находится в Дубае. Компания проектирует и развивает дорогие и новаторские проекты, которые делают жизнь людей богаче.
Над Iconic Tower вместе с MERED работают Pininfarina, консультант по управлению девелопментом Mirage, стоимостные консультанты Omnium и NEA, компания по управлению гостиничными активами Hospitality Advisors и дубайское агентство брендинга Ninth Space.
Офис продаж MERED находится в Дубае, в башне Al Salam Tecom Tower.
Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Коротко о главном
Где находится Iconic Tower?
В Dubai Internet City, у Sheikh Zayed Road. До Палм-Джумейры 5 минут на машине, до Дубай Марина 15, до Даунтауна 25.
Кто проектировал башню?
Архитектуру и интерьеры сделало итальянское бюро Pininfarina. Строит дубайский девелопер MERED.
Сколько в доме квартир?
310 квартир. У квартир балконы и террасы с видом на море.
Какие удобства в доме?
На первом этаже бассейн с баром, детский бассейн и игровая зона, лаунж, столовая, йога, спортзал и кинотеатр. На 40-м этаже бассейн-инфинити, джакузи, сауна, паровые бани, террасы и бар.
Есть ли паркинг?
Да, на 428 машин, с частными боксами с кондиционером и зарядками для электромобилей.
Когда сдача и как платить?
Сдача запланирована на I квартал 2028 года. Половина стоимости до сдачи, половина при получении ключей.
Сколько стоит квартира в Iconic Tower?
Сейчас в продаже от 2,99 млн AED (около 813 тыс. $ или 67,2 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Iconic Tower?
Срок сдачи I кв. 2028. Готовность на сегодня — 35 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 29% бронь · 25% стройка · 50% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Mashreq Bank Psc. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Свободные квартиры и цены
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Iconic Tower в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим проектом














