Водные каналы и бассейны между домами City Walk Crestlane

Дома City Walk Crestlane над бассейнами и садами

Квартал City Walk Crestlane с высоты: корпуса и бассейны

Корпуса City Walk Crestlane за газоном парка

Главная·ОАЭ·Дубай·Al Wasl·City Walk Crestlane 4

Дубай · Al Wasl

City Walk Crestlane 4

Дом у воды в двух минутах от City Walk Mall

Каждое здание квартала смотрит на воду
Бассейны, корты, беговые дорожки и парк внутри
Дуплексы с террасой и выходом в парк

от 2,65 млн AEDРезиденции · ≈ 722 тыс. $ · 59,7 млн ₽

Планировки и цены Получить презентацию

Почему City Walk Crestlane 4

Шесть причин посмотреть этот дом

2 мин

City Walk рядом

До City Walk Mall 2 минуты, до Sheikh Zayed Road 3. Магазины, рестораны и отели City Walk начинаются сразу за кварталом.

7 мин

Центр города под рукой

До Dubai Mall 7 минут, до DIFC 11, до аэропорта DXB 15. Пляж Джумейра тоже в нескольких минутах езды.

Удобств под открытым небом

Бассейны, каскады, корты для падела и тенниса, беговые дорожки, лужайки для йоги, кинотеатр под открытым небом.

1–4

Спальни на выбор

Квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, квартиры с комнатой для помощницы, резиденции и дуплексы с четырьмя спальнями.

2 этажа

Дуплексы с выходом в парк

Гостиная в два света, своя терраса с выходом в парк и отдельный лифт от парковки.

II кв. 2030

Сдача по плану

Часть стоимости платите по ходу стройки, остаток при получении ключей. Сдача запланирована на II квартал 2030 года.

2,65 млн AEDЦена от722 тыс. $ · 59,7 млн ₽

II кв. 2030Срок сдачи

335Квартир в проекте

12Этажей

City Walk Crestlane 4 — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

City Walk Crestlane 4 строит Meraas, застройщик Bluewaters Residences и BVLGARI Residences.

Crestlane 4 и соседний Crestlane 5 стали новой главой City Walk. В каждом по два дома средней высоты. В Crestlane 4 это корпуса A и B, в каждом по 12 этажей.

Дома стоят прямо у воды и парка: из подъезда выходите к бассейнам, каскадам и зелёным дорожкам. Это тихий двор посреди города, куда не заходит улица.

Здесь продают квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, квартиры с двумя спальнями и комнатой для помощницы, резиденции с четырьмя спальнями и двухуровневые дуплексы. Сдача запланирована на II квартал 2030 года.

2корпуса в Crestlane 4

12этажей в каждом корпусе

1–4спальни в квартирах

ЗастройщикMeraas
ЭмиратДубай
РайонAl Wasl
Квартир335
Этажность12
Площади33 794 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиII кв. 2030
Цена за метр от30 064 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

Квартал City Walk Crestlane с высоты на фоне города

Расположение

City Walk в двух минутах, Dubai Mall в семи

City Walk давно стал одним из самых узнаваемых районов Дубая, и дом стоит в его сердце.

City Walk собрал международные магазины, рестораны, отели и жильё в одном пешеходном районе. До City Walk Mall 2 минуты, до Sheikh Zayed Road 3 минуты: оттуда открыт путь в любую часть города.

До Dubai Mall 7 минут, до финансового центра DIFC 11, до международного аэропорта DXB 15. К пляжу Джумейра тоже недалеко, выбраться к морю можно в любой вечер.

Квартал стоит между Al Wasl Road, Al Multaqa Street и 13th Street. Отсюда видны и сверкающие небоскрёбы Дубая, и спокойная гладь Персидского залива, а внутри квартала сохраняется покой воды и сада.

2 миндо City Walk Mall

7 миндо Dubai Mall

11 миндо DIFC

15 миндо аэропорта DXB

Водные каналы и сады между домами City Walk Crestlane

Вода и парк

Квартал, построенный вокруг воды

Вода здесь не украшение, а основа всего квартала: каждое здание обращено к ней лицом.

Вода первое, что вы видите утром, и последнее, о чём думаете вечером. Она течёт через весь квартал, от спокойных зеркальных бассейнов до лёгкой ряби на каскадах.

Каскады задают двору неспешный ритм. Рядом с ними лаунжи, утопленные прямо в воду, а вокруг пышная зелень. Здесь удобно посидеть вечером, не уходя далеко от дома.

Сквозь сады петляют беговые дорожки, рядом проложены отдельные велодорожки, которые повторяют рельеф. Для праздников и встреч соседей есть лужайки, для вечеров кинотеатр под открытым небом.

Лаунж, утопленный в воду, с очагом у бассейна — Лаунж прямо в воде

Беговая дорожка среди садов и каскады воды — Дорожки среди садов и каскадов

Лобби City Walk Crestlane в два этажа с садом за стеклом

Архитектура и вход

Приподнятый подъезд и лобби в два этажа

Первое впечатление продумано до мелочей: к дому подъезжаете по приподнятой площадке, а входите в лобби высотой в два этажа.

Площадка для машин поднята над двором, а за ней начинается лобби в два света. Его обрамляют сад и тихие водные элементы, так что дом встречает вас зеленью, а не коридором.

Лобби наполнено дневным светом, зелень видна прямо с порога. Простор и сдержанная элегантность задают тон всему, что ждёт дальше.

Дома стоят прямо у водных каскадов и парка. Получается частное укрытие в самом центре города, где городской ритм остаётся за оградой.

Подъезд к дому City Walk Crestlane вечером — Приподнятая площадка у входа

Фасад City Walk Crestlane с террасами и зеленью — Террасы с зеленью на фасаде

Бассейн с лежаками у домов City Walk Crestlane

Бассейны

Бассейны инфинити, пляжные и детские

Бассейнов в квартале несколько, и они разные: для плавания, для отдыха и для детей.

Есть бассейны инфинити, бассейны в пляжном стиле и отдельные детские бассейны.

Здесь плавают, отдыхают и проводят время с семьёй. Атмосфера спокойная, как на курорте, только курорт этот у вас во дворе и работает каждый день.

Бассейны и лежаки среди садов квартала сверху — Бассейны и сады сверху

Корпуса над бассейнами и садами квартала — Дома вокруг бассейнов

Студия йоги с панорамным стеклом и видом на бассейн

Спорт

Студии, корты и дорожки для бега

Тренироваться можно в зале с видом на воду, на корте или на дорожке среди зелени.

В тренировочной студии две зоны. Кардиозона с современными тренажёрами смотрит на воду. Силовая зона оснащена новой техникой для работы с весами.

Студия йоги отделена от двора панорамным стеклом. За ним вода и сад, внутри тишина, где удобно выдохнуть и восстановить баланс.

Во дворе корты для падела и тенниса, лужайки для йоги и упражнений, уличные тренажёры. Беговые дорожки проходят сквозь сады, рядом идут велодорожки.

Общие пространства

Лаунж у воды, коворкинг с библиотекой и игровая

Общие комнаты дома продолжают двор: окна в пол, вода и зелень за стеклом.

Лаунж для жителей соединяет дом и улицу. Утопленная зона отдыха смотрит на бассейн и водную гладь. Здесь встречаются с соседями, отдыхают или отмечают важные моменты.

Коворкинг совмещает работу и покой: удобные рабочие места и большие окна с открытым видом на воду. При нём библиотека, куда можно уйти почитать в перерыве.

Игровая комната полна света, в ней настольные игры для компании. Многофункциональный зал с прямым выходом в парк подходит для самых разных занятий и встреч.

Коворкинг City Walk Crestlane с видом на бассейн — Коворкинг

Игровая комната с настольными играми — Игровая

Многофункциональный зал с выходом в парк — Многофункциональный зал

Крытая детская комната в City Walk Crestlane

Для семьи

Детская комната в доме и площадки в парке

Детям в квартале отведено несколько мест, в доме и во дворе.

В доме тематическая крытая детская комната. Она придумана, чтобы будить воображение, и даёт детям безопасное и интересное место для игр.

Во дворе игровые зоны с интерактивным оборудованием, где можно исследовать, играть и учиться. Рядом детские бассейны и лужайки для праздников. Домашних животных держать разрешено.

Детская площадка на газоне в парке квартала — Площадка в парке

Бассейн среди пальм у корпусов квартала — Бассейны во дворе

Квартиры

Квартиры с видом на парк, воду и город

Квартиры с одной, двумя и тремя спальнями сочетают современный дизайн и вид на парк, воду или городской горизонт.

Планировки продуманы, отделка качественная, кухни сделаны из материалов премиум-класса. Всё устроено так, чтобы жить было и удобно, и красиво.

Квартиры с одной спальней от 73 до 78 м², с двумя спальнями от 110 до 123 м². Квартиры с двумя спальнями и комнатой для помощницы от 129 до 157 м². Площади указаны вместе с балконом или террасой.

Квартиры с тремя спальнями от 193 до 372 м². Резиденции с тремя и четырьмя спальнями выделяются гостиными в два света, которые выходят на просторные собственные террасы. Резиденции с четырьмя спальнями от 584 м².

Кухня со столовой в квартире City Walk Crestlane 4 — Кухня

Спальня с окном в пол и видом на город — Спальня

Ванная комната с душем и двойной раковиной — Ванная

Гостиная дуплекса в два света с лестницей

Дуплексы

Дуплексы с четырьмя спальнями и выходом в парк

Дуплексы стоят особняком: два уровня, гостиная в два света и собственная терраса у парка.

Гостиная высотой в два этажа переходит в собственную террасу с прямым выходом в парк и видом на воду. Граница между домом и садом почти исчезает.

Из отведённого места на парковке к дуплексу ведёт отдельный лифт. Это приватность, которой обычно нет у квартиры в доме. Площади дуплексов от 432 до 573 м² вместе с террасой.

Кухня и столовая дуплекса с видом на сад — Кухня и столовая

Спальня дуплекса с выходом на террасу — Спальня

Ванная дуплекса с камнем и отдельной ванной — Ванная

Сроки и покупка

Сдача во II квартале 2030 года

Квартиру покупаете в собственность, платите частями по ходу стройки, остаток при получении ключей.

Жильё в City Walk Crestlane 4 продаётся в полную собственность (freehold). Платежи покупателей идут на эскроу-счёт проекта в First Abu Dhabi Bank.

Часть стоимости вносите при брони и по ходу стройки, остаток при получении ключей. Условия и цены меняются по мере продаж. Покажем, что свободно сегодня, и посчитаем график платежей под вашу квартиру.

II кв. 2030плановая сдача

freeholdполная собственность

2корпуса по 12 этажей

Начистоту

Что стоит знать заранее

До сдачи несколько лет, это покупка на этапе стройки. Заселиться или сдать квартиру в аренду можно будет только после сдачи дома.

Площадь, вид из окон и размер террасы зависят от корпуса, этажа и типа планировки. Сверим их по плану конкретной квартиры до брони.

До брони

Разберём эти пункты с брокером

Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.

Узнать цены

Подберём квартиру в City Walk Crestlane 4

Пришлём планы, свободные квартиры на сегодня и график оплаты под вашу планировку.

Отправить

Кому подойдёт этот дом

Семьям с детьми, которым нужно место для игр
В доме крытая детская комната, во дворе детские бассейны и площадки с интерактивным оборудованием.
Тем, кто работает из дома
В доме есть коворкинг с большими окнами на воду и библиотека, куда можно уйти почитать в перерыве.
Тем, кто хочет жить как в своём доме
Дуплексы в два уровня со своей террасой, выходом в парк и отдельным лифтом от парковки.
Тем, кто занимается спортом каждый день
Корты для падела и тенниса, беговые и велодорожки, студия йоги и тренировочная студия с кардиозоной у воды.

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
1 спальня	73–76 м²	от 2,65 млн AED≈ 722 тыс. $	35 748 AED	3 лота
4 спальни	585–634 м²	от 17,57 млн AED≈ 4,79 млн $	29 970 AED	2 лота

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

24 %

Бронь

40 %

Стройка

40 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаFirst Abu Dhabi Bank P.J.S.C.
Сервисный сбор215 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.

Детская игровая площадка
Бассейн
Тренажёрный зал
Йога-студия
Спортивная площадка
Игровая комната
Пешеходная тропа
Теннисный корт
Беговая дорожка
Домашние животные разрешены

Где стоит дом

Al Wasl, Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Al Wasl

Дубай

Бурдж-Халифа и Даунтаун2,0 км
The Dubai Mall2,5 км
Пляж Кайт-Бич4,7 км
Аэропорт DXB12 км
Пальма Джумейра16 км
Дубай Марина18 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Al Wasl Все проекты Meraas Показ по видео

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

0 %Готовность сейчас

II кв. 2030Срок сдачи

First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.Эскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

12Этажей в проекте

Начало стройки 0 % готовности II кв. 2030

Meraas строит самые узнаваемые адреса Дубая

Meraas

Meraas основана в Дубае в 2007 году и входит в число крупнейших застройщиков города. За ней стоят Bluewaters Residences и BVLGARI Residences, одни из самых узнаваемых адресов Дубая.

Компания известна эксклюзивными домами лимитированных серий в исключительных местах. У каждого проекта своя обстановка, где сходятся утончённость, покой и живое сообщество соседей.

City Walk Crestlane 4 открывает новую главу City Walk, одного из самых узнаваемых районов города.

2007год основания Meraas

67проектов в каталоге

Все проекты застройщика

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Илана ДылдинаДубай, рядом с Мариной. ВидеоотзывПост в канале

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Илья И.Дубай, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Покупатель студииДубай, купил и перепродал до сдачиПост в канале

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Индира Л.Абу-Даби, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Ольга О.Абу-Даби, студия на стройкеПост в канале

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Николай Н.Абу-Даби, сделку вёл Сергей ЧургановПост в канале

Коротко о главном

Где находится City Walk Crestlane 4?

В районе City Walk в Дубае. До City Walk Mall 2 минуты, до Dubai Mall 7 минут, до аэропорта DXB 15 минут.

Сколько в доме корпусов и этажей?

Два корпуса, A и B, в каждом по 12 этажей.

Какие квартиры продаются?

Квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, квартиры с двумя спальнями и комнатой для помощницы, резиденции с четырьмя спальнями и дуплексы с четырьмя спальнями.

Какие площади у квартир?

С одной спальней от 73 м², с двумя от 110 м², дуплексы от 432 до 573 м². Площадь конкретной планировки пришлём вместе с планом.

Когда сдача?

Сдача запланирована на II квартал 2030 года.

Что есть в квартале?

Бассейны инфинити, пляжные и детские, каскады, корты для падела и тенниса, беговые и велодорожки, студия йоги, тренировочная студия, лаунж, коворкинг с библиотекой, игровая и детская комната.

Сколько стоит квартира в City Walk Crestlane 4?

Сейчас в продаже от 2,65 млн AED (около 722 тыс. $ или 59,7 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают City Walk Crestlane 4?

Срок сдачи II кв. 2030. Готовность на сегодня — 0 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 24% бронь · 40% стройка · 40% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.