Volga Tower
Volga Tower — что это за проект
Volga Tower — проект от застройщика Tiger Properties в районе Jumeirah Village Triangle (JVT). В проекте 391 квартира, этажность — 40. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2026.
Цены начинаются от 2,01 млн AED — это примерно 547 тыс. $ или 45,2 млн ₽. Метр в проекте стоит от 22 497 AED. В продаже квартиры с 1, 2, 3 и 4 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 40 % стройка · 10 % ключи · 30 % после ключей (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Abu Dhabi Commercial Bank: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикTiger Properties
- ЭмиратДубай
- РайонJumeirah Village Triangle (JVT)
- Квартир391
- Этажность40
- Площади49 907 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2026
- Цена за метр от22 497 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 73–83 м² | от 2,01 млн AED≈ 547 тыс. $ | 26 371 AED | 16 лотов |
| 2 спальни | 110–131 м² | от 2,95 млн AED≈ 802 тыс. $ | 24 865 AED | 46 лотов |
| 3 спальни | 174–202 м² | от 4,12 млн AED≈ 1,12 млн $ | 23 681 AED | 14 лотов |
| 4 спальни | 208–258 м² | от 4,78 млн AED≈ 1,3 млн $ | 22 497 AED | 11 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Commercial Bank
- Сервисный сбор140 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Тренажёрный зал
- Спортивная площадка
Где стоит дом
- Дубай Марина6,1 км
- Пальма Джумейра8,4 км
- Пляж Кайт-Бич14 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун18 км
- The Dubai Mall18 км
- Аэропорт DXB28 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Volga Tower?
Стартовая цена по данным застройщика — 2,01 млн AED (около 547 тыс. $ или 45,2 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Volga Tower?
Застройщик называет срок IV кв. 2026. Готовность на сегодня — 38 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 40% стройка · 10% ключи · 30% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 100% бронь; 24% бронь · 40% стройка · 40% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Volga Tower в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
