Volga Tower с высоты: бассейны на балконах и зелень JVT вокруг

Бассейн на балконе квартиры в Volga Tower с видом на JVT

Бассейн с песчаным берегом у Volga Tower среди пальм

Volga Tower среди пальм: волнистые балконы на фоне неба

Главная·ОАЭ·Дубай·Jumeirah Village Triangle (JVT)·Volga Tower

Дубай · Jumeirah Village Triangle (JVT)

Volga Tower

Бассейн на балконе и вид на город

Бассейн на балконе у квартир
Квартиры сдаются с мебелью
20% при брони и отдельно 4% госпошлины DLD

от 2,01 млн AEDРезиденции · ≈ 547 тыс. $ · 45,2 млн ₽

Планировки и цены Получить презентацию

Почему Volga Tower

Шесть причин посмотреть эту башню

Этажей над JVT

Сорок этажей, 390 квартир с мебелью, два торговых помещения и четыре этажа парковки.

13 мин

До JBR

До JBR 13 минут, до Mall of the Emirates 17, до Palm Jumeirah 19, до Global Village 20, до Dubai Mall 23.

Бассейн

На балконе квартиры

У каждой квартиры свой бассейн на балконе. Из башни открываются панорамные виды на город.

1–4

От одной до четырёх спален

124 квартиры с одной спальней, 193 с двумя, 36 с тремя и 37 с четырьмя.

20%

При брони

20% при брони и отдельно 4% госпошлины DLD, 40% пятью частями по ходу стройки, 10% при ключах и 30% после ключей.

IV кв. 2026

Сдача в конце 2026 года

Плановая сдача в IV квартале 2026 года. Квартиры продаются во freehold.

2,01 млн AEDЦена от547 тыс. $ · 45,2 млн ₽

IV кв. 2026Срок сдачи

391Квартир в проекте

40Этажей

Volga Tower — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Volga Tower строит Tiger Properties в JVT, районе Дубая с парками, спортивными полями и детскими площадками.

Башня поднимается на 40 этажей. В ней 390 квартир, и все они сдаются с мебелью. Внизу два торговых помещения, под машины отдано четыре этажа парковки.

Главная тема дома вода. Кроме открытого бассейна и Beach Pool, у каждой квартиры свой бассейн на балконе, а из окон открываются панорамные виды на город.

Квартиры здесь с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями. Сдача башни запланирована на IV квартал 2026 года, квартиры продаются во freehold.

40этажей

390квартир с мебелью

4этажа парковки

2торговых помещения

ЗастройщикTiger Properties
ЭмиратДубай
РайонJumeirah Village Triangle (JVT)
Квартир391
Этажность40
Площади49 907 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиIV кв. 2026
Цена за метр от22 497 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

Volga Tower и подиум со знаком Volga со стороны дороги

Расположение

JBR в 13 минутах, Dubai Mall в 23

JVT спрятан в красивом окружении. Здесь тихо, а главные места Дубая при этом недалеко.

Jumeirah Village Triangle славится архитектурой и зелёными видами. Это оживлённый район, но устроен он спокойно: зелёные улицы, парки, школы, детские площадки и спортивные поля. К основным трассам города отсюда выехать легко.

От башни 13 минут до JBR и 17 минут до Mall of the Emirates. До Palm Jumeirah 19 минут, до Global Village 20, до Dubai Mall 23.

Башню обрамляют две улицы, Alkhail Road и Alkhail Avenue. Рядом Seslia Tower, ещё один строящийся дом Tiger.

13 миндо JBR

17 миндо Mall of the Emirates

19 миндо Palm Jumeirah

23 миндо Dubai Mall

Фасад Volga Tower: изогнутые балконы волнами

Архитектура

Башня, навеянная рекой Волгой

Имя дому дала Волга. Облик башни перекликается с размахом реки и при этом спокойно вписывается в зелёный район вокруг.

Volga Tower задумана как яркий пример современной архитектуры. Дизайн у башни лаконичный и современный, а тему реки продолжают бассейны: их блеск напоминает о спокойствии извилистых рек.

Роскошь здесь в деталях: бассейны у квартир, мебель, материалы высокого класса и виды на город.

Сама JVT славится архитектурой и природными видами, и башня рассчитана на то, чтобы красиво вписаться в это окружение.

Volga Tower снизу среди пальм — Волнистые балконы снизу доверху

Volga Tower и двор с высоты — Башня и двор с высоты

Бассейн на балконе

Свой бассейн на балконе каждой квартиры

Главная особенность квартир Volga Tower: собственный бассейн на балконе и вид на город.

Каждая квартира отделана материалами высокого класса и получает собственный бассейн на балконе. Вода в нём отражает всё, что вокруг.

Бассейны Volga Tower напоминают о свежести чистых рек. Такой бассейн у квартиры личный, делить его с соседями не нужно.

К бассейну прилагаются панорамные виды на город. Именно это сочетание, бассейн и вид, стоит в центре всего проекта.

Бассейн с песчаным берегом у Volga Tower

Общие бассейны

Beach Pool и открытый бассейн

Кроме бассейнов на балконах, у жильцов есть два общих: открытый бассейн и Beach Pool.

Путь к необычному в Volga Tower начинается у воды. Мерцающие бассейны перекликаются со спокойствием извилистых рек и создают место для полного отдыха.

Beach Pool и открытый бассейн дополняют личные бассейны квартир. Искупаться можно и у себя на балконе, и вместе со всеми.

Открытый бассейн у стеклянного фасада Volga Tower — Бассейн вдоль первого этажа

Бассейн у Volga Tower вечером — Вечером у бассейна

Удобства

Барбекю, дорожка для бега и площадка для детей

Удобства Volga Tower рассчитаны на всю семью: есть где устроить барбекю, пробежаться и отпустить детей играть.

В башне есть зона барбекю и дорожка для бега и прогулок.

Для детей своя игровая зона. Для тренировок полностью оборудованный спортзал.

За пределами башни в JVT есть парки, спортивные поля и детские площадки на любой вкус.

Детская игровая зона Volga Tower — Детская игровая зона

Газон, пальмы и детская зона у башни — У подножия башни

Открытый бассейн
Beach Pool
Детская игровая зона
Зона барбекю
Дорожка для бега и прогулок
Полностью оборудованный спортзал

Спорт

Полностью оборудованный спортзал

Для тренировок в башне свой полностью оборудованный спортзал.

Кто любит двигаться на воздухе, выбирает дорожку для бега и прогулок. А в JVT рядом спортивные поля и парки.

Холл

Общие зоны Volga Tower

Элегантность и современность, заложенные в дизайн башни, видны уже при входе.

За стойкой ресепшн знак Volga.

Скульптура и картина в холле Volga Tower — Скульптура в холле

Галерея холла с картинами — Галерея холла

Холл с панорамными окнами на город — Окна холла на город

Интерьеры

Квартиры сдаются с мебелью

Все 390 квартир в башне сдаются с мебелью.

В каждой квартире материалы высокого класса и продуманный дизайн. Качество рассчитано на долгие годы.

Мебель уже на месте, поэтому обставлять квартиру с нуля не придётся.

Обеденная зона и гостиная в квартире Volga Tower — Гостиная с обеденной зоной

Кухня в квартире Volga Tower: светлые фасады и мрамор — Кухня

Квартиры

От одной до четырёх спален

В башне четыре типа квартир: с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями.

Всего 124 квартиры с одной спальней, 193 с двумя, 36 с тремя и 37 с четырьмя.

На первом этаже квартиры с одной и двумя спальнями, на втором добавляются квартиры с четырьмя. С 3 по 38 этаж на каждом этаже квартиры всех четырёх типов. На 39 и 40 этажах снова только квартиры с одной и двумя спальнями.

Точную площадь, этаж и планировку конкретной квартиры пришлём вместе с планом.

Спальня у окна с мраморными тумбами — Спальня у окна

Квартиры с 1 спальней
Квартиры с 2 спальнями
Квартиры с 3 спальнями
Квартиры с 4 спальнями

Сроки и покупка

Сдача в IV квартале 2026 года

20% при брони и отдельно 4% госпошлины DLD, дальше оплата идёт по ходу стройки и после ключей.

Tiger Properties предлагает несколько схем. В первой 20% при брони и отдельно 4% госпошлины DLD, 40% пятью частями по ходу стройки, 10% при получении ключей и 30% после ключей.

Во второй схеме те же 20% при брони и 4% госпошлины DLD, 40% по ходу стройки и 40% при получении ключей. Можно купить и сразу целиком.

Деньги покупателей идут на эскроу-счёт в Abu Dhabi Commercial Bank, проект зарегистрирован в DLD под номером 2715. Квартиры продаются во freehold. Покажем, что свободно сегодня, и посчитаем график оплаты под вашу квартиру.

20%при брони

40%по ходу стройки

10%при ключах

30%после ключей

Начистоту

Что стоит знать заранее

Башня ещё строится. Заселиться или сдать квартиру в аренду можно будет только после сдачи дома.

Площадь и вид конкретной квартиры зависят от этажа и типа. Сверим их по плану до брони.

До брони

Разберём эти пункты с брокером

Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.

Узнать цены

Подберём квартиру в Volga Tower

Пришлём планы, свободные квартиры на сегодня и график оплаты под вашу планировку.

Отправить

Кому подойдёт этот дом

Семьям с детьми
В башне есть своя детская игровая зона, а в JVT рядом парки, школы и детские площадки.
Тем, кто покупает под сдачу
Все 390 квартир сдаются с мебелью, поэтому обставлять квартиру с нуля не придётся.
Тем, кто хочет свой бассейн у квартиры
У каждой квартиры свой бассейн на балконе с видом на город, и делить его с соседями не нужно.
Тем, кто любит спорт и прогулки
В башне есть полностью оборудованный спортзал и дорожка для бега и прогулок, а в JVT рядом спортивные поля.

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
1 спальня	73–83 м²	от 2,01 млн AED≈ 547 тыс. $	26 371 AED	16 лотов
2 спальни	110–131 м²	от 2,95 млн AED≈ 802 тыс. $	24 865 AED	46 лотов
3 спальни	174–202 м²	от 4,12 млн AED≈ 1,12 млн $	23 681 AED	14 лотов
4 спальни	208–258 м²	от 4,78 млн AED≈ 1,3 млн $	22 497 AED	11 лотов

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

24 %

Бронь

40 %

Стройка

10 %

Ключи

30 %

После ключей

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Commercial Bank
Сервисный сбор140 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.

Детская игровая площадка
Тренажёрный зал
Спортивная площадка

Где стоит дом

Jumeirah Village Triangle (JVT), Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Jumeirah Village Triangle (JVT)

Дубай

Дубай Марина6,1 км
Пальма Джумейра8,4 км
Пляж Кайт-Бич14 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун18 км
The Dubai Mall18 км
Аэропорт DXB28 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Jumeirah Village Triangle (JVT)Все проекты Tiger Properties Показ по видео

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

51 %Готовность сейчас

IV кв. 2026Срок сдачи

Abu Dhabi Commercial BankЭскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

40Этажей в проекте

Начало стройки 51 % готовности IV кв. 2026

Tiger строит в ОАЭ с 1976 года

Tiger Properties

Tiger Contracting Co. L.L.C. основана в ОАЭ в 1976 году и носит статус строительной компании «First Category». Цель компании: дома, где наследие Эмиратов соединяется с современной архитектурой.

Со временем группа вышла за пределы стройки и девелопмента: управление объектами, гостиничный бизнес, производство, образование и здравоохранение. Работает она и за пределами ОАЭ, на Ближнем Востоке и в Турции.

Среди сданных домов Tiger The Square Tower, O2 Tower, Regina Tower, Blue Waves Tower и The V Tower. Строятся Cloud Tower, Seslia Tower, Nobels Tower, Neva Tower, Lilium Tower и Altai Tower.

47+лет опыта

270+сданных проектов

42компании в группе

31проект в каталоге

Все проекты застройщика

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Илана ДылдинаДубай, рядом с Мариной. ВидеоотзывПост в канале

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Илья И.Дубай, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Покупатель студииДубай, купил и перепродал до сдачиПост в канале

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Индира Л.Абу-Даби, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Ольга О.Абу-Даби, студия на стройкеПост в канале

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Николай Н.Абу-Даби, сделку вёл Сергей ЧургановПост в канале

Коротко о главном

Где находится Volga Tower?

В Jumeirah Village Triangle (JVT) в Дубае. До JBR 13 минут, до Mall of the Emirates 17, до Dubai Mall 23.

Сколько в башне этажей и квартир?

40 этажей и 390 квартир с мебелью. Ещё два торговых помещения и четыре этажа парковки.

Какие квартиры есть?

С одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями. Все 390 квартир сдаются с мебелью, у каждой свой бассейн на балконе.

Какие в башне удобства?

Открытый бассейн, Beach Pool, детская игровая зона, зона барбекю и дорожка для бега и прогулок. В башне полностью оборудованный спортзал.

Когда сдача?

Плановая сдача в IV квартале 2026 года. Строит башню Tiger, чья строительная компания работает в ОАЭ с 1976 года.

Как платить?

20% при брони и отдельно 4% госпошлины DLD, затем по ходу стройки, при ключах и после ключей. Есть схема с оплатой 40% при ключах и покупка сразу целиком.

Сколько стоит квартира в Volga Tower?

Сейчас в продаже от 2,01 млн AED (около 547 тыс. $ или 45,2 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Volga Tower?

Срок сдачи IV кв. 2026. Готовность на сегодня — 51 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 24% бронь · 40% стройка · 10% ключи · 30% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 100% бронь; 24% бронь · 40% стройка · 40% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.