Parkway
Parkway — что это за проект
Parkway — проект от застройщика Prestige One в районе Meydan. В проекте 274 квартиры, этажность — 32. Застройщик называет срок сдачи — I кв. 2028.
Цены начинаются от 1,67 млн AED — это примерно 455 тыс. $ или 37,6 млн ₽. Метр в проекте стоит от 21 944 AED. В продаже квартиры с 1, 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 45 % стройка · 35 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикPrestige One
- ЭмиратДубай
- РайонMeydan
- Квартир274
- Этажность32
- Площади25 692 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиI кв. 2028
- Цена за метр от21 944 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 68–80 м² | от 1,67 млн AED≈ 455 тыс. $ | 22 309 AED | 3 лота |
| 2 спальни | 103–117 м² | от 2,4 млн AED≈ 654 тыс. $ | 22 354 AED | 3 лота |
| 3 спальни | 161 м² | от 3,54 млн AED≈ 964 тыс. $ | 21 944 AED | 4 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаEmirates Nbd Bank (P.J.S.C)
- Сервисный сбор161 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Кинозал
- Клубный дом
- Игровая комната
- Тренажёрный зал
- Йога-студия
- Детская игровая площадка
Где стоит дом
- The Dubai Mall5,0 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун5,5 км
- Аэропорт DXB9,1 км
- Пляж Кайт-Бич9,9 км
- Пальма Джумейра20 км
- Дубай Марина22 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Parkway?
Стартовая цена по данным застройщика — 1,67 млн AED (около 455 тыс. $ или 37,6 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Parkway?
Застройщик называет срок I кв. 2028. Готовность на сегодня — 11 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 45% стройка · 35% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Parkway в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
