Вилла Fleurs de Jardin с подъездной площадкой и машинами у входа
Фасад особняка Fleurs de Jardin
Виллы сообщества в ряд среди зелени
Терраса на крыше виллы с лежаками
Главная·ОАЭ·Дубай·Fleurs de Jardin
Дубай · District 11, Meydan, Дубай

Fleurs de Jardin

Виллы Fleurs de Jardin с дизайном Jacob & Co

  • Всего 25 домов за оградой
  • Частный бассейн и лифт в каждой вилле
  • 15 минут до Downtown и Business Bay
01

Fleurs de Jardin: что это за проект

Fleurs de Jardin строит AMIS Development в District 11 рядом с Meydan. В сообществе всего 25 домов: виллы с пятью спальнями и особняки с шестью.

Дома стоят среди садов и прогулочных дорожек. В центре сообщества клубный дом, лагуна, спа и велнес-центр.

Сообщество закрытое: ограда по периметру и охрана круглые сутки. Для машин сделан въезд в подземный паркинг.

Строительство началось в июне 2026 года.

25вилл и особняков
5–6спален
24/7охрана за оградой
  • FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя без ограничения срока и без местного партнёра.
  • 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
  • ЗастройщикAMIS Development
  • ЭмиратДубай
  • РайонDistrict 11, Meydan, Дубай
  • Форма владенияfreehold, полная собственность
  • Срок сдачиIII кв. 2028
Почему Fleurs de Jardin

Шесть причин посмотреть эти виллы

25

Домов в сообществе

Виллы и особняки за оградой, охрана круглые сутки.

895 м²

Площадь виллы

Пять спален, гостиная в два света и цокольный этаж.

Jacob & Co

Авторский дизайн

Сообщество придумано по мотивам часов Astronomia.

Спа

Для жителей

Велнес-центр, клубный дом с фитнесом и лагуна.

15 мин

До Burj Khalifa

Столько же до Business Bay, до аэропорта DXB около 20 минут.

Fleurs de Jardin, фото
Подъезд к вилле Fleurs de Jardin, у входа машины
Расположение

Тихий район в 15 минутах от центра

District 11 лежит рядом с ипподромом Meydan. Отсюда быстро добраться до деловых кварталов и аэропорта.

Застройщик называет такое время в пути на машине.

15 миндо Burj Khalifa и Downtown
15 миндо Business Bay
15 миндо ипподрома Meydan
20 миндо аэропорта DXB
Холл особняка с изогнутой лестницей
Замысел

Сообщество по мотивам часов Jacob & Co

Дизайн сообщества сделал ювелирный и часовой дом Jacob & Co. Название взято от его коллекции часов Fleurs de Jardin.

Главный образ проекта дали часы Astronomia: их сложный механизм и детали ручной работы.

В домах это видно по отделке. Скульптурные детали, мягкие линии лестниц и камень на кухнях.

Столовая виллы Fleurs de Jardin
Виллы

Виллы с пятью спальнями на 895 м²

Площадь виллы 9 636 кв. футов, это около 895 м². На первом этаже гостиная в два света с большим остеклением.

Под домом цокольный этаж с комнатой отдыха, кабинетом и домашним кинотеатром. Там же своя парковка.

Для персонала отдельные комнаты водителя и помощницы.

  • Частный бассейн
  • Частный лифт
  • Гостиная в два света
  • Цокольный этаж с кабинетом и комнатой отдыха
  • Домашний кинотеатр
  • Спа-лаунж
  • Своя парковка на цокольном этаже
  • Комнаты водителя и помощницы
  • Умный дом
Фасад особняка Fleurs de Jardin
Особняки

Особняки с шестью спальнями

Особняки стоят на частной земле внутри сообщества. Какие квартиры в доме можно купить сейчас, расскажет брокер. Оставьте заявку, и он подберёт ваш вариант.

В особняке два лифта и отдельный цокольный уровень со своим входом в дом.

Площадь особняков застройщик не называет.

  • Бассейн инфинити
  • Уличный камин
  • Частный зал
  • Двор для йоги и медитации
  • Кинозал
  • Гольф-симулятор
  • Кабинет
  • Комнаты помощницы, няни и водителя
  • Доступ к частному велнес-центру
Кухня особняка с барной стойкой
Интерьеры

Интерьеры с авторской отделкой

Отделку домов застройщик называет авторской. В ней скульптурные детали и натуральный камень.

Кухни отделаны итальянским камнем.

В гостиной большое остекление на два этажа.

Ванная виллы со стеклянной ванной
Ванные

Ванные как в спа

На рендерах застройщика ванные вилл просторные, ванна стоит отдельно.

В вилле есть и спа-лаунж для отдыха после бассейна.

Терраса на крыше виллы с лежаками
Крыша и сад

Терраса на крыше и частный бассейн

У каждой виллы свой бассейн. Наверху терраса с лежаками.

Вокруг домов сады и дорожки сообщества. Можно гулять, не выходя за ограду.

Сауна с деревянными полками и инфракрасными панелями
Для жителей

Клубный дом, лагуна и велнес-центр

Всё для отдыха собрано внутри сообщества и открыто только жителям.

Клубный дом сделан в ретро-стиле, в нём фитнес-студия. Рядом лагуна сообщества.

Для детей есть площадка.

  • Клубный дом с фитнес-студией
  • Лагуна сообщества
  • Спа и велнес-центр
  • Детская площадка
  • Сады и прогулочные дорожки
  • Охрана 24/7 за оградой

Расскажем о вилле в Fleurs de Jardin

Пришлём свободные виллы, план дома и условия покупки.

Отправить
02

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.
  • Форма владенияfreehold, полная собственность на иностранца
  • Комиссия покупателянет, платит застройщик
Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.
03

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.
  • Клубный дом
  • Фитнес-студия
  • Лагуна
  • Спа и велнес-центр
  • Детская площадка
  • Сады и прогулочные дорожки
  • Охрана 24/7
  • Частный бассейн у каждой виллы
04

Где стоит дом

District 11, Meydan, Дубай, Дубай.
District 11, Meydan, Дубай
Дубай
05

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.
III кв. 2028Срок сдачи
06

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.

07

Коротко о главном

Где находится Fleurs de Jardin?

В District 11 рядом с Meydan, Дубай. До Downtown и Business Bay около 15 минут на машине.

Какие дома можно купить?

Виллы с пятью спальнями. Застройщик принимает заявки. Какие квартиры в доме можно купить сейчас, расскажет брокер. Оставьте заявку, и он подберёт ваш вариант.

Какое отношение к проекту имеет Jacob & Co?

Jacob & Co сделал дизайн сообщества. Название проекта взято от коллекции часов этого дома.

Сколько стоит вилла?

Застройщик не публикует цены. Брокер пришлёт условия по свободной вилле.

Когда сдают Fleurs de Jardin?

Срок сдачи III кв. 2028.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.

Квартиры в этом доме

У застройщика здесь всё продано. Квартиры в этом доме ещё появляются: собственники перепродают, а иногда у покупателя срывается сделка и квартира возвращается в продажу.

  • Перепродажа от собственника в этом доме
  • Возврат от застройщика, если у покупателя сорвётся сделка
  • Похожие дома рядом с таким же бюджетом
  • Для покупателя бесплатно, комиссию платит застройщик

Поиск в этом доме

Ответим в рабочее время, обычно в течение часа.

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику

Fleurs de Jardin