Riviera 68
Riviera 68 — что это за проект
Riviera 68 — проект от застройщика Azizi в районе Meydan. В проекте 123 квартиры, этажность — 8. Застройщик называет срок сдачи — II кв. 2027.
Цены начинаются от 3,1 млн AED — это примерно 843 тыс. $ или 69,6 млн ₽. Метр в проекте стоит от 21 293 AED. В продаже коммерческие помещения и квартиры с 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 80 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Abu Dhabi Commercial Bank: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикAzizi
- ЭмиратДубай
- РайонMeydan
- Квартир123
- Этажность8
- Площади9 950 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиII кв. 2027
- Цена за метр от21 293 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 133 м² | от 3,1 млн AED≈ 843 тыс. $ | 23 346 AED | 1 лот |
| 3 спальни | 174 м² | от 3,71 млн AED≈ 1,01 млн $ | 21 293 AED | 1 лот |
| Коммерция | 70–91 м² | от 4,02 млн AED≈ 1,1 млн $ | 57 330 AED | 2 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Commercial Bank
- Сервисный сбор161 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Благоустроенный сад
Где стоит дом
- The Dubai Mall4,6 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун5,0 км
- Пляж Кайт-Бич8,8 км
- Аэропорт DXB10 км
- Пальма Джумейра19 км
- Дубай Марина20 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Riviera 68?
Стартовая цена по данным застройщика — 3,1 млн AED (около 843 тыс. $ или 69,6 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Riviera 68?
Застройщик называет срок II кв. 2027. Готовность на сегодня — 75 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 80% ключи (сверху DLD госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Riviera 68 в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
