Azha Millennium Residences

1,37 млн AEDЦена от373 тыс. $ · 30,8 млн ₽

III кв. 2027Срок сдачи

208Квартир в проекте

29Этажей

01

Azha Millennium Residences — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Azha Millennium Residences — проект от застройщика Emirates Properties в районе Jumeirah Village Triangle (JVT). В проекте 208 квартир, этажность — 29. Застройщик называет срок сдачи — III кв. 2027.

Цены начинаются от 1,37 млн AED — это примерно 373 тыс. $ или 30,8 млн ₽. Метр в проекте стоит от 15 081 AED. В продаже квартиры с 1 и 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 14 % бронь · 13.46 % стройка · 26.5 % ключи · 50.04 % после ключей (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Abu Dhabi Commercial Bank: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

ЗастройщикEmirates Properties
ЭмиратДубай
РайонJumeirah Village Triangle (JVT)
Квартир208
Этажность29
Площади18 248 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиIII кв. 2027
Цена за метр от15 081 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Azha Millennium Residences — фото 1 — Azha Millennium ResidencesОткрыть

Azha Millennium Residences — фото 2 — Azha Millennium ResidencesОткрыть

Azha Millennium Residences — фото 3 — Azha Millennium ResidencesОткрыть

Azha Millennium Residences — фото 4 — Azha Millennium ResidencesОткрыть

Azha Millennium Residences — фото 5 — Azha Millennium ResidencesОткрыть

Azha Millennium Residences — фото 6 — Azha Millennium ResidencesОткрыть

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
1 спальня	82–91 м²	от 1,37 млн AED≈ 373 тыс. $	15 283 AED	18 лотов
2 спальни	131–138 м²	от 2 млн AED≈ 544 тыс. $	15 081 AED	35 лотов

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

14 %

Бронь

13.46 %

Стройка

26.5 %

Ключи

50.04 %

После ключей

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Commercial Bank
Сервисный сбор301 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

05

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Детская игровая площадка
Домашние животные разрешены
Зона барбекю
Брендированный
Кафе
Кинозал
Клубный дом
Консьерж-сервис
Тренажёрный зал
Благоустроенный сад
Вестибюль
Зона отдыха
Марина
Парковка
Ресторан
Терраса на крыше
Беговая дорожка
Охрана
СПА
Бассейн

06

Где стоит дом

Jumeirah Village Triangle (JVT), Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Jumeirah Village Triangle (JVT)

Дубай

Дубай Марина6,6 км
Пальма Джумейра9,3 км
Пляж Кайт-Бич15 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун19 км
The Dubai Mall19 км
Аэропорт DXB29 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Jumeirah Village Triangle (JVT)Съездить и посмотреть

07

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

15 %Готовность на сегодня — по данным застройщика

III кв. 2027Срок сдачи, который называет застройщик

Abu Dhabi Commercial BankЭскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

29Этажей в проекте

Начало стройки 15 % готовности III кв. 2027

08

Кто строит

Emirates Properties

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

22 проекта в каталоге

2строится сейчас

09

Коротко о главном

Сколько стоит квартира в Azha Millennium Residences?

Стартовая цена по данным застройщика — 1,37 млн AED (около 373 тыс. $ или 30,8 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Azha Millennium Residences?

Застройщик называет срок III кв. 2027. Готовность на сегодня — 15 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 14% бронь · 13.46% стройка · 26.5% ключи · 50.04% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.

Планировки и цены — по запросу

Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Azha Millennium Residences в тот же день.