Aykon City
Aykon City — что это за проект
Aykon City — проект от застройщика Damac в районе Business Bay. В проекте 1228 квартир, этажность — 54. Дом сдан в III кв. 2023.
Цены начинаются от 2,94 млн AED — это примерно 801 тыс. $ или 66,2 млн ₽. Метр в проекте стоит от 28 853 AED. В продаже студии и квартиры с 1, 2 и 5 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 104% бронь (сверху DLD Госпошлина 4%). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикDamac
- ЭмиратДубай
- РайонBusiness Bay
- Квартир1228
- Этажность54
- Площади78 223 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- СданIII кв. 2023
- Цена за метр от28 853 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 340 м² | от 56,11 млн AED≈ 15,28 млн $ | 164 826 AED | 1 лот |
| 1 спальня | 59–66 м² | от 4,26 млн AED≈ 1,16 млн $ | 72 615 AED | 8 лотов |
| 2 спальни | 99–102 м² | от 2,94 млн AED≈ 801 тыс. $ | 28 853 AED | 2 лота |
| 5 спален | 324 м² | от 52,89 млн AED≈ 14,4 млн $ | 163 436 AED | 1 лот |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаEmirates Nbd Bank (P.J.S.C)
- Сервисный сбор306 AED за м² в год
- План оплаты104% бронь (сверху DLD Госпошлина 4%)
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
Что внутри комплекса
- Домашние животные разрешены
- Консьерж-сервис
- Детская игровая площадка
Где стоит дом
- Пляж Кайт-Бич2,6 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун2,8 км
- The Dubai Mall3,3 км
- Пальма Джумейра14 км
- Аэропорт DXB14 км
- Дубай Марина16 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Aykon City?
Стартовая цена по данным застройщика — 2,94 млн AED (около 801 тыс. $ или 66,2 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Aykon City?
Застройщик называет срок III кв. 2023. Готовность на сегодня — 100 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 104% бронь (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Aykon City в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
