Башни AYKON City с высоты: Дубайский канал, парк и море на горизонте

AYKON City вечером: башни над Дубайским каналом и набережной

Бассейны и шатры на плазе AYKON City среди пальм

Фасад башни AYKON City вечером с видом на море и город

Главная·ОАЭ·Дубай·Business Bay·Aykon City

Дубай · Business Bay

Aykon City

На шоссе Шейха Зайда, над Дубайским каналом

Дом сдан в III квартале 2023 года
Плаза с бассейнами и клуб только для жителей
Бурдж-Халифа, City Walk и парк Safa по соседству

от 1,02 млн AEDРезиденции · ≈ 277 тыс. $ · 22,9 млн ₽

Смотреть дом Получить презентацию

Почему AYKON City

Шесть причин посмотреть этот дом

2023

Дом уже сдан

Башню B сдали в III квартале 2023 года. Квартиру можно посмотреть вживую.

Этажа над городом

Из башни видны небоскрёбы Шейха Зайда, канал и сердце Дубая. Окна от пола до потолка.

Канал

Дубайский канал под окнами

Канал с набережной, мариной и остановками водного транспорта проходит рядом с комплексом.

Плаза

Двор на высоте подиума

AYKON Plaza: бассейны, зоны для тренировок, уличные кафе и бутики для жителей комплекса.

Клуб

Только для жителей

The Club: закрытая гостиная с видом на окрестности, где можно отдохнуть и встретиться с соседями.

100%

Оплата сразу при покупке

Готовый дом продаётся с полной оплатой при покупке. Ключи вы получаете без ожидания стройки.

1,02 млн AEDЦена от277 тыс. $ · 22,9 млн ₽

III кв. 2023Сдан

1227Квартир в проекте

54Этажей

Aykon City — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

AYKON City это проект DAMAC на шоссе Шейха Зайда у Дубайского канала. Башня B входит в этот комплекс и уже сдана.

AYKON City больше, чем жилой дом. В комплексе есть жилые резиденции, гостиничные номера, апартаменты с гостиничным обслуживанием и офисы. Башни стоят по обе стороны шоссе Шейха Зайда: восточные и две западные, которые повторяют их плавные линии.

Башня B поднимается на 54 этажа. На нижних этажах комплекса магазины, рестораны, кафе и места для досуга, а на уровне подиума зоны отдыха для жителей. Выходить за покупками или на ужин можно, не садясь в машину.

Проект продаётся в режиме freehold: квартира оформляется в собственность. Дом сдан в III квартале 2023 года, стройка завершена. Это покупка готового жилья.

54этажа в башне B

III кв. 2023дом сдан

Freeholdквартира в собственность

ЗастройщикDamac
ЭмиратДубай
РайонBusiness Bay
Квартир1227
Этажность54
Площади78 113 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
СданIII кв. 2023
Цена за метр от24 602 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

AYKON City с высоты: канал, парк с озером и море

Расположение

Между Бурдж-Халифой, каналом и парком Safa

AYKON City стоит в самом центре Дубая, в одном из самых престижных районов города.

С одной стороны от комплекса район Бурджа с Бурдж-Халифой и Дубайским фонтаном, Business Bay и Международный финансовый центр Дубая. По другую сторону шоссе Шейха Зайда зелёный парк Safa и торговые центры City Walk и BOXPARK.

Шоссе Шейха Зайда называют главной артерией Дубая, это самая длинная дорога ОАЭ. По ней удобно ехать в любую часть города и в соседние эмираты, а вдоль неё стоят одни из самых известных небоскрёбов Дубая.

По соседству торговые центры и мировые бренды класса люкс, так что за покупками далеко ехать не придётся.

Бурдж-Халифа и Дубайский фонтан
The Dubai Mall
Международный финансовый центр Дубая
City Walk и BOXPARK
Парк Safa
Конюшни Godolphin
Four Seasons Resort

Башни AYKON City на закате над Дубайским каналом и катер на воде

Дубайский канал

Канал, который связал старый и новый Дубай

Дубайский канал прошёл через город и превратил его часть в остров. AYKON City смотрит на него сверху.

Канал соединяет старый и новый Дубай. Вдоль воды выросли гостиницы, рестораны и магазины, есть марина и набережная для прогулок.

На канале несколько станций водного транспорта, его строили как узел морских перевозок. По каналу можно передвигаться на водном транспорте.

Для жителей башни канал прежде всего вид.

Западные башни AYKON City с изогнутыми фасадами, вдали Бурдж-Халифа

Архитектура

Плавные линии по обе стороны шоссе

Башни AYKON City узнаются издалека: гибкие силуэты, изогнутые фасады, вершины, похожие на раскрытые лепестки.

Восточные башни AYKON City и две западные стоят по разные стороны шоссе Шейха Зайда. Западные повторяют плавные линии восточных, и вместе они образуют изящные ворота в Даунтаун Дубая.

Фасады работают на вид: окна от пола до потолка и плавные изгибы вместо прямых углов. Днём башни светлые и лёгкие, вечером светятся изнутри.

Вид из западных башен AYKON City на парк Safa и бассейн с террасой

Виды

Вид из каждой башни в свою сторону

Каждую башню проектировали так, чтобы виды открывались на все стороны.

Коридоры видов идут от шоссе Шейха Зайда до залива, от Дубайского канала до самого сердца города, от парка Safa до Дубай Марины. Из западных башен открывается парк Safa.

Какой вид достанется квартире, зависит от этажа и стороны башни. Сверим его по конкретному лоту.

Гостиная в AYKON City с панорамными окнами на вечерний город

Интерьеры

Окна от пола до потолка и вид на залив

Интерьеры AYKON City строятся вокруг вида: окна от пола до потолка и много естественного света.

Комнаты хорошо спропорционированы и отделаны по высоким стандартам. Из окон открывается панорама небоскрёбов Дубая до самого залива.

Просторные гостиные залиты светом через окна от пола до потолка.

Точный состав квартиры, площадь и вид зависят от этажа и стороны башни. Пришлём план конкретного лота вместе с видом из окна.

AYKON Plaza

Плаза на подиуме: бассейны, кафе и бутики

В центре комплекса AYKON Plaza, приподнятая площадка, которая связывает восточные башни в одно целое.

Плаза дала жителям комплекса своё место для отдыха.

Для движения есть зоны для тренировок, для встреч уличные кафе, для покупок бутики. Взрослым и детям здесь найдётся занятие под любое настроение.

The Club

Клуб, куда пускают только жителей

The Club закрыт для посторонних: это гостиная для жителей AYKON City.

Клуб соединяет очарование старого света с современным прочтением.

Это место, чтобы отдохнуть и пообщаться с соседями, с эффектными видами на окрестности.

AYKON Plaza сверху вечером: бассейны, пальмы и дорожки

Сервис

Консьерж, детская площадка, можно с питомцами

Что есть в доме для повседневной жизни.

В доме работает консьерж-сервис. Для детей есть игровая площадка.

Жить здесь можно с домашними животными. На нижних этажах комплекса магазины, рестораны и кафе.

Консьерж-сервис
Детская игровая площадка
Можно жить с домашними животными
Бассейны и зоны для тренировок на плазе
Клуб только для жителей
Магазины, рестораны и кафе на нижних этажах

Фасад башни AYKON City вечером, вдали море

Покупка

Готовый дом с полной оплатой при покупке

Башня B сдана в III квартале 2023 года. Квартиру покупают сразу целиком.

Стройка завершена, поэтому рассрочки на время стройки здесь нет. Стоимость квартиры оплачивается полностью при покупке, отдельно платится госпошлина земельного департамента Дубая.

Собственность оформляется в режиме freehold. Цены и свободные квартиры меняются по мере продаж. Покажем, что есть сегодня, и подберём этаж и вид под вашу задачу.

III кв. 2023дом сдан

Freeholdквартира в собственность

54этажа в башне B

Начистоту

Что стоит знать заранее

Картинки на странице компьютерные, их рисовали для проекта. Готовый дом и плаза могут отличаться от них в деталях, поэтому лучше посмотреть квартиру вживую или по видео.

В комплексе рядом с жильём гостиничные номера, апартаменты с обслуживанием и офисы. Этаж, сторону башни и вид сверим по конкретной квартире до брони.

До брони

Разберём эти пункты с брокером

Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.

Узнать цены

Подберём квартиру в AYKON City

Пришлём свободные квартиры на сегодня, планы и виды из окон.

Отправить

Кому подойдёт этот дом

Тем, кто хочет въехать без ожидания стройки
Башню B сдали в III квартале 2023 года, квартиру можно посмотреть вживую.
Семьям с детьми, которым нужна площадка во дворе
В доме есть детская игровая площадка, а на плазе бассейны и занятия для взрослых и детей.
Тем, кто покупает ради вида из окна
В башне 54 этажа и окна от пола до потолка, из неё видны Дубайский канал и небоскрёбы Шейха Зайда.
Тем, кто хочет ходить в магазины и кафе пешком
На нижних этажах комплекса магазины, рестораны и кафе, за покупками и на ужин не нужно садиться в машину.

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
Студии	340 м²	от 56,11 млн AED≈ 15,28 млн $	164 826 AED	1 лот
1 спальня	59–66 м²	от 4,26 млн AED≈ 1,16 млн $	72 615 AED	8 лотов
2 спальни	99–102 м²	от 2,94 млн AED≈ 801 тыс. $	28 853 AED	2 лота
5 спален	324 м²	от 52,89 млн AED≈ 14,4 млн $	163 436 AED	1 лот

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаEmirates Nbd Bank (P.J.S.C)
Сервисный сбор306 AED за м² в год
План оплаты104% бронь (сверху DLD Госпошлина 4%)
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.

Домашние животные разрешены
Консьерж-сервис
Детская игровая площадка

Где стоит дом

Business Bay, Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Business Bay

Дубай

Пляж Кайт-Бич2,6 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун2,8 км
The Dubai Mall3,3 км
Пальма Джумейра14 км
Аэропорт DXB14 км
Дубай Марина16 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Business Bay Все проекты Damac Показ по видео

DAMAC строит жильё в Дубае с 2002 года

Damac

DAMAC Properties работает на рынке жилья Дубая с 2002 года. Компания входит в DAMAC Group, основанную в 1982 году, и не раз получала награды, в том числе как лучший застройщик года.

DAMAC работает с сильными мастерами и партнёрами из мира моды и лайфстайл-брендов, чтобы приносить на рынок новые форматы жизни.

AYKON City DAMAC строит на шоссе Шейха Зайда у Дубайского канала.

2002год выхода на рынок жилья Дубая

1982основана DAMAC Group

168проектов в каталоге

Все проекты застройщика

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Илана ДылдинаДубай, рядом с Мариной. ВидеоотзывПост в канале

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Илья И.Дубай, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Покупатель студииДубай, купил и перепродал до сдачиПост в канале

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Индира Л.Абу-Даби, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Ольга О.Абу-Даби, студия на стройкеПост в канале

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Николай Н.Абу-Даби, сделку вёл Сергей ЧургановПост в канале

Коротко о главном

Где находится AYKON City?

В Business Bay в Дубае, на шоссе Шейха Зайда у Дубайского канала. Рядом Бурдж-Халифа, City Walk, BOXPARK и парк Safa.

Дом уже сдан?

Да, башню B сдали в III квартале 2023 года.

Как оформляется собственность?

Проект в режиме freehold: квартира оформляется в собственность.

Что есть для жителей?

AYKON Plaza с бассейнами, зонами для тренировок, кафе и бутиками, клуб только для жителей, консьерж-сервис и детская площадка. Жить можно с домашними животными.

Как платить?

Дом готов, поэтому квартиру оплачивают полностью при покупке. Отдельно платится госпошлина земельного департамента Дубая.

Сколько стоит квартира в Aykon City?

Сейчас в продаже от 1,02 млн AED (около 277 тыс. $ или 22,9 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Aykon City?

Срок сдачи III кв. 2023. Готовность на сегодня — 100 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 104% бронь (сверху DLD Госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.