Azizi Ruby
Azizi Ruby — что это за проект
Azizi Ruby — проект от застройщика Azizi в районе Jumeirah Village Circle (JVC). В проекте 264 квартиры, этажность — 13. Застройщик называет срок сдачи — I кв. 2028.
Цены начинаются от 1,11 млн AED — это примерно 303 тыс. $ или 25,1 млн ₽. Метр в проекте стоит от 12 427 AED. В продаже коммерческие помещения и квартиры с 1, 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 14 % бронь · 30 % стройка · 60 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Al Ahli Bank Of Kuwait K S C P Dubai Branch: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикAzizi
- ЭмиратДубай
- РайонJumeirah Village Circle (JVC)
- Квартир264
- Этажность13
- Площади15 357 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиI кв. 2028
- Цена за метр от12 427 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Al Ahli Bank Of Kuwait K S C P Dubai Branch. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 64–106 м² | от 1,11 млн AED≈ 303 тыс. $ | 13 086 AED | 57 лотов |
| 2 спальни | 103 м² | от 1,7 млн AED≈ 463 тыс. $ | 16 519 AED | 7 лотов |
| 3 спальни | 136–189 м² | от 2,17 млн AED≈ 591 тыс. $ | 12 427 AED | 11 лотов |
| Коммерция | 197–332 м² | от 8,09 млн AED≈ 2,2 млн $ | 34 556 AED | 2 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаAl Ahli Bank Of Kuwait K S C P Dubai Branch
- Сервисный сбор194 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Тренажёрный зал
- Кинозал
- Клубный дом
- Бассейн
- Детская игровая площадка
Где стоит дом
- Дубай Марина6,8 км
- Пальма Джумейра8,8 км
- Пляж Кайт-Бич13 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун17 км
- The Dubai Mall17 км
- Аэропорт DXB27 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Azizi Ruby?
Стартовая цена по данным застройщика — 1,11 млн AED (около 303 тыс. $ или 25,1 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Azizi Ruby?
Застройщик называет срок I кв. 2028. Готовность на сегодня — 3 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 14% бронь · 30% стройка · 60% ключи (сверху DLD госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Al Ahli Bank Of Kuwait K S C P Dubai Branch. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Azizi Ruby в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
