Helvetia Verde на фоне зелени Рас-эль-Хора и небоскрёбов Дубая с Бурдж-Халифой

Главная·ОАЭ·Дубай·Meydan·Helvetia Verde

Дубай · Meydan

Helvetia Verde

Город или заповедник за окном

Квартиры с собственным садом
Станция будущей линии метро у дома
Интерьеры Rina Rankova Two 88 Studio

от 1,72 млн AEDРезиденции · ≈ 468 тыс. $ · 38,7 млн ₽

Планировки и цены Запросить презентацию

Почему Helvetia Verde

Шесть причин присмотреться к дому

15 мин

Город рядом

До Бурдж-Халифы и Business Bay 15 минут, до Dubai Creek Harbour 10. Работа и центр остаются под рукой.

3–7

Мало соседей на этаже

На каждом этаже от трёх до семи квартир. Такой этаж соединяет уединение с чувством соседства.

Половина при ключах

Половину стоимости вносите по ходу стройки, вторую половину при получении ключей.

211,01 м²

Сад при квартире

Двухспальная квартира с собственным садом: жизнь как на вилле, только в высотном доме.

300+

Швейцарская школа

DHG сдала в Европе больше трёхсот проектов и принесла в Дубай свой подход к качеству.

Freehold

Полная собственность

Квартиры продаются во freehold, в полную собственность без срока.

1,72 млн AEDЦена от468 тыс. $ · 38,7 млн ₽

I кв. 2028Срок сдачи

109Квартир в проекте

17Этажей

Helvetia Verde — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Helvetia Verde строит DHG, группа из Швейцарии. Дом стоит в Meydan Horizon, новом районе Дубая рядом с заповедником Рас-эль-Хор.

Helvetia у DHG премиальная линия домов, и назвали её по древнему имени Швейцарии.

Вертикальная форма и сдержанная минималистичная пластика выделяют башню среди новой застройки Meydan Horizon. Квартир на этаже немного, и при своей высоте дом остаётся камерным.

Отсюда и главный акцент дома: спокойная сдержанность снаружи и европейские материалы внутри, от дуба до мрамора.

17этажей

1–3спальни в квартирах

3страны, где строит DHG

ЗастройщикDHG Real Estate Group
ЭмиратДубай
РайонMeydan
Квартир109
Этажность17
Площади11 042 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиI кв. 2028
Цена за метр от18 835 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Abu Dhabi Islamic Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

Вид от Helvetia Verde на зелень Рас-эль-Хора и Бурдж-Халифу

Место

Лагуна, парки и фламинго по соседству

Район Meydan Bukadra получил новое имя Meydan Horizon и строится как место, где живут, работают и отдыхают. Дом стоит прямо у станции будущей линии метро.

Рядом пляж у кристальной лагуны и тенистый променад с кафе, ресторанами и магазинами. Вокруг разбиты просторные благоустроенные парки.

В пяти минутах Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, заповедник на краю залива Dubai Creek. Там живут розовые фламинго, а в десяти минутах от дома начинается Dubai Creek Harbour.

Ипподром Meydan Racecourse в десяти минутах. Кроме скачек там поле для гольфа и заведения высокого класса.

Дом окружает сеть крупных магистралей, до международного аэропорта около двадцати минут. Столько же до пляжа Джумейры, так что море остаётся в пределах короткой поездки.

Дальше по карте Dubai Frame в 17 минутах, Burj Al Arab, Mall of the Emirates и Dubai Islands в 25, Palm Jumeirah в получасе езды. Для жизни в новом районе это удобная точка: и центр, и побережье доступны без долгой дороги.

5 миндо Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

10 миндо ипподрома Meydan Racecourse

20 миндо международного аэропорта

20 миндо пляжа Джумейры

Архитектура

Высокая башня с двумя видами

Высокий силуэт дома даёт открытые виды и много естественного света. С террас смотрят либо на Бурдж-Халифу и город, либо на зелёные панорамы Рас-эль-Хора.

Брокер Art Estate сверит это по плану до брони, чтобы вы выбирали вид из окна, а не номер на двери.

Балконы у планировок разные: у одной из трёхспальных их несколько, а садовые квартиры вместо балкона получают свой сад.

Балконы Helvetia Verde над бассейном первого жилого этажа

Устройство дома

Дом по этажам: от лобби до панорамы

Каждый уровень дома отдан своей жизни. Внизу лобби и паркинг, на первом жилом этаже общий двор, выше квартиры.

Под жилыми этажами два уровня паркинга на 140 машиномест.

Первый жилой этаж устроен как общий двор. Здесь бассейн, спортзалы, сад с местом для пикника и квартиры с собственными садами, поэтому их хозяева живут прямо среди зелени.

Выше идут квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, на каждом этаже от трёх до семи. Соседей по площадке немного, и их легко запомнить по именам.

Бассейн с шезлонгами у башни Helvetia Verde

Удобства

Бассейн, два спортзала и сад

Отдых собран на первом жилом этаже. Там бассейн с шезлонгами и пул-баром, спортзалы и сад.

Спортзала два: крытый и под открытым небом, поэтому тренироваться удобно в любое время. Для пробежек есть беговая дорожка в зелени, для тишины отдельное место под йогу и медитацию.

Детям отведена игровая площадка, взрослым сад с местом для пикника. Всё это на одном этаже, поэтому родители плавают или занимаются спортом, пока дети играют рядом.

На уровне улицы лобби с консьержем и круглосуточным видеонаблюдением. Там же торговые помещения.

Лобби Helvetia Verde с зоной отдыха — Лобби с местами для ожидания

Стойка консьержа в лобби Helvetia Verde — Стойка консьержа

Гостиная со столовой в квартире Helvetia Verde

Интерьеры

Дуб, травертин, бронза и мрамор

Интерьеры проектирует Rina Rankova Two 88 Studio. Материалы и оборудование везут из Европы.

Палитра спокойная и природная: мягкий бежевый, приглушённый серый и золотисто-бронзовые акценты. Фактурные обои, качественные полы и зеркала добавляют комнатам глубины.

Дизайн и спецификации застройщик вправе изменить, силу имеет только договор. Брокер Art Estate покажет, какая отделка записана в договоре именно вашей квартиры.

Кухня и столовая с видом на город — Кухня со столовой

Спальня в квартире Helvetia Verde — Спальня

Ванная комната в квартире Helvetia Verde — Ванная

Квартиры

От квартиры для двоих до семейной с комнатой помощницы

В доме квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Трёхспальные идут с отдельной комнатой для помощницы.

У каждого типа квартир по три планировки. Одна из планировок с одной спальней одинаково подходит паре и тому, кто живёт один.

Среди двухспальных есть вариант, который подбирают для пар и небольших семей, и вариант с двумя собственными балконами.

Трёхспальные квартиры с комнатой помощницы рассчитаны на большую семью, в которой по дому помогает помощница.

Одна спальня: 79,63–85,71 м²
Две спальни: 113,21–126,84 м²
Три спальни и комната помощницы: 159,47–170,71 м²

Рабочий уголок в квартире Helvetia Verde — Рабочий уголок

Столовая у выхода на террасу — Столовая у террасы

Нижние этажи и зелень вокруг Helvetia Verde

Особые квартиры

Сад внизу, панорама наверху

Два редких формата стоят на краях дома. На первом жилом этаже квартиры с собственным садом, на верхнем трёхспальные с панорамными видами.

Садовые квартиры переносят жизнь виллы в высотный дом. Это небольшая коллекция двухспальных и трёхспальных квартир, у каждой свой ухоженный сад.

Наверху квартиры с тремя спальнями и комнатой помощницы открывают захватывающие виды.

Садовых и верхних квартир в доме немного. Брокер Art Estate сразу скажет, какие из них ещё свободны, и пришлёт их планы.

Сроки и покупка

Половина до сдачи, половина при ключах

Helvetia Verde продаётся по схеме половина на половину. Первую часть вносите при брони и по ходу стройки, вторую при получении ключей.

При брони вносится первая часть вместе с регистрационным сбором. Дальше платите по графику, пока не наберётся половина цены, остальное в день ключей.

Квартира оформляется во freehold, в полную собственность. Покажем свободные квартиры на сегодня и посчитаем график под вашу планировку.

I кв. 2028плановая сдача

½стоимости до сдачи

½при получении ключей

Начистоту

Что стоит знать заранее

Это покупка на этапе стройки: жить в квартире или сдавать её можно будет только после сдачи дома.

Срок сдачи уже сдвигался, сейчас это I квартал 2028 года. Станция у дома относится к будущей линии метро и пока не работает.

До брони

Разберём эти пункты с брокером

Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.

Узнать цены

Подберём квартиру в Helvetia Verde

Пришлём планы, свободные квартиры на сегодня и подскажем, куда выходят окна выбранной планировки.

Отправить

Кому подойдёт этот дом

Семьям с детьми, которым нужна площадка рядом
Детская площадка стоит на одном этаже с бассейном и спортзалами, поэтому дети играют рядом с родителями.
Тем, кто хочет свой сад, но не частный дом
На первом жилом этаже есть двух- и трёхспальные квартиры, и у каждой свой ухоженный сад вместо балкона.
Тем, кто работает в Business Bay или в центре
До Business Bay и Бурдж-Халифы 15 минут, до Dubai Creek Harbour 10 минут.
Тем, кто тренируется каждый день
В доме два спортзала, крытый и под открытым небом, а ещё беговая дорожка в зелени и место для йоги.

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
1 спальня	82–86 м²	от 1,72 млн AED≈ 468 тыс. $	20 990 AED	7 лотов
2 спальни	113–210 м²	от 2,39 млн AED≈ 651 тыс. $	19 371 AED	9 лотов
3 спальни	286 м²	от 5,39 млн AED≈ 1,47 млн $	18 835 AED	1 лот

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

24 %

Бронь

30 %

Стройка

50 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Islamic Bank
Сервисный сбор194 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.

Консьерж-сервис
Детская игровая площадка
Бассейн
Тренажёрный зал
Йога-студия
Благоустроенный сад

Где стоит дом

Meydan, Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Meydan

Дубай

The Dubai Mall4,8 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун5,3 км
Аэропорт DXB9,3 км
Пляж Кайт-Бич9,5 км
Пальма Джумейра20 км
Дубай Марина21 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Meydan Показ по видео

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

1 %Готовность сейчас

I кв. 2028Срок сдачи

Abu Dhabi Islamic BankЭскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

17Этажей в проекте

Начало стройки 1 % готовности I кв. 2028

DHG: швейцарская школа в Дубае

DHG Real Estate Group

DHG больше тридцати лет строит в Европе. Группа работает в трёх странах: Швейцарии, Сербии и ОАЭ.

В Дубае её представляет дочерняя компания DHG Properties, у неё проекты в JVC, Meydan Horizon и на Dubai Islands.

Helvetia Verde выходит под маркой Helvetia, премиальной линией группы.

30+лет в строительстве

300+сданных проектов

2,5 млн м²построено

1 800+квартир в работе

3проекта в каталоге

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Илана ДылдинаДубай, рядом с Мариной. ВидеоотзывПост в канале

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Илья И.Дубай, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Покупатель студииДубай, купил и перепродал до сдачиПост в канале

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Индира Л.Абу-Даби, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Ольга О.Абу-Даби, студия на стройкеПост в канале

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Николай Н.Абу-Даби, сделку вёл Сергей ЧургановПост в канале

Коротко о главном

Где находится Helvetia Verde?

В Дубае, в районе Meydan Horizon. Раньше эта территория называлась Meydan Bukadra.

Кто строит дом?

DHG, швейцарская строительная группа. В Дубае она строит через дочернюю компанию DHG Properties.

Какие квартиры в доме?

С одной, двумя и тремя спальнями, трёхспальные с комнатой для помощницы.

Что есть в доме для отдыха?

Бассейн с пул-баром и два спортзала, крытый и открытый. Для детей игровая площадка, для прогулок сад и беговая дорожка.

Чем интересен район?

Рядом ипподром Meydan Racecourse с полем для гольфа, пляж у лагуны с променадом и заповедник Рас-эль-Хор, где живут фламинго.

Кто делал интерьеры?

Студия Rina Rankova Two 88 Studio. В отделке дуб, травертин, бронза и мрамор.

Сколько стоит квартира в Helvetia Verde?

Сейчас в продаже от 1,72 млн AED (около 468 тыс. $ или 38,7 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Helvetia Verde?

Срок сдачи I кв. 2028. Готовность на сегодня — 1 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 24% бронь · 30% стройка · 50% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Islamic Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.