Башня Me Do Re 2 на берегу озера в Jumeirah Lakes Towers

Вершина башни Me Do Re 2 и панорама города

Me Do Re 2 рядом с парком Jumeirah Lakes Towers

Главная·ОАЭ·Дубай·Jumeirah Lakes Towers·Me Do Re 2

Дубай · Jumeirah Lakes Towers

Me Do Re 2

Умная башня у воды в JLT с бассейном и готовой отделкой

Дом почти достроен
Вход по лицу, гость по коду
Квартиры с кухней и ванной

от 1,25 млн AEDРезиденции · ≈ 340 тыс. $ · 28,1 млн ₽

Планировки и цены Запросить презентацию

Почему Me Do Re 2

Шесть причин посмотреть эту башню

1 корпус

Дом на финише

Сдача по плану в III квартале 2026 года.

460

Кафе, ресторанов и отелей в районе

Плюс парк со спортивными площадками, место для выгула собак и супермаркеты рядом с башней.

Вход по лицу

Система узнаёт жильца по лицу, гостя пускает по коду с вашего телефона.

Гольф-клуба рядом

Оба ближе четырёх километров, а в самом доме стоит симулятор гольфа.

20/80

Основная часть при ключах

При брони вносится пятая часть, остальное при получении ключей. Есть планы с оплатой после ключей.

7,6 км

До больницы

Saudi German Hospital, а клиника и медцентр работают в самом районе.

1,25 млн AEDЦена от340 тыс. $ · 28,1 млн ₽

IV кв. 2026Срок сдачи

423Квартир в проекте

40Этажей

Me Do Re 2 — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Me Do Re Properties строит в Jumeirah Lakes Towers жилую башню в 40 этажей. Она стоит у воды.

Адрес башни: Cluster G, Jumeirah Lake Towers. Корпус один. У фасада есть архитектурная подсветка.

Квартир четыре типа: студии, с одной, двумя и тремя спальнями. Собственность полная, freehold.

Срок сдачи по плану уже подошёл, дом почти достроен.

40этажей

1корпус

4типа квартир

Freeholdполная собственность

Башня Me Do Re 2 вечером — Архитектурная подсветка фасада

ЗастройщикMe Do Re
ЭмиратДубай
РайонJumeirah Lakes Towers
Квартир423
Этажность40
Площади40 584 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиIV кв. 2026
Цена за метр от23 820 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Commercial Bank Of Dubai(Psc). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

Район

Jumeirah Lakes Towers: район, где всё нужное стоит у воды

JLT занимает больше двух миллионов м² и построен вокруг воды.

В районе работают 460 кафе, ресторанов и отелей, 324 заведения фитнеса и красоты, 297 магазинов, 179 школ, садов и детских центров. Живут здесь в основном руководители и специалисты с семьями.

Рядом с башней общественный парк с футбольным полем, баскетбольной площадкой и детским городком. Есть площадка для собак и плавучий падел-клуб PadelX. Продукты покупают в Carrefour Market, Spinneys и Zoom Market.

Две станции метро отмечены на карте района, автобусная остановка тоже. К врачу идут в Aster Clinic или Armada Medical Center, обе в самом JLT.

460кафе, ресторанов и отелей

324заведения фитнеса и красоты

297магазинов

179школ и детских центров

Вершина башни Me Do Re 2 и панорама города с высоты

Расстояния

Что рядом с «Me Do Re 2»: гольф, марина и пляж

До двух гольф-клубов и набережной Марины от дома меньше пяти километров.

Montgomery Golf Course в 3,2 км, Emirates Golf Club в 3,7 км. До Marina Walk 4,1 км, до Dubai Marina Mall и Dubai Harbour по 4,8 км. Ibn Battuta Mall в пяти километрах.

Пляж JBR в 5,9 км, колесо Ain Dubai в 5,5 км. Пальма Джумейра и Mall of the Emirates примерно в десяти километрах. До Бурдж-Халифы 21,7 км.

Школы рядом такие: Dubai International Academy чуть дальше трёх километров, Dubai British School в 5,9 км, Dubai College в 6,8 км. Американский университет в 4,1 км. Больницы Saudi German и Al Zahra в 7,6 и 8,3 км.

Оба аэропорта далеко и почти одинаково: Al Maktoum в 32,3 км, международный аэропорт Дубая в 32,8 км.

3,2 кмдо гольф-поля Montgomery

4,1 кмдо Marina Walk

5,9 кмдо пляжа JBR

21,7 кмдо Бурдж-Халифы

Вход и доступ

Вход по лицу, гостевой QR-код и лифты без касания

Жильца система узнаёт по лицу или по телефону, гостя пускает по коду.

На входе стоит распознавание лица в 3D. Гостю вы отправляете QR-код со своего телефона, он сканирует его на панели у двери и проходит сам.

Видеодомофон Legrand на первом этаже звонит одновременно на мобильный и на семидюймовую панель в квартире. Вы видите человека, говорите с ним и открываете дверь одной кнопкой.

Лифтами управляет система KONE: она назначает пассажиру конкретную кабину, чтобы лифты ехали свободнее и реже останавливались. Двери, лифты и вход в общие зоны работают без касания.

Паркинг узнаёт машину по номеру, въезд и выезд открываются сами. За квартирами закреплены свои места. Зарядки для электромобилей стоят на всех уровнях паркинга под башней, прямо на месте владельца, но только у отдельных премиальных квартир: машину не нужно перегонять к общей колонке и обратно.

Главный вход в Me Do Re 2 — Главный вход

Главное лобби Me Do Re 2 — Главное лобби

Удобства

Бассейн, гольф-симулятор и зал для бильярда

В «Me Do Re 2» жильцам отданы бассейны, спортивные залы и игровые комнаты.

У воды три точки: бассейн Serene Pool, детский бассейн и джакузи. После плавания можно зайти в сауну или в парную.

Для спорта есть тренажёрный зал Health Club и студия йоги. Есть и симулятор гольфа, отмеченный наградами.

Играют здесь в бильярд и настольный теннис, у каждой игры своя комната. Детям отдана игровая зона, для праздников и встреч есть многофункциональный зал, для молитвы отдельная комната.

Wi-Fi бесплатный у бассейна, в тренажёрном зале и в игровых комнатах. В общих зонах играет фоновая музыка, охрана работает круглосуточно.

Детская игровая зона в многофункциональном зале Me Do Re 2 — Детская зона в многофункциональном зале

Умная квартира

Умный дом в «Me Do Re 2»: климат и дверь с телефона

В квартирах стоит техника Legrand: видеозвонок у двери и термостат.

У двери каждой квартиры свой видеозвонок. Ребёнок вернулся из школы, родители на работе: вы видите его на экране и открываете дверь удалённо.

Термостат Legrand управляет кондиционером на расстоянии. Охлаждение включается, когда вы выходите из офиса, и к вашему приходу дома уже прохладно.

Свет меняет оттенок от тёплого белого до холодного и приглушается до минимума.

Под полную систему умного дома в квартирах сделана подготовка. Набор функций жилец выбирает сам из нескольких пакетов.

Отделка

Отделка квартир: сантехника Kohler и кварцевые столешницы

Ванна, раковина, унитаз, душевые лейки и смесители от Kohler, вместе со всеми аксессуарами. В ванных стоят умные зеркала: подсветка настраивается касанием пальца.

Кухонная мебель итальянская, столешницы из цельного кварца.

Ванная в Me Do Re 2 с умным зеркалом — Умное зеркало в ванной

Ванная типовой студии Me Do Re 2 — Ванная в студии

Квартиры

Квартиры в «Me Do Re 2»: от студии до трёх спален

В башне четыре типовые планировки.

Из окон открываются панорамные виды.

Какие квартиры свободны на сегодня и остались ли они в продаже, скажет брокер.

Студии
Квартиры с 1 спальней
Квартиры с 2 спальнями
Квартиры с 3 спальнями

Кухня типовой студии Me Do Re 2 — Кухня в студии

Спальня типовой квартиры Me Do Re 2 — Спальня в квартире

Сроки и покупка

Как купить квартиру в «Me Do Re 2» и когда сдача

Сдача назначена на III квартал 2026 года.

Базовый план оплаты 20/80: 20% при брони, остальное при получении ключей. Есть и планы, где часть суммы вносится уже после ключей, с графиком на срок от года до четырёх лет.

Есть ли в доме свободные квартиры на сегодня и какой график к ним действует, скажет брокер.

Начистоту

Что стоит знать заранее

Дом стоит у озера, а не у моря: до пляжа JBR несколько километров. Тем, кто хочет выходить к песку из подъезда, он не подойдёт.

Зарядка для электромобиля положена не всем, а отдельным премиальным квартирам. Если у вас электромобиль, спросите об этом брокера до сделки.

Умный дом в квартире сделан как подготовка. Расширенные пакеты функций выбираются отдельно, и их состав стоит узнать до сделки.

До брони

Разберём эти пункты с брокером

Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.

Узнать цены

Me Do Re 2: что свободно сегодня

Дом у озера JLT, где дверь узнаёт хозяина в лицо, почти достроен. Есть ли в нём свободные квартиры на сегодня, ответит брокер.

Отправить

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
Студии	39–40 м²	от 1,25 млн AED≈ 340 тыс. $	31 250 AED	2 лота
1 спальня	91 м²	от 2,17 млн AED≈ 592 тыс. $		1 лот
2 спальни	100 м²	от 2,7 млн AED≈ 735 тыс. $	27 000 AED	1 лот

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

24 %

Бронь

80 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаCommercial Bank Of Dubai(Psc)
Сервисный сбор226 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

Застройщик даёт на выбор ещё 8 планов оплаты: 24 % бронь · 20 % ключи · 60 % после ключей; 24 % бронь · 20 % ключи · 60 % после ключей; 24 % бронь · 20 % ключи · 60 % после ключей; 24 % бронь · 20 % ключи · 60 % после ключей; 24 % бронь · 30.32 % ключи · 49.68 % после ключей; 24 % бронь · 30.08 % ключи · 49.92 % после ключей; 24 % бронь · 40.16 % ключи · 39.84 % после ключей; 24 % бронь · 40 % ключи · 40 % после ключей.

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.

Детская игровая площадка
Бассейн
Джакузи
Тренажёрный зал
Игровая комната
Йога-студия
Сауна
Парная
Зал для мероприятий
Зарядка для электроавтомобиля
Охрана
Молельня
Симулятор гольфа

Где стоит дом

Jumeirah Lakes Towers, Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Jumeirah Lakes Towers

Дубай

Дубай Марина1,1 км
Пальма Джумейра4,6 км
Пляж Кайт-Бич14 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун19 км
The Dubai Mall20 км
Аэропорт DXB30 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Jumeirah Lakes Towers Показ по видео

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

98 %Готовность сейчас

IV кв. 2026Срок сдачи

Commercial Bank Of Dubai(Psc)Эскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

40Этажей в проекте

Начало стройки 98 % готовности IV кв. 2026

Me Do Re Properties: дубайский застройщик с 2018 года

Me Do Re

Me Do Re Properties работает в Дубае с 2018 года. Компанию основала группа специалистов по недвижимости.

В портфеле застройщика жилые, коммерческие и многофункциональные проекты, в том числе в Jumeirah Lakes Towers.

2018год основания

3проекта в каталоге

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Илана ДылдинаДубай, рядом с Мариной. ВидеоотзывПост в канале

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Илья И.Дубай, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Покупатель студииДубай, купил и перепродал до сдачиПост в канале

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Индира Л.Абу-Даби, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Ольга О.Абу-Даби, студия на стройкеПост в канале

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Николай Н.Абу-Даби, сделку вёл Сергей ЧургановПост в канале

Коротко о главном

Где находится «Me Do Re 2»?

В Дубае, в районе Jumeirah Lakes Towers, Cluster G. До набережной Marina Walk 4,1 км, до Ibn Battuta Mall 5 км.

Когда сдают «Me Do Re 2»?

По плану в третьем квартале 2026 года.

Какие квартиры есть в доме?

Студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями.

Кто строит дом?

Me Do Re Properties, дубайский застройщик, основанный в 2018 году. Его проекты стоят в том числе в Jumeirah Lakes Towers.

С какой отделкой сдаются квартиры?

С кухней и ванной. Мебель кухни итальянская, столешницы каменные, сантехника одной марки.

Что есть в доме для жильцов?

Бассейн, детский бассейн и джакузи, тренажёрный зал, студия йоги, сауна и парная. Плюс комнаты для бильярда и настольного тенниса, детская зона и многофункциональный зал.

Сколько стоит квартира в Me Do Re 2?

Сейчас в продаже от 1,25 млн AED (около 340 тыс. $ или 28,1 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Me Do Re 2?

Срок сдачи IV кв. 2026. Готовность на сегодня — 98 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 24% бронь · 80% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 20% ключи · 60% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 20% ключи · 60% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 20% ключи · 60% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 20% ключи · 60% после ключей (сверху DLD госпошлина 4%); 24% бронь · 30.32% ключи · 49.68% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 30.08% ключи · 49.92% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 40.16% ключи · 39.84% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 40% ключи · 40% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Commercial Bank Of Dubai(Psc). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.