Rabdan Gardens

1,11 млн AEDЦена от301 тыс. $ · 24,9 млн ₽

I кв. 2028Срок сдачи

90Квартир в проекте

8Этажей

01

Rabdan Gardens — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Rabdan Gardens — проект от застройщика Rabdan Real Estate Developments в районе Jumeirah Gardens. В проекте 90 квартир, этажность — 8. Застройщик называет срок сдачи — I кв. 2028.

Цены начинаются от 1,11 млн AED — это примерно 301 тыс. $ или 24,9 млн ₽. Метр в проекте стоит от 22 186 AED. В продаже студии и квартиры с 1 и 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 24 % бронь · 30 % стройка · 50 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

ЗастройщикRabdan Real Estate Developments
ЭмиратДубай
РайонJumeirah Gardens
Квартир90
Этажность8
Площади4 262 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиI кв. 2028
Цена за метр от22 186 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Rabdan Gardens — фото 1 — Rabdan GardensОткрыть

Rabdan Gardens — фото 2 — Rabdan GardensОткрыть

Rabdan Gardens — фото 3 — Rabdan GardensОткрыть

Rabdan Gardens — фото 4 — Rabdan GardensОткрыть

Rabdan Gardens — фото 5 — Rabdan GardensОткрыть

Rabdan Gardens — фото 6 — Rabdan GardensОткрыть

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
Студии	38 м²	от 1,11 млн AED≈ 301 тыс. $	29 138 AED	1 лот
1 спальня	69–71 м²	от 1,74 млн AED≈ 474 тыс. $	24 652 AED	3 лота
2 спальни	110–126 м²	от 2,79 млн AED≈ 761 тыс. $	22 186 AED	2 лота

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

24 %

Бронь

30 %

Стройка

50 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаDubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company)
Сервисный сбор172 AED за м² в год
Номер разрешения0066902741
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

05

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Детская игровая площадка
Благоустроенный сад
Бассейн
Терраса на крыше
Клубный дом
Ресторан
Зона барбекю
Коворкинг
Тренажёрный зал

06

Где стоит дом

Jumeirah Gardens, Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Jumeirah Gardens

Дубай

Бурдж-Халифа и Даунтаун3,5 км
The Dubai Mall3,5 км
Пляж Кайт-Бич8,0 км
Аэропорт DXB9,0 км
Пальма Джумейра19 км
Дубай Марина22 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Jumeirah Gardens Съездить и посмотреть

07

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

0 %Готовность на сегодня — по данным застройщика

I кв. 2028Срок сдачи, который называет застройщик

Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company)Эскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

0066902741Номер разрешения на продажу

Начало стройки 0 % готовности I кв. 2028

08

Кто строит

Rabdan Real Estate Developments

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

88 проектов в каталоге

7строится сейчас

09

Коротко о главном

Сколько стоит квартира в Rabdan Gardens?

Стартовая цена по данным застройщика — 1,11 млн AED (около 301 тыс. $ или 24,9 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Rabdan Gardens?

Застройщик называет срок I кв. 2028. Готовность на сегодня — 0 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 24% бронь · 30% стройка · 50% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.