Maison Elysee I & II
Maison Elysee I & II — что это за проект
Maison Elysee I & II — проект от застройщика Pantheon в районе Jumeirah Village Circle (JVC). В проекте 710 квартир, этажность — 22. Застройщик называет срок сдачи — I кв. 2027.
Цены начинаются от 775 тыс. AED — это примерно 211 тыс. $ или 17,4 млн ₽. Метр в проекте стоит от 19 451 AED. В продаже студии, коммерческие помещения и квартиры с 1 спальней — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 40 % стройка · 5 % ключи · 35 % после ключей (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Abu Dhabi Commercial Bank: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикPantheon
- ЭмиратДубай
- РайонJumeirah Village Circle (JVC)
- Квартир710
- Этажность22
- Площади36 595 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиI кв. 2027
- Цена за метр от19 451 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 36–38 м² | от 775 тыс. AED≈ 211 тыс. $ | 20 478 AED | 21 лот |
| 1 спальня | 60–67 м² | от 1,18 млн AED≈ 321 тыс. $ | 19 451 AED | 21 лот |
| Коммерция | 157–182 м² | от 5,92 млн AED≈ 1,61 млн $ | 37 674 AED | 4 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Commercial Bank
- Сервисный сбор161 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Теннисный корт
- Баскетбольная площадка
- Тренажёрный зал
- Кинозал
- Бассейн
- Спортивная площадка
Где стоит дом
- Дубай Марина8,2 км
- Пальма Джумейра10 км
- Пляж Кайт-Бич14 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун17 км
- The Dubai Mall18 км
- Аэропорт DXB27 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Maison Elysee I & II?
Стартовая цена по данным застройщика — 775 тыс. AED (около 211 тыс. $ или 17,4 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Maison Elysee I & II?
Застройщик называет срок I кв. 2027. Готовность на сегодня — 21 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 40% стройка · 5% ключи · 35% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Maison Elysee I & II в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
