Celesto 4

570 тыс. AEDЦена от155 тыс. $ · 12,8 млн ₽

IV кв. 2028Срок сдачи

501Квартир в проекте

21Этажей

01

Celesto 4 — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Celesto 4 — проект от застройщика Tarrad Development в районе Wadi Al Safa 5. В проекте 501 квартира, этажность — 21. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2028.

Цены начинаются от 570 тыс. AED — это примерно 155 тыс. $ или 12,8 млн ₽. Метр в проекте стоит от 14 585 AED. В продаже студии, коммерческие помещения и квартиры с 1 и 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 24 % бронь · 30 % стройка · 50 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %).

ЗастройщикTarrad Development
ЭмиратДубай
РайонWadi Al Safa 5
Квартир501
Этажность21
Площади27 162 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиIV кв. 2028
Цена за метр от14 585 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
Студии	30–34 м²	от 570 тыс. AED≈ 155 тыс. $	18 831 AED	111 лотов
1 спальня	51–56 м²	от 770 тыс. AED≈ 210 тыс. $	14 978 AED	74 лота
2 спальни	79–93 м²	от 1,15 млн AED≈ 314 тыс. $	14 585 AED	60 лотов
Коммерция	67–474 м²	от 1,73 млн AED≈ 470 тыс. $	20 451 AED	47 лотов

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

24 %

Бронь

30 %

Стройка

50 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Сервисный сбор151 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

05

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Бассейн
Тренажёрный зал

06

Где стоит дом

Wadi Al Safa 5, Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Wadi Al Safa 5

Дубай

The Dubai Mall14 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун15 км
Пляж Кайт-Бич17 км
Аэропорт DXB17 км
Пальма Джумейра24 км
Дубай Марина24 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Wadi Al Safa 5 Съездить и посмотреть

07

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

0 %Готовность на сегодня — по данным застройщика

IV кв. 2028Срок сдачи, который называет застройщик

21Этажей в проекте

Начало стройки 0 % готовности IV кв. 2028

08

Кто строит

Tarrad Development

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

55 проектов в каталоге

5строится сейчас

09

Коротко о главном

Сколько стоит квартира в Celesto 4?

Стартовая цена по данным застройщика — 570 тыс. AED (около 155 тыс. $ или 12,8 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Celesto 4?

Застройщик называет срок IV кв. 2028. Готовность на сегодня — 0 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 24% бронь · 30% стройка · 50% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.