Корпуса Park Five с высоты: озеро и парк рядом с кварталом

Квартал Park Five сверху: корпуса, зелёные дворы, парк и озеро

Башни Park Five у озера с прогулочной дорожкой по берегу

Кафе под деревом на газоне между корпусами Park Five

Главная·ОАЭ·Дубай·Dubai Production City·Park Five

Дубай · Dubai Production City

Park Five

Квартал у парка и озера в Dubai Production City

Сикки с кафе, фуд-холлом и пятничными рынками
Бассейны на подиумах, террасы и спорт на крышах
14% при брони, 55% при получении ключей

от 729 тыс. AEDРезиденции · ≈ 198 тыс. $ · 16,4 млн ₽

Планировки и цены Получить презентацию

Почему Park Five

Шесть причин посмотреть этот квартал

15 мин

Expo City рядом

До Expo City и Dubai Exhibition Centre 15 минут на машине. Торговый центр City Centre Me'aisem в нескольких минутах.

75+

Удобства на трёх уровнях

Бассейны, зал, коворкинг и детские зоны на подиумах, террасы на одиннадцатом этаже, спортплощадки на крышах.

Озеро

Квартал у воды и парка

Корпуса Elm, Ember, Neem, Ivy и Alder стоят в тихом парке у озера. У каждого свой набор удобств, общие у всех сикки, парк и вода.

Сикки

Улицы для пешеходов

Между домами идут арабские пешеходные улочки с магазинами, кафе, фонтанами и тенистыми уголками.

14%

При брони

Из них 4% госпошлина DLD. Ещё 35% шестью частями по ходу стройки, остальные 55% при получении ключей.

IV кв. 2027

Плановая сдача

Квартиры в собственность, freehold. Деньги покупателей поступают на эскроу-счёт проекта.

729 тыс. AEDЦена от198 тыс. $ · 16,4 млн ₽

IV кв. 2027Срок сдачи

1283Квартир в проекте

11Этажей

Park Five — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Park Five стоит в тихом парке у воды в Me'Aisem First, в районе Dubai Production City. Это не одна башня, а небольшой город для пешехода.

В квартал входят корпуса Elm, Ember, Neem, Ivy и Alder. Elm, Ember и Neem поднимаются на одиннадцать этажей, у каждого свой подиум и своя крыша с удобствами. Ivy и Alder ниже, их бассейны вынесены на восьмой и пятый этажи.

Идея квартала простая. Всё нужное для жизни стоит внизу, у самого дома: лобби, магазины у дома, фуд-холл, кафе и рынки. Между корпусами проложены сикки, пешеходные улочки в арабской традиции, и по ним удобно ходить в тени.

В квартирах система умного дома, большие окна и балконы. Из окон видно парк, озеро, бульвар, бассейны или соседний квартал вилл, в зависимости от стороны и этажа.

11этажей у Elm, Ember и Neem

75+удобств в квартале

IV кв. 2027плановая сдача

ЗастройщикDeyaar
ЭмиратДубай
РайонDubai Production City
Квартир1283
Этажность11
Площади90 534 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиIV кв. 2027
Цена за метр от11 816 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

Квартал Park Five с высоты: парк, мечеть и озеро рядом с домами

Расположение

Между двумя главными трассами Дубая

Квартал стоит рядом с Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Al Khail Road. С них легко выехать в любую часть города.

Торговый центр City Centre Me'aisem с магазинами и развлечениями в нескольких минутах от дома. Expo City и Dubai Exhibition Centre в 15 минутах на машине.

Рядом школы Arcadia British School, Sunmarke School и Victory Heights Primary School, детский сад Roots Montessori. Из клиник ближе всего Mediclinic Me'aisem, Saudi German Clinic и Aster Clinic в Sports City.

Для отдыха рядом гольф-клуб Jumeirah Golf Estates, беговая дорожка вокруг пруда IMPZ и парк Circle Community Park.

15 миндо Expo City

15 миндо Dubai Exhibition Centre

Корпус Park Five с бассейном во дворе на берегу озера

Архитектура

Геометричные фасады и глубокие балконы

Архитектура отвечает на тихое место вокруг, но говорит современным языком.

Фасады собраны из чётких линий и геометрии, которую подсказала местная природа. Просторные балконы стирают границу между комнатой и улицей.

В облике квартала встречаются традиция и современность. Сикки взяты из старого арабского города, чистые линии корпусов принадлежат нашему времени. Так проект связывает прошлое, настоящее и будущее.

Внутри тот же подход, его называют биофильным: много света, растений и природных оттенков. Это видно и в лобби с высокими потолками.

Сикка Park Five с киосками рынка и пикником на газоне

Сикки и первый этаж

Улочки, где соседи становятся друзьями

Сикки, традиционные арабские пешеходные улочки, пронизывают весь квартал. Это его главная черта.

Первый этаж Park Five живёт как городская улица. Здесь магазины у дома, где можно купить всё нужное в двух шагах от подъезда, и фуд-холл с разными кафе и лавками.

По пятницам между домами работают рынки и киоски. Поход за продуктами превращается в прогулку.

Вдоль сикк устроены фонтаны и тенистые уголки, где солнце пробивается сквозь листву. Общие пространства украшают муралы и скульптуры современных арабских художников.

Семья гуляет у озера рядом с корпусом Park Five

Парк и вода

Дом у озера и зелёного парка

Park Five назван по месту: квартал стоит в парке, у самой воды.

Из квартир открываются виды на парк и озеро. У Ivy своя беговая дорожка и зелёные аллеи, в Ember и Neem дорожки обсажены местными растениями.

Общий газон на подиуме Elm собирает соседей на праздники и встречи под открытым небом. Сады, бассейны и сикки связаны дорожками, так что по кварталу удобно гулять пешком.

Бассейны и террасы

Вода на подиуме, на одиннадцатом этаже и на крыше

Удобства каждого корпуса разложены на три уровня: подиум, одиннадцатый этаж и крыша.

На подиуме Elm два бассейна: взрослый с дорожкой для плавания и детский. В Ember и Neem бассейн с бесконечным краем и джакузи, рядом детский бассейн, вокруг лежаки и газон.

Одиннадцатый этаж Elm отдан двум террасам, одна только для взрослых, другая для семей. Здесь дзен-сад, который вечером превращается в кинотеатр под открытым небом и чайную террасу, и небольшой бассейн с утопленными в воду сиденьями. В Ember и Neem на этом этаже плунж-бассейны с бесконечным краем и видом на город.

В Ivy бассейн на восьмом этаже, в Alder бассейны на пятом. На крышах зоны отдыха с креслами и панорамой, откуда вечером видно огни города.

Тренажёрный зал Park Five с беговыми дорожками у окон

Спорт и работа

Зал, площадки на крыше и коворкинг у дома

Для спорта и работы из дома не нужно никуда ехать.

В подиуме Elm зал с кардио и силовыми тренажёрами, отдельными зонами для растяжки и функционального тренинга, с возможностью заниматься с тренером. В Ember и Neem зал с раздевалками и лужайки для йоги рядом.

Крыши отданы активному спорту. На крыше Elm песчаная площадка для волейбола и футбола и баскетбольное кольцо, на крыше Ember и Neem своя спортивная арена.

Для работы в Elm коворкинг с переговорными и удобными рабочими местами, а на подиуме открытый коворкинг в тени, с розетками и зеленью вокруг.

Зал с кардио, силовыми и зоной растяжки
Лужайки для йоги
Песчаная площадка: волейбол, футбол, баскетбол
Спортивная арена на крыше Ember и Neem
Коворкинг с переговорными
Открытый коворкинг на подиуме

Детская игровая зона Park Five с качелями и столом для пинг-понга

Для семьи

Детям здесь есть чем заняться

Квартал задуман для семей: игровые зоны, детские бассейны и общие столы для больших компаний.

На подиуме Elm детская площадка с песочницей и местами для родителей рядом. В Alder детский клуб и клуб для любых занятий. Детские бассейны есть и в Elm, и в Ember, и в Neem.

Для встреч с друзьями устроены зоны барбекю с навесами и общая столовая с кухней, где можно накрыть стол на большую компанию. В Ember и Neem есть кинозал с хорошим звуком и мягкими креслами.

Для собак на крыше Elm огорожен газон, где питомцы бегают без поводка.

Гостиная в Park Five с панорамными окнами на озеро и город

Интерьеры

Светлые комнаты и вид на воду

Интерьеры светлые и просторные, с качественной отделкой.

Большие окна смотрят на парк и лагуну.

Кухни современные и просторные, со встроенной техникой и аккуратно отделанными поверхностями. Ванные минималистичные, со строгой мебелью под раковиной и спокойными материалами.

Гостиная Park Five с выходом на балкон и видом на лагуну

Квартиры

От студии до квартиры с тремя спальнями

Выбор квартир зависит от корпуса: в одних больше студий, в других семейные квартиры.

Во многих планировках есть балкон или терраса. В квартирах с одной спальней встречаются гардеробная, гостевой санузел и отдельная прачечная.

В Ivy есть двухуровневые квартиры с двумя спальнями. Квартиры с тремя спальнями есть в Ember, Neem и Alder.

Elm: студии, квартиры с одной и двумя спальнями
Ivy: студии, одна и две спальни, дуплексы с двумя спальнями
Ember, Neem и Alder: одна, две и три спальни
Виды на озеро, парк, бульвар, бассейн или квартал вилл

Сроки и покупка

Сдача в конце 2027 года

Плановая сдача квартала в IV квартале 2027 года. Квартиры продаются в собственность, freehold.

При брони вносится 14% стоимости, из них 4% госпошлина DLD. Ещё 35% оплачиваются шестью частями по ходу стройки, оставшиеся 55% при получении ключей.

Деньги покупателей поступают на эскроу-счёт проекта в Dubai Islamic Bank.

14%при брони

35%шестью частями по ходу стройки

55%при получении ключей

Начистоту

Корпуса отличаются друг от друга. Студии есть в Elm и Ivy, три спальни в Ember, Neem и Alder, кинозал в Ember и Neem, детский клуб в Alder. Выбирайте корпус под свою семью.

Картинки квартир показывают возможную обстановку. Мебель в покупку не входит.

До брони

Разберём эти пункты с брокером

Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.

Узнать цены

Подберём квартиру в Park Five

Пришлём планы, свободные квартиры на сегодня и график оплаты под вашу планировку.

Отправить

Кому подойдёт этот дом

Семьям с детьми, которым нужны детские бассейны и площадки
На подиуме Elm детская площадка с песочницей, детские бассейны есть в Elm, Ember и Neem, а в Alder детский клуб.
Тем, кто работает из дома
В Elm коворкинг с переговорными, а на подиуме открытый коворкинг в тени, с розетками и зеленью вокруг.
Тем, кто не хочет ездить в спортзал
В подиуме Elm зал с кардио и силовыми тренажёрами, а на крыше песчаная площадка для волейбола и футбола.
Хозяевам собак
На крыше Elm огорожен газон, где собаки бегают без поводка.

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
Студии	41 м²	от 729 тыс. AED≈ 198 тыс. $	17 953 AED	12 лотов
1 спальня	74 м²	от 1,2 млн AED≈ 328 тыс. $	16 147 AED	1 лот
2 спальни	113–170 м²	от 1,69 млн AED≈ 461 тыс. $	11 816 AED	7 лотов
3 спальни	161–255 м²	от 2,24 млн AED≈ 611 тыс. $	12 806 AED	8 лотов

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

14 %

Бронь

35 %

Стройка

55 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаDubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company)
Сервисный сбор172 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.

Тренажёрный зал
Коворкинг
Ресторан
Бассейн
Детская игровая площадка
Зона барбекю
Благоустроенный сад
Зона для питомцев
Торговое помещение
Зал для мероприятий
Баскетбольная площадка
Теннисный корт

Где стоит дом

Dubai Production City, Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Dubai Production City

Дубай

Дубай Марина7,7 км
Пальма Джумейра10 км
Пляж Кайт-Бич16 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун20 км
The Dubai Mall20 км
Аэропорт DXB30 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Dubai Production City Все проекты Deyaar Показ по видео

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

16 %Готовность сейчас

IV кв. 2027Срок сдачи

Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company)Эскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

11Этажей в проекте

Начало стройки 16 % готовности IV кв. 2027

Deyaar строит Дубай с 2002 года

Deyaar

Deyaar Development работает на рынке Дубая с 2002 года и за это время сдала больше двадцати миллионов квадратных футов недвижимости. В портфеле деловые башни, жилые дома и отели в Business Bay, DIFC, Dubai Marina и Jumeirah Lake Towers.

Среди недавних проектов компании Central Park Towers, Regalia, MarCasa и квартал Midtown.

Кроме строительства, у Deyaar ещё пять направлений: управление недвижимостью, эксплуатация зданий, управление сообществами, гостиничный бизнес и управление активами.

2002год начала работы

6направлений бизнеса

37проектов в каталоге

Все проекты застройщика

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Илана ДылдинаДубай, рядом с Мариной. ВидеоотзывПост в канале

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Илья И.Дубай, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Покупатель студииДубай, купил и перепродал до сдачиПост в канале

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Индира Л.Абу-Даби, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Ольга О.Абу-Даби, студия на стройкеПост в канале

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Николай Н.Абу-Даби, сделку вёл Сергей ЧургановПост в канале

Коротко о главном

Где находится Park Five?

В Me'Aisem First, район Dubai Production City в Дубае, рядом с Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Al Khail Road. До Expo City 15 минут на машине.

Когда сдача?

Плановая сдача в IV квартале 2027 года.

Какие квартиры есть?

Студии и квартиры с одной и двумя спальнями в Elm и Ivy, в Ivy ещё дуплексы с двумя спальнями. В Ember, Neem и Alder квартиры с одной, двумя и тремя спальнями.

Какие удобства в квартале?

Бассейны, зал, коворкинг, кинозал, детские зоны, барбекю, спортплощадки на крышах, сикки с магазинами и фуд-холлом.

Как оплачивать квартиру?

14% при брони вместе с госпошлиной, 35% шестью частями по ходу стройки, 55% при получении ключей.

Сколько стоит квартира в Park Five?

Сейчас в продаже от 729 тыс. AED (около 198 тыс. $ или 16,4 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Park Five?

Срок сдачи IV кв. 2027. Готовность на сегодня — 16 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 14% бронь · 35% стройка · 55% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.