Канал Riverside Views на закате, корпуса вдоль воды Квартал Riverside Views ночью с высоты Водная улица квартала с набережными по обе стороны Riverside Views сверху: корпуса, зелень и вода Жилой корпус Riverside Views над водой вечером Изгиб канала Riverside Views сверху Водная улица Riverside Views между жилыми корпусами Озеро с эфирными маслами среди зелени Рестораны на набережной канала Гидропонная ферма Riverside Views
Сдача II кв. 2028 1 / 10

Жилой комплекс от Damac

Riverside Views - Marine 1

Dubai Investment Park Second, Дубай

от 1,36 млн AED≈ 370 тыс. $ · 30,5 млн ₽, стартовая цена застройщика

1353квартир
14этажей
12 %готовность
Узнать цены и что свободно

Для покупателя бесплатно, нам платит застройщик. Ответим в рабочее время, обычно в течение часа.

Квартиры
Все цены

В Riverside Views продаются квартиры с одной и двумя спальнями.

Примеры из открытых материалов застройщика. Свободные квартиры на сегодня пришлём списком.

Подробнее о квартирах

В квартирах гостиная, столовая, спальня и ванная при спальне.

Квартира с одной спальней типа A3 в среднем 73 м², она на первом уровне. Квартира с двумя спальнями типа B1 в среднем 95 м², тоже на первом уровне. Квартира с двумя спальнями типа A1 на земле, в среднем 122,96 м².

Точную планировку и площадь конкретной квартиры в корпусе A или B пришлём по запросу.

План оплаты

Рассрочку без процентов даёт застройщик, деньги лежат на эскроу-счёте проекта.

19 %Бронь
45 %Стройка
40 %Ключи

Сверху госпошлина DLD 4 %. Точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

О доме

Два корпуса по 14 этажей в квартале Riverside Views. Внутри квартала две жилы: водная с ресторанами и плавучей оперой, зелёная с гидропонной фермой, Zen Spa и скалодромом.

2корпуса
14этажей в каждом
II кв. 2028плановая сдача
9 миндо Damac Mall
ЭмиратДубай
СдачаII кв. 2028
Форма владенияfreehold, полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаFirst Abu Dhabi Bank P.J.S.C.
Сервисный сбор194 AED за м² в год
Комиссия покупателянет, платит застройщик
Кому подойдёт
Расположение

Dubai Investment Park Second

Пришлём свободные квартиры на сегодня

Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю.

Что ищете

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику.

Вас ведёт один брокер

Команда Art Estate в Дубае

Команда Art Estate с наградой Aldar в офисе застройщика, 2025

Он показывает объекты вживую и по видео, проверяет план оплаты и договор с застройщиком и остаётся на связи после сделки. Если этот проект не подойдёт, покажет соседние и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и плану оплаты.

2025партнёр-эксперт Aldar
16наград от застройщиков и рынка
2019European Property Awards

На снимке команда с наградой Aldar, 2025: Art Estate получила статус партнёра-эксперта Aldar.

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала.

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.

Канал «Недвижимость ОАЭ»
Частые вопросы
Сколько стоит квартира?

Сейчас в продаже от 1,36 млн AED. Цена зависит от корпуса, этажа и планировки и меняется по мере продаж: точную стоимость и список свободных квартир брокер пришлёт в тот же день.

Сколько стоят услуги Art Estate?

Для покупателя бесплатно: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.

Можно ли посмотреть проект вживую?

Да, если вы в Дубае. Купить можно и не приезжая: показываем квартиры по видео, сделку проводим дистанционно по доверенности. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.

Где находится Marine 1?

В квартале Riverside Views от DAMAC, район Dubai Investment Park Second в Дубае. До Damac Mall 9 минут, до метро 15 минут.

Сколько корпусов и этажей?

Два корпуса, Building A и Building B, по 14 этажей.

Какие квартиры продаются?

С одной и двумя спальнями, в среднем от 73 м² у одной спальни до 122,96 м² у двух спален типа A1.

Как платить?

По плану 60/40: 19% при брони, 45% по ходу стройки двадцатью восемью частями, 40% при получении ключей.

Можно ли оформить квартиру в собственность?

Да, квартиры продаются в полной собственности, freehold.

Не нашли ответ? Брокер ответит в рабочее время.Задать вопрос
Соседние дома

Проекты того же района и того же застройщика

Весь каталог Эмиратов
от 1,36 млн AEDRiverside Views - Marine 1
Узнать цены
Канал Riverside Views на закате, корпуса вдоль воды
Квартал Riverside Views ночью с высоты
Водная улица квартала с набережными по обе стороны
Riverside Views сверху: корпуса, зелень и вода
Дубай · Dubai Investment Park Second

Riverside Views - Marine 1

Квартира над водной улицей Riverside Views

  • Рестораны, фитнес у воды и плавучая опера
  • Гидропонная ферма, кулинарные классы и Zen Spa
  • План оплаты 60/40, 40% при получении ключей
от 1,36 млн AEDРезиденции · ≈ 370 тыс. $ · 30,5 млн ₽
Почему Marine 1

Шесть доводов за Marine 1

14

Этажей в каждом корпусе

Marine 1 это два корпуса, Building A и Building B, по 14 этажей.

9 мин

До Damac Mall

До метро 15 минут, до Expo 2020 16 минут.

2

Жилы квартала

Водная с ресторанами, фитнесом у воды и плавучей оперой. Зелёная с фермой, спа и площадками для тренировок.

3

Группы удобств

Еда и хорошее самочувствие, здоровье и активность, общение и культура.

60/40

План оплаты

19% при брони, 45% по ходу стройки двадцатью восемью частями, 40% при получении ключей.

II кв. 2028

Плановая сдача

Квартиры в полной собственности, freehold.

1,36 млн AEDЦена от370 тыс. $ · 30,5 млн ₽
II кв. 2028Срок сдачи
1353Квартир в проекте
14Этажей
01

Riverside Views - Marine 1 — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Marine 1 входит в Riverside Views, квартал DAMAC в Dubai Investment Park Second. Это два жилых корпуса, Building A и Building B, по 14 этажей каждый.

Квартал разбит на кластеры: Teal, Azure, Marine, Indigo, Royal, Capri, Sky и Pacific.

Квартал держится на двух жилах, водной и зелёной. Вдоль них стоят рестораны, спа, площадки для спорта, сцена для спектаклей, кинотеатр и детская площадка. Всё это входит в сам квартал.

Квартиры продаются в полной собственности, freehold. Сдача корпусов запланирована на II квартал 2028 года.

2корпуса
14этажей в каждом
II кв. 2028плановая сдача
  • ЗастройщикDamac
  • ЭмиратДубай
  • РайонDubai Investment Park Second
  • Квартир1353
  • Этажность14
  • Площади31 297 м² всего
  • Форма владенияfreehold — полная собственность
  • Срок сдачиII кв. 2028
  • Цена за метр от15 464 AED
  • FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
  • ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
  • 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Ночной вид на квартал Riverside Views сверху
Место

Dubai Investment Park Second: дом, работа и зелень рядом

Dubai Investment Park Second сочетает жилые, коммерческие и промышленные зоны и развитую зелёную инфраструктуру.

От квартала до Damac Mall 9 минут. До станции метро 15 минут, до Expo 2020 16 минут.

Понять, в какой части Дубая стоит квартал, удобно по ориентирам: Expo City Dubai, Al Maktoum International Airport, DP World Terminal, Dubai Marina и Mall of the Emirates.

Еда, спорт и отдых при этом собраны внутри самого Riverside Views, о них ниже.

9 миндо Damac Mall
15 миндо метро
16 миндо Expo 2020
Изгиб канала Riverside Views сверху
Устройство квартала

Вода с одной стороны, сады с другой

Riverside Views устроен вокруг двух жил. Water Vein и Green Vein проходят через весь квартал, и у каждой свой набор мест для отдыха.

На водной жиле собраны рестораны Portofino и Island, фитнес у воды, плавучая шахматная сцена, плавучая опера и клуб с магазинами.

На зелёной жиле идут кулинарные классы, барбекю с живой готовкой, гидропонная ферма, станции калистеники, скалодром, Zen Spa, озёра с эфирными маслами, плавучий кинотеатр, Peace Rooms, амфитеатр, игровая зона для взрослых и Adventure Land для детей.

Удобства разбиты на три группы: еда и хорошее самочувствие, здоровье и активность, общение и культура. Дальше о каждой по порядку.

Водная улица Riverside Views между жилыми корпусами
Вода и набережные между корпусами
Озеро с эфирными маслами среди зелени
Озёра с эфирными маслами
Рестораны на набережной канала
Еда

От грядки до стола у воды

Первая группа удобств квартала называется Food & Well-Being: всё про еду и хорошее самочувствие.

В Portofino Restaurant яркие вкусы и современная кухня. Island Restaurant окружён природой, из него открываются красивые виды.

Зелень в квартале растёт на своей гидропонной ферме, свежая и органическая каждый день. Из этих продуктов готовят на кулинарных классах под открытым небом.

Для вечеров есть BBQ & Live Cooking Station: барбекю на открытом воздухе и частные повара, которые готовят при вас.

Гидропонная ферма Riverside Views
Гидропонная ферма
Станция барбекю и живой готовки под открытым небом
BBQ & Live Cooking Station
Набережная с кафе у воды
Кафе на набережной
Площадка калистеники с тренажёрами
Спорт и игры

Скалодром, калистеника и стрельба из лука

Вторая группа, Health & Activity, про движение. Часть занятий проходит прямо на воде.

Fitness by the Water это современные пространства для тренировок на воде. На станциях калистеники стоят подвесные тренажёры, а рядом работает органический бар.

Скалодром придуман с выходом в воду: после подъёма можно прыгнуть вниз. Для спокойной игры есть Opal Chess Haven, плавучая шахматная сцена на двух игроков с изящным столом над тихой водой.

Взрослым отведена Games Zone с газонными играми, стрельбой из лука и бадминтоном. Детям Adventure Land, игровая площадка. В клубном доме есть тренажёрный зал.

Игровая зона среди пальм у воды
Games Zone
Детская площадка Adventure Land
Adventure Land для детей
  • Fitness by the Water
  • Станции калистеники
  • Скалодром с прыжком в воду
  • Opal Chess Haven
  • Games Zone для взрослых
  • Adventure Land для детей
Peace Rooms: купола для отдыха в саду
Отдых

Солёная вода, тёплые озёра и крепкий сон

Для восстановления в квартале три места: Zen Spa, озёра с эфирными маслами и Peace Rooms.

В Zen Spa делают массажи и холистические процедуры, проводят медитации.

Essential Oil Lakes это частные водоёмы с эфирными маслами, солёной и тёплой водой.

Peace Rooms устроены ради здорового сна и отдыха.

Плавучая оперная сцена на воде
Культура

Мюзиклы на плаву и кино на воде

Третья группа, Social & Culture, про вечера и встречи с соседями.

Floating Opera это плавучая сцена, где идут мюзиклы и оперы. Её задумали как сердце всего сообщества.

Рядом плавучий кинотеатр и амфитеатр, где регулярно проходят шоу и встречи.

Clubhouse & Retail объединяет клуб и магазины. В клубе коворкинг, спортзал, кинотеатр под открытым небом, аркада и боулинг. В Marine 1 есть ещё зал для мероприятий, кинозал и молельня.

Плавучий кинотеатр Riverside Views
Floating Cinema
Амфитеатр под открытым небом
Амфитеатр для шоу и встреч
Спальня с видом на канал и корпуса
Квартиры

Спальня, гостиная, столовая и своя ванная

В Riverside Views продаются квартиры с одной и двумя спальнями.

В квартирах гостиная, столовая, спальня и ванная при спальне.

Квартира с одной спальней типа A3 в среднем 73 м², она на первом уровне. Квартира с двумя спальнями типа B1 в среднем 95 м², тоже на первом уровне. Квартира с двумя спальнями типа A1 на земле, в среднем 122,96 м².

Точную планировку и площадь конкретной квартиры в корпусе A или B пришлём по запросу.

Гостиная квартиры Riverside Views
Гостиная
Столовая квартиры Riverside Views
Столовая
Ванная комната при спальне
Ванная при спальне
  • Одна спальня, тип A3, в среднем 73 м²
  • Две спальни, тип B1, в среднем 95 м²
  • Две спальни, тип A1, в среднем 122,96 м²
Водная улица Riverside Views с набережными
Покупка

План 60/40 и ключи во II квартале 2028 года

Квартиры в Marine 1 продаются по плану оплаты 60/40.

19% при брони. 45% по ходу стройки двадцатью восемью частями. 40% при получении ключей.

При регистрации сделки платится сбор DLD 4%.

Сдача запланирована на II квартал 2028 года. Собственность полная, freehold.

19%при брони
45%по ходу стройки
40%при получении ключей
Начистоту

Что стоит знать заранее

Это покупка на этапе стройки. Жить в квартире или сдавать её можно будет только после сдачи корпусов.

Удобства квартала относятся ко всему Riverside Views. Какие из них откроются к сдаче Marine 1, уточним у застройщика под вашу квартиру.

До брони
Разберём эти пункты с брокером

Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.

Узнать цены

Подберём квартиру в Marine 1

Пришлём планировки корпусов A и B, свободные квартиры на сегодня и расскажем о плане оплаты.

Отправить
02

Кому подойдёт этот дом

  • Семьям с детьми

    Для детей в квартале есть Adventure Land, игровая площадка, а в клубе аркада и боулинг.

  • Тем, кто работает из дома

    В клубе квартала есть коворкинг, а рядом спортзал и кинотеатр под открытым небом.

  • Тем, кто любит спорт

    Скалодром с прыжком в воду, станции калистеники с подвесными тренажёрами и фитнес у воды.

  • Тем, кому удобно платить частями до ключей

    Взнос по ходу стройки делится на двадцать восемь частей, последняя часть платится при получении ключей.

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.
ПланировкаПлощадьЦена от За метрВ продаже
1 спальня83–97 м²от 1,36 млн AED≈ 370 тыс. $15 464 AED25 лотов
2 спальни127–132 м²от 2,19 млн AED≈ 597 тыс. $16 645 AED6 лотов

Свободные лоты

Пришлём планировки, этажи и цены по Riverside Views - Marine 1 в тот же день.

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.
19 %
Бронь
45 %
Стройка
40 %
Ключи
  • Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
  • Эскроу-банк проектаFirst Abu Dhabi Bank P.J.S.C.
  • Сервисный сбор194 AED за м² в год
  • Комиссия покупателянет — платит застройщик
Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

05

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.
  • Детская игровая площадка
  • Игровая комната
  • Тренажёрный зал
  • СПА
  • Благоустроенный сад
  • Зал для мероприятий
  • Кинозал
  • Молельня
  • Клубный дом
06

Где стоит дом

Dubai Investment Park Second, Дубай.
Чтобы приблизить карту, нажмите на неё
Dubai Investment Park Second
Дубай
  • Дубай Марина15 км
  • Пальма Джумейра18 км
  • Пляж Кайт-Бич22 км
  • Бурдж-Халифа и Даунтаун25 км
  • The Dubai Mall25 км
  • Аэропорт DXB34 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

07

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.
12 %Готовность сейчас
II кв. 2028Срок сдачи
First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.Эскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда
14Этажей в проекте
Начало стройки 12 % готовности II кв. 2028
08

DAMAC Properties: Дубай с 2002 года

Damac

DAMAC Properties работает в Дубае с 2002 года и входит в DAMAC Group, основанную в 1982 году.

Компания получала награды «лучший застройщик года». Покупателям она передала почти 44 000 объектов.

2002год начала работы в Дубае
≈ 44 000переданных объектов
168проектов в каталоге
09

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.

10

Коротко о главном

Где находится Marine 1?

В квартале Riverside Views от DAMAC, район Dubai Investment Park Second в Дубае. До Damac Mall 9 минут, до метро 15 минут.

Сколько корпусов и этажей?

Два корпуса, Building A и Building B, по 14 этажей.

Какие квартиры продаются?

С одной и двумя спальнями, в среднем от 73 м² у одной спальни до 122,96 м² у двух спален типа A1.

Как платить?

По плану 60/40: 19% при брони, 45% по ходу стройки двадцатью восемью частями, 40% при получении ключей.

Можно ли оформить квартиру в собственность?

Да, квартиры продаются в полной собственности, freehold.

Сколько стоит квартира в Riverside Views - Marine 1?

Сейчас в продаже от 1,36 млн AED (около 370 тыс. $ или 30,5 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Riverside Views - Marine 1?

Срок сдачи II кв. 2028. Готовность на сегодня — 12 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 19% бронь · 45% стройка · 40% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.

Свободные квартиры и цены

Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Riverside Views - Marine 1 в тот же день.

  • Свободные лоты, этажи и виды из окон
  • План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
  • Видеообход стройки или квартиры
  • Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Презентация «Riverside Views - Marine 1» 40 страниц · 8,7 МБ Брошюра застройщика, наша обложка и контакты брокеров в Дубае. Придёт в Телеграм сразу.
Получить в Телеграм

Получить подборку

Ответим в рабочее время, обычно в течение часа.

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику

от 1,36 млн AED Riverside Views - Marine 1