Вид с балкона ELO 3 на парки и кварталы DAMAC Hills 2 Башня ELO 3 на закате: бассейн во дворе и зелень сообщества Канал с мостом и прогулочными дорожками в DAMAC Hills 2 ELO 3 вечером: изогнутая башня с подсвеченными балконами Башня ELO 3 днём среди пальм и газонов DAMAC Hills 2 Изогнутые ярусы балконов ELO 3, вид снизу Кварталы DAMAC Hills 2 с высоты, на горизонте пустыня Гостиная с обеденным столом и выходом на балкон в квартире ELO 3 Бассейн ELO 3 с круглым баром и шезлонгами на деревянной палубе Скалодром и мощёный двор ELO 3 с деревьями
Сдача II кв. 2027 1 / 10

Жилой комплекс от Damac

Elo 3

Damac Hills 2, Дубай

от 1,35 млн AED≈ 368 тыс. $ · 30,4 млн ₽, стартовая цена застройщика

557квартир
14этажей
6 %готовность
Узнать цены и что свободно

Для покупателя бесплатно, нам платит застройщик. Ответим в рабочее время, обычно в течение часа.

Квартиры
Все цены

Квартиры поделены на типы. Одни типы есть почти на каждом этаже, другие только на нескольких.

Примеры из открытых материалов застройщика. Свободные квартиры на сегодня пришлём списком.

Подробнее о квартирах

Однокомнатный тип A1 на 525 кв. футов идёт со второго по 14-й этаж, а тип A2 той же площади есть только на 10, 11 и 14 этажах. Двухспальный A1 стоит на всех этажах с первого по 14-й. Двухспальный A2 на 775 кв. футов бывает с 3-го по 14-й этаж, но не на каждом. Самая просторная квартира с одной спальней, тип B2, есть только на первом этаже. Тип B1 с двумя спальнями на 1078 кв. футов тоже стоит только на первом этаже.

Назовите тип, сторону и этаж, пришлём план этой квартиры и то, что из неё свободно сейчас.

План оплаты

Рассрочку без процентов даёт застройщик, деньги лежат на эскроу-счёте проекта.

19 %Бронь
45 %Стройка
40 %Ключи

Сверху госпошлина DLD 4 %. Точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

О доме

Под балконами ELO 3 лежат парки DAMAC Hills 2, а в сообществе вокруг озеро для рыбалки, сады и спортивный городок. В доме квартиры с одной и двумя спальнями и уединённые балконы ярусами по изогнутому фасаду.

1башня
14этажей
15 миндо DAMAC Hills
25 миндо Global Village
ЭмиратДубай
СдачаII кв. 2027
Форма владенияfreehold, полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаEmirates Nbd Bank (P.J.S.C)
Сервисный сбор151 AED за м² в год
Комиссия покупателянет, платит застройщик
Расположение

Damac Hills 2

Пришлём свободные квартиры на сегодня

Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю.

Что ищете

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику.

Вас ведёт один брокер

Команда Art Estate в Дубае

Команда Art Estate с наградой Aldar в офисе застройщика, 2025

Он показывает объекты вживую и по видео, проверяет план оплаты и договор с застройщиком и остаётся на связи после сделки. Если этот проект не подойдёт, покажет соседние и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и плану оплаты.

2025партнёр-эксперт Aldar
16наград от застройщиков и рынка
2019European Property Awards

На снимке команда с наградой Aldar, 2025: Art Estate получила статус партнёра-эксперта Aldar.

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала.

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.

Канал «Недвижимость ОАЭ»
Частые вопросы
Сколько стоит квартира?

Сейчас в продаже от 1,35 млн AED. Цена зависит от корпуса, этажа и планировки и меняется по мере продаж: точную стоимость и список свободных квартир брокер пришлёт в тот же день.

Сколько стоят услуги Art Estate?

Для покупателя бесплатно: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.

Можно ли посмотреть проект вживую?

Да, если вы в Дубае. Купить можно и не приезжая: показываем квартиры по видео, сделку проводим дистанционно по доверенности. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.

Где находится ELO 3?

В сообществе DAMAC Hills 2 в Дубае, недалеко от Water Town. Адрес дома: Elo 3, Damac Hills 2, Dubai.

Какие квартиры есть в ELO 3?

Только с одной и двумя спальнями, в нескольких типах планировок. План любого типа пришлём вместе со свободными этажами.

Есть ли в ELO 3 спортзал?

Да. Ещё в доме есть спортивная площадка и детская игровая зона.

Кто строит ELO 3?

DAMAC Properties, компания на рынке недвижимости с 2002 года. Она входит в DAMAC Group, основанную в 1982 году.

Не нашли ответ? Брокер ответит в рабочее время.Задать вопрос
Соседние дома

Проекты того же района и того же застройщика

Весь каталог Эмиратов
от 1,35 млн AEDElo 3
Узнать цены
Вид с балкона ELO 3 на парки и кварталы DAMAC Hills 2
Башня ELO 3 на закате: бассейн во дворе и зелень сообщества
Канал с мостом и прогулочными дорожками в DAMAC Hills 2
ELO 3 вечером: изогнутая башня с подсвеченными балконами
Дубай · Damac Hills 2

Elo 3

Изогнутая башня над парками в сообществе со своим аквапарком

  • Скалодром, спортзал и кино под открытым небом
  • Бассейн с баром и зоной барбекю
  • Эскроу-счёт в Emirates NBD
от 1,35 млн AEDРезиденции · ≈ 368 тыс. $ · 30,4 млн ₽
Почему ELO 3

Четыре причины присмотреться к ELO 3

60/40

План оплаты 60/40

19% при брони, 45% двадцатью двумя частями по ходу стройки, 40% при получении ключей.

II кв. 2027

Срок сдачи назначен

Дом планируют сдать во II квартале 2027 года, номер проекта в Земельном департаменте Дубая 3122.

4

Четыре крупные трассы

DAMAC Hills 2 связан с четырьмя магистралями, к воротам сообщества ведёт Al Qudra Road.

3

Water Town, Sports Town, Downtown

Сообщество поделено на три части: водную, спортивную и центральную.

Elo 3, фото
1,35 млн AEDЦена от368 тыс. $ · 30,4 млн ₽
II кв. 2027Срок сдачи
557Квартир в проекте
14Этажей
01

Elo 3 — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

ELO 3 строит DAMAC в сообществе DAMAC Hills 2, и балконы дома смотрят на его парки.

Главное здесь вид. Балконы смотрят сверху на парки сообщества, и панорама открывается прямо из квартиры.

Дом один, в 14 этажей и на 557 квартир, без студий и без квартир на три спальни и больше. Квартиры рассчитаны на тех, кто покупает первое жильё, и на молодых руководителей. Интерьеры светлые, дневного света в них много, отделка современная и спокойная. Квартиры близко к городскому ритму, но живут будто отдельно от него.

Такой формат хорош тем, кому нужна квартира в городе, но с садами за окном и с бассейном внизу, а не вилла с участком. Какие квартиры свободны сегодня и на каких этажах, брокер пришлёт в тот же день.

1башня
14этажей
  • ЗастройщикDamac
  • ЭмиратДубай
  • РайонDamac Hills 2
  • Квартир557
  • Этажность14
  • Площади6 122 м² всего
  • Форма владенияfreehold — полная собственность
  • Срок сдачиII кв. 2027
  • Цена за метр от12 334 AED
  • FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
  • ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
  • 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Изогнутые ярусы балконов ELO 3, вид снизу
Архитектура

Фасад ELO 3, похожий на современную скульптуру

Контуры у башни плавные: она изгибается, а балконы ярусами спускаются по фасаду сверху вниз.

Балконы отделены друг от друга, и на каждом свой уединённый угол на воздухе. Утренний кофе или поздний ужин на балконе обходится без взглядов соседей.

В DAMAC Hills 2 изогнутая башня станет заметной точкой на горизонте. Её силуэт не спутать с соседними кварталами, и по нему легко объяснить гостям, куда ехать.

Кварталы DAMAC Hills 2 с высоты, на горизонте пустыня
Расположение

Сколько ехать от ELO 3 до аэропортов и Global Village

Из DAMAC Hills 2 до главных точек этой части Дубая от четверти часа до получаса с небольшим. К воротам сообщества по Al Qudra Road добираются за 25 минут.

До соседнего DAMAC Hills 15 минут. Global Village, парк развлечений IMG Worlds of Adventure и Dubai Outlet Mall лежат в 25 минутах каждый, так что субботний выезд за покупками или с детьми на аттракционы не превращается в путешествие.

Аэропортов два. До Al Maktoum International 30 минут, до Dubai International 35.

Расстояния по дороге такие. Ближе всего стадион The Sevens, до него около 13 км. До Dubai Outlet Mall около 26 км, до аэропорта Dubai International около 47 км. Сколько времени займёт дорога до вашего офиса или школы, брокер посчитает по адресу.

15 миндо DAMAC Hills
25 миндо Global Village
30 миндо аэропорта Al Maktoum
35 миндо аэропорта Dubai International
Гостиная с обеденным столом и выходом на балкон в квартире ELO 3
Квартиры

Планировки и площади квартир в ELO 3

Квартиры поделены на типы. Одни типы есть почти на каждом этаже, другие только на нескольких.

Однокомнатный тип A1 на 525 кв. футов идёт со второго по 14-й этаж, а тип A2 той же площади есть только на 10, 11 и 14 этажах. Двухспальный A1 стоит на всех этажах с первого по 14-й. Двухспальный A2 на 775 кв. футов бывает с 3-го по 14-й этаж, но не на каждом. Самая просторная квартира с одной спальней, тип B2, есть только на первом этаже. Тип B1 с двумя спальнями на 1078 кв. футов тоже стоит только на первом этаже.

Назовите тип, сторону и этаж, пришлём план этой квартиры и то, что из неё свободно сейчас.

  • Одна спальня, типы A1 и A2: 525 кв. футов
  • Одна спальня, тип A3: 553 кв. фута
  • Одна спальня, тип B1: 617 кв. футов
  • Одна спальня, тип B2: 646 кв. футов
  • Две спальни, тип A2: 775 кв. футов
  • Две спальни, типы A3 и A4: 803 кв. фута
  • Две спальни, тип A1: 832 кв. фута
  • Две спальни, тип B1: 1078 кв. футов
  • Две спальни, типы B2 и B3: от 948 и 963 кв. футов
Бассейн ELO 3 с круглым баром и шезлонгами на деревянной палубе
Бассейн

Бассейн с баром и барбекю под звёздами

Вечер в ELO 3 удобно заканчивать у воды, откуда видна зелень сообщества.

После заплыва можно взять коктейль в баре у бортика, а рядом разжечь гриль: зона барбекю в доме своя. Купаться можно и после заката, под звёздным небом.

Когда готовить не хочется, выручает ресторан в самом доме. Гостей в выходные не обязательно звать в квартиру: у бассейна найдётся место и для бара, и для гриля.

Скалодром и мощёный двор ELO 3 с деревьями
Спорт и досуг

Скалодром, спортзал и кино под открытым небом

Для движения в ELO 3 больше, чем один спортзал.

В доме есть спортзал, скалодром, сделанный специально для ELO 3, и спортивная площадка. Скалодром совмещает игру и нагрузку. Тренировка начинается в лифте, а не в машине по дороге в клуб.

Детям отдана игровая зона. Взрослым кинотеатр под открытым небом, а для дней рождения и встреч с соседями есть зал для мероприятий.

Water Town в DAMAC Hills 2: ленивая река, бассейны и пальмы
Water Town

Water Town: аквапарк сообщества DAMAC Hills 2

ELO 3 стоит недалеко от Water Town, и это не бассейн во дворе, а целый аквапарк, который живёт как часть района.

Здесь большой пляж Malibu Beach, волновой бассейн, детская площадка с фонтанами и горки. Тем, кто не любит суеты, достаётся ленивая река: на надувном круге можно плыть по течению сколько угодно.

Выглядит всё это как аквапарк, а ощущается как продолжение дома. Для смелых есть искусственная волна для сёрфинга. На ней учатся стоять на доске и оттачивают повороты, а жить для этого у океана не нужно.

Канал с мостом и пальмами в DAMAC Hills 2
Сообщество

Downtown и Sports Town: сады, озеро и корты

Две другие части DAMAC Hills 2 отвечают за тихий отдых и за спорт.

В Downtown день можно начать с йоги в дзен-саду и продолжить на грядках в Green Zone. Детям лабиринт из живой изгороди и уличные площадки для лазания, вечером семейное барбекю.

Там же озеро для рыбалки, у которого встречают рассвет, и контактная ферма с животными.

Читать дальше

Вечером можно пройтись с собакой по собачьему парку или посмотреть фильм в кино под звёздами.

Sports Town для тех, кто бегает, играет в теннис и падел.

Бассейн ELO 3 на закате с видом на зелень сообщества
Сроки и покупка

Покупка квартиры в ELO 3 и сдача в 2027 году

Квартиры продают по плану 60/40: большую часть стоимости вы вносите до сдачи, остаток при получении ключей.

Деньги покупателей идут на эскроу-счёт проекта в Emirates NBD, номер счёта брокер пришлёт вместе с договором, квартира оформляется в полную собственность. Сдача дома запланирована на II квартал 2027 года.

Брокер пришлёт планы свободных квартир, посчитает график оплаты под выбранную планировку и проверит договор до брони. Прилетать ради этого не обязательно: планировки разберём с вами по видеосвязи.

Начистоту

Что стоит знать заранее

Дом ещё строится, и стройка пока на ранней стадии. Тем, кто ищет готовую квартиру, ELO 3 не подойдёт. Тем, кто готов ждать II квартала 2027 года, это не помеха.

Квартир больше чем с двумя спальнями в ELO 3 нет. Семье с детьми и частыми гостями здесь будет тесно, а одному человеку или паре формат подходит.

ELO 3 стоит не в центре Дубая, до главного аэропорта больше получаса. Если каждый день ездить в деловые районы, дорогу стоит заложить в распорядок.

До брони
Разберём эти пункты с брокером

Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.

Узнать цены

Подберём квартиру в ELO 3

Пришлём свободные квартиры с видом на парки, планы и график оплаты под вашу планировку.

Отправить
02

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.
ПланировкаПлощадьЦена от За метрВ продаже
2 спальни91–110 м²от 1,35 млн AED≈ 368 тыс. $12 334 AED24 лота

Свободные лоты

Пришлём планировки, этажи и цены по Elo 3 в тот же день.

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику

03

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.
19 %
Бронь
45 %
Стройка
40 %
Ключи
  • Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
  • Эскроу-банк проектаEmirates Nbd Bank (P.J.S.C)
  • Сервисный сбор151 AED за м² в год
  • Комиссия покупателянет — платит застройщик
Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

04

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.
  • Детская игровая площадка
  • Спортивная площадка
  • Зал для мероприятий
  • Бассейн
  • Тренажёрный зал
  • Кинозал
  • Зона барбекю
  • Ресторан
05

Где стоит дом

Damac Hills 2, Дубай.
Чтобы приблизить карту, нажмите на неё
Damac Hills 2
Дубай
  • The Dubai Mall26 км
  • Бурдж-Халифа и Даунтаун27 км
  • Пляж Кайт-Бич27 км
  • Дубай Марина27 км
  • Пальма Джумейра29 км
  • Аэропорт DXB30 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

06

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.
6 %Готовность сейчас
II кв. 2027Срок сдачи
Emirates Nbd Bank (P.J.S.C)Эскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда
14Этажей в проекте
Начало стройки 6 % готовности II кв. 2027
07

DAMAC строит в Дубае с 2002 года

Damac

DAMAC Properties работает на рынке недвижимости Ближнего Востока с 2002 года и входит в DAMAC Group, основанную в 1982 году. Компания строит жильё, офисы и объекты для отдыха в ОАЭ, Саудовской Аравии, Катаре, Великобритании и других странах.

С модными домами Versace, Cavalli и de GRISOGONO DAMAC делает дома под их брендами.

33 000+домов в проектировании и стройке
168проектов в каталоге
08

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.

09

Коротко о главном

Где находится ELO 3?

В сообществе DAMAC Hills 2 в Дубае, недалеко от Water Town. Адрес дома: Elo 3, Damac Hills 2, Dubai.

Какие квартиры есть в ELO 3?

Только с одной и двумя спальнями, в нескольких типах планировок. План любого типа пришлём вместе со свободными этажами.

Есть ли в ELO 3 спортзал?

Да. Ещё в доме есть спортивная площадка и детская игровая зона.

Кто строит ELO 3?

DAMAC Properties, компания на рынке недвижимости с 2002 года. Она входит в DAMAC Group, основанную в 1982 году.

Сколько стоит квартира в Elo 3?

Сейчас в продаже от 1,35 млн AED (около 368 тыс. $ или 30,4 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Elo 3?

Срок сдачи II кв. 2027. Готовность на сегодня — 6 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 19% бронь · 45% стройка · 40% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.

Свободные квартиры и цены

Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Elo 3 в тот же день.

  • Свободные лоты, этажи и виды из окон
  • План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
  • Видеообход стройки или квартиры
  • Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик

Получить подборку

Ответим в рабочее время, обычно в течение часа.

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику

от 1,35 млн AED Elo 3