от 1,35 млн AED · 24 лота
Узнать цену



Elo 3
Изогнутая башня над парками в сообществе со своим аквапарком
- Скалодром, спортзал и кино под открытым небом
- Бассейн с баром и зоной барбекю
- Эскроу-счёт в Emirates NBD
Четыре причины присмотреться к ELO 3
План оплаты 60/40
19% при брони, 45% двадцатью двумя частями по ходу стройки, 40% при получении ключей.
Срок сдачи назначен
Дом планируют сдать во II квартале 2027 года, номер проекта в Земельном департаменте Дубая 3122.
Четыре крупные трассы
DAMAC Hills 2 связан с четырьмя магистралями, к воротам сообщества ведёт Al Qudra Road.
Water Town, Sports Town, Downtown
Сообщество поделено на три части: водную, спортивную и центральную.

Elo 3 — что это за проект
ELO 3 строит DAMAC в сообществе DAMAC Hills 2, и балконы дома смотрят на его парки.
Главное здесь вид. Балконы смотрят сверху на парки сообщества, и панорама открывается прямо из квартиры.
Дом один, в 14 этажей и на 557 квартир, без студий и без квартир на три спальни и больше. Квартиры рассчитаны на тех, кто покупает первое жильё, и на молодых руководителей. Интерьеры светлые, дневного света в них много, отделка современная и спокойная. Квартиры близко к городскому ритму, но живут будто отдельно от него.
Такой формат хорош тем, кому нужна квартира в городе, но с садами за окном и с бассейном внизу, а не вилла с участком. Какие квартиры свободны сегодня и на каких этажах, брокер пришлёт в тот же день.
- ЗастройщикDamac
- ЭмиратДубай
- РайонDamac Hills 2
- Квартир557
- Этажность14
- Площади6 122 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиII кв. 2027
- Цена за метр от12 334 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

Фасад ELO 3, похожий на современную скульптуру
Контуры у башни плавные: она изгибается, а балконы ярусами спускаются по фасаду сверху вниз.
Балконы отделены друг от друга, и на каждом свой уединённый угол на воздухе. Утренний кофе или поздний ужин на балконе обходится без взглядов соседей.
В DAMAC Hills 2 изогнутая башня станет заметной точкой на горизонте. Её силуэт не спутать с соседними кварталами, и по нему легко объяснить гостям, куда ехать.

Сколько ехать от ELO 3 до аэропортов и Global Village
Из DAMAC Hills 2 до главных точек этой части Дубая от четверти часа до получаса с небольшим. К воротам сообщества по Al Qudra Road добираются за 25 минут.
До соседнего DAMAC Hills 15 минут. Global Village, парк развлечений IMG Worlds of Adventure и Dubai Outlet Mall лежат в 25 минутах каждый, так что субботний выезд за покупками или с детьми на аттракционы не превращается в путешествие.
Аэропортов два. До Al Maktoum International 30 минут, до Dubai International 35.
Расстояния по дороге такие. Ближе всего стадион The Sevens, до него около 13 км. До Dubai Outlet Mall около 26 км, до аэропорта Dubai International около 47 км. Сколько времени займёт дорога до вашего офиса или школы, брокер посчитает по адресу.

Планировки и площади квартир в ELO 3
Квартиры поделены на типы. Одни типы есть почти на каждом этаже, другие только на нескольких.
Однокомнатный тип A1 на 525 кв. футов идёт со второго по 14-й этаж, а тип A2 той же площади есть только на 10, 11 и 14 этажах. Двухспальный A1 стоит на всех этажах с первого по 14-й. Двухспальный A2 на 775 кв. футов бывает с 3-го по 14-й этаж, но не на каждом. Самая просторная квартира с одной спальней, тип B2, есть только на первом этаже. Тип B1 с двумя спальнями на 1078 кв. футов тоже стоит только на первом этаже.
Назовите тип, сторону и этаж, пришлём план этой квартиры и то, что из неё свободно сейчас.
- Одна спальня, типы A1 и A2: 525 кв. футов
- Одна спальня, тип A3: 553 кв. фута
- Одна спальня, тип B1: 617 кв. футов
- Одна спальня, тип B2: 646 кв. футов
- Две спальни, тип A2: 775 кв. футов
- Две спальни, типы A3 и A4: 803 кв. фута
- Две спальни, тип A1: 832 кв. фута
- Две спальни, тип B1: 1078 кв. футов
- Две спальни, типы B2 и B3: от 948 и 963 кв. футов

Бассейн с баром и барбекю под звёздами
Вечер в ELO 3 удобно заканчивать у воды, откуда видна зелень сообщества.
После заплыва можно взять коктейль в баре у бортика, а рядом разжечь гриль: зона барбекю в доме своя. Купаться можно и после заката, под звёздным небом.
Когда готовить не хочется, выручает ресторан в самом доме. Гостей в выходные не обязательно звать в квартиру: у бассейна найдётся место и для бара, и для гриля.

Скалодром, спортзал и кино под открытым небом
Для движения в ELO 3 больше, чем один спортзал.
В доме есть спортзал, скалодром, сделанный специально для ELO 3, и спортивная площадка. Скалодром совмещает игру и нагрузку. Тренировка начинается в лифте, а не в машине по дороге в клуб.
Детям отдана игровая зона. Взрослым кинотеатр под открытым небом, а для дней рождения и встреч с соседями есть зал для мероприятий.

Water Town: аквапарк сообщества DAMAC Hills 2
ELO 3 стоит недалеко от Water Town, и это не бассейн во дворе, а целый аквапарк, который живёт как часть района.
Здесь большой пляж Malibu Beach, волновой бассейн, детская площадка с фонтанами и горки. Тем, кто не любит суеты, достаётся ленивая река: на надувном круге можно плыть по течению сколько угодно.
Выглядит всё это как аквапарк, а ощущается как продолжение дома. Для смелых есть искусственная волна для сёрфинга. На ней учатся стоять на доске и оттачивают повороты, а жить для этого у океана не нужно.

Downtown и Sports Town: сады, озеро и корты
Две другие части DAMAC Hills 2 отвечают за тихий отдых и за спорт.
В Downtown день можно начать с йоги в дзен-саду и продолжить на грядках в Green Zone. Детям лабиринт из живой изгороди и уличные площадки для лазания, вечером семейное барбекю.
Там же озеро для рыбалки, у которого встречают рассвет, и контактная ферма с животными.
Читать дальше
Вечером можно пройтись с собакой по собачьему парку или посмотреть фильм в кино под звёздами.
Sports Town для тех, кто бегает, играет в теннис и падел.

Покупка квартиры в ELO 3 и сдача в 2027 году
Квартиры продают по плану 60/40: большую часть стоимости вы вносите до сдачи, остаток при получении ключей.
Деньги покупателей идут на эскроу-счёт проекта в Emirates NBD, номер счёта брокер пришлёт вместе с договором, квартира оформляется в полную собственность. Сдача дома запланирована на II квартал 2027 года.
Брокер пришлёт планы свободных квартир, посчитает график оплаты под выбранную планировку и проверит договор до брони. Прилетать ради этого не обязательно: планировки разберём с вами по видеосвязи.
Что стоит знать заранее
Дом ещё строится, и стройка пока на ранней стадии. Тем, кто ищет готовую квартиру, ELO 3 не подойдёт. Тем, кто готов ждать II квартала 2027 года, это не помеха.
Квартир больше чем с двумя спальнями в ELO 3 нет. Семье с детьми и частыми гостями здесь будет тесно, а одному человеку или паре формат подходит.
ELO 3 стоит не в центре Дубая, до главного аэропорта больше получаса. Если каждый день ездить в деловые районы, дорогу стоит заложить в распорядок.
Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.
Узнать ценыПодберём квартиру в ELO 3
Пришлём свободные квартиры с видом на парки, планы и график оплаты под вашу планировку.
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 91–110 м² | от 1,35 млн AED≈ 368 тыс. $ | 12 334 AED | 24 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаEmirates Nbd Bank (P.J.S.C)
- Сервисный сбор151 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Спортивная площадка
- Зал для мероприятий
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Кинозал
- Зона барбекю
- Ресторан
Где стоит дом
- The Dubai Mall26 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун27 км
- Пляж Кайт-Бич27 км
- Дубай Марина27 км
- Пальма Джумейра29 км
- Аэропорт DXB30 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
DAMAC строит в Дубае с 2002 года
DAMAC Properties работает на рынке недвижимости Ближнего Востока с 2002 года и входит в DAMAC Group, основанную в 1982 году. Компания строит жильё, офисы и объекты для отдыха в ОАЭ, Саудовской Аравии, Катаре, Великобритании и других странах.
С модными домами Versace, Cavalli и de GRISOGONO DAMAC делает дома под их брендами.
Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Коротко о главном
Где находится ELO 3?
В сообществе DAMAC Hills 2 в Дубае, недалеко от Water Town. Адрес дома: Elo 3, Damac Hills 2, Dubai.
Какие квартиры есть в ELO 3?
Только с одной и двумя спальнями, в нескольких типах планировок. План любого типа пришлём вместе со свободными этажами.
Есть ли в ELO 3 спортзал?
Да. Ещё в доме есть спортивная площадка и детская игровая зона.
Кто строит ELO 3?
DAMAC Properties, компания на рынке недвижимости с 2002 года. Она входит в DAMAC Group, основанную в 1982 году.
Сколько стоит квартира в Elo 3?
Сейчас в продаже от 1,35 млн AED (около 368 тыс. $ или 30,4 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Elo 3?
Срок сдачи II кв. 2027. Готовность на сегодня — 6 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 19% бронь · 45% стройка · 40% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Свободные квартиры и цены
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Elo 3 в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим проектом














