173 м²3 спальни
от 4,67 млн AED · 3 лота
Узнать цену
Дубай · Meydan
The Symphony by Imtiaz
Застройщик — Imtiaz
от 3,49 млн AEDРезиденции · ≈ 950 тыс. $ · 78,5 млн ₽
3,49 млн AEDЦена от950 тыс. $ · 78,5 млн ₽
II кв. 2029Срок сдачи
373Квартир в проекте
34Этажей
01
The Symphony by Imtiaz — что это за проект
Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.
The Symphony by Imtiaz — проект от застройщика Imtiaz в районе Meydan. В проекте 373 квартиры, этажность — 34. Срок сдачи: II кв. 2029.
Цены начинаются от 3,49 млн AED — это примерно 950 тыс. $ или 78,5 млн ₽. Метр в проекте стоит от 24 616 AED. В продаже коммерческие помещения и квартиры с 3 и 4 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 39 % бронь · 25 % стройка · 40 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке United Bank Limited (Management Office): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикImtiaz
- ЭмиратДубай
- РайонMeydan
- Квартир373
- Этажность34
- Площади12 028 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиII кв. 2029
- Цена за метр от24 616 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке United Bank Limited (Management Office). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
02
Как это выглядит
Визуализации застройщика. Нажмите на кадр,
чтобы открыть его во весь экран.
03
Что продаётся
Стартовые цены застройщика на день выгрузки.
Свободные лоты меняются каждый день.
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 173 м² | от 4,67 млн AED≈ 1,27 млн $ | 26 982 AED | 3 лота |
| 4 спальни | 238–458 м² | от 9,56 млн AED≈ 2,6 млн $ | 32 045 AED | 2 лота |
| Коммерция | 96–142 м² | от 3,49 млн AED≈ 950 тыс. $ | 24 616 AED | 3 лота |
04
Как устроена сделка
Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор,
эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.
39 %
Бронь
25 %
Стройка
40 %
Ключи
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаUnited Bank Limited (Management Office)
- Сервисный сбор215 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя
от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия
оплаты и ведём сделку до регистрации.
сверху госпошлина DLD 4 %
05
Что внутри комплекса
Состав сервиса меняется вместе
с ходом стройки.
- Детская игровая площадка
- Клубный дом
- Библиотека
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Йога-студия
- Терраса на крыше
- Парная
- Сауна
- Зона барбекю
- Ресторан
- Зал для мероприятий
- Коворкинг
- Благоустроенный сад
06
Где стоит дом
Meydan, Дубай.
Чтобы приблизить карту, нажмите на неё
Meydan
Дубай
- The Dubai Mall4,8 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун5,3 км
- Аэропорт DXB9,2 км
- Пляж Кайт-Бич9,6 км
- Пальма Джумейра20 км
- Дубай Марина22 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
07
Ход стройки
Цифры застройщика на день последней выгрузки.
Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.
6 %Готовность сейчас
II кв. 2029Срок сдачи
United Bank Limited (Management Office)Эскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда
34Этажей в проекте
Начало стройки
6 % готовности
II кв. 2029
08
Кто строит
Imtiaz
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
42проекта в каталоге
33строится сейчас
Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
10
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в The Symphony by Imtiaz?
Сейчас в продаже от 3,49 млн AED (около 950 тыс. $ или 78,5 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают The Symphony by Imtiaz?
Срок сдачи II кв. 2029. Готовность на сегодня — 6 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 39% бронь · 25% стройка · 40% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 104% бронь (сверху DLD Госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке United Bank Limited (Management Office). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Свободные квартиры и цены
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по The Symphony by Imtiaz в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим проектом
Строится
Meydan
Wynwood Horizon
Imtiaz
от 1,92 млн AEDсдача II кв. 2028
≈ 524 тыс. $ · 43,3 млн ₽
Строится
Meydan
Maybach 6
Binghatti
от 1,35 млн AEDсдача II кв. 2028
≈ 368 тыс. $ · 30,4 млн ₽
Строится
Meydan
Nad Al Sheba Gardens Phase 5
Meraas
сдача III кв. 2027
Строится
Meydan
Nad Al Sheba Gardens Phase 7
Meraas
сдача I кв. 2028
Строится
Meydan
Project Maybach
Binghatti
от 1,35 млн AEDсдача II кв. 2027
≈ 368 тыс. $ · 30,4 млн ₽
Строится
Meydan
The Highgrove
Ellington
сдача IV кв. 2028