Al Habtoor Tower
Al Habtoor Tower — что это за проект
Al Habtoor Tower — проект от застройщика Al Habtoor Group в районе Business Bay. В проекте 1715 квартир, этажность — 86. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2026.
Цены начинаются от 1,95 млн AED — это примерно 530 тыс. $ или 43,8 млн ₽. Метр в проекте стоит от 24 020 AED. В продаже квартиры с 1, 2, 3 и 5 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 30 % стройка · 50 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикAl Habtoor Group
- ЭмиратДубай
- РайонBusiness Bay
- Квартир1715
- Этажность86
- Площади214 817 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2026
- Цена за метр от24 020 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 81–139 м² | от 1,95 млн AED≈ 530 тыс. $ | 24 020 AED | 22 лота |
| 2 спальни | 125–186 м² | от 4,51 млн AED≈ 1,23 млн $ | 29 262 AED | 16 лотов |
| 3 спальни | 178–468 м² | от 8,11 млн AED≈ 2,21 млн $ | 45 566 AED | 12 лотов |
| 5 спален | 844 м² | от 60,08 млн AED≈ 16,36 млн $ | 71 210 AED | 1 лот |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаDubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company)
- Сервисный сбор172 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты: 29 % бронь · 20 % стройка · 5 % ключи · 50 % после ключей.
Что внутри комплекса
- Зона барбекю
- Брендированный
- Кафе
- Клубный дом
- Зарядка для электроавтомобиля
- Зал для мероприятий
- Инфинити-бассейн
- Детская игровая площадка
- Благоустроенный сад
- Библиотека
- Вестибюль
- Массажная комната
- Корт для падела
- Парковка
- Ресторан
- Торговое помещение
- Терраса на крыше
- Сауна
- Охрана
- СПА
Где стоит дом
- Бурдж-Халифа и Даунтаун2,6 км
- Пляж Кайт-Бич2,7 км
- The Dubai Mall3,1 км
- Аэропорт DXB14 км
- Пальма Джумейра14 км
- Дубай Марина16 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Al Habtoor Tower?
Стартовая цена по данным застройщика — 1,95 млн AED (около 530 тыс. $ или 43,8 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Al Habtoor Tower?
Застройщик называет срок IV кв. 2026. Готовность на сегодня — 80 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 30% стройка · 50% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 29% бронь · 20% стройка · 5% ключи · 50% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Al Habtoor Tower в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
