Urban Horizon
Urban Horizon — что это за проект
Urban Horizon — проект от застройщика Arete Developments в районе Al Barsha. В проекте 92 квартиры, этажность — 11. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2027.
Цены начинаются от 752 тыс. AED — это примерно 205 тыс. $ или 16,9 млн ₽. Метр в проекте стоит от 17 979 AED. В продаже студии и квартиры с 1 и 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 30 % стройка · 50 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 2 плана оплаты.
- ЗастройщикArete Developments
- ЭмиратДубай
- РайонAl Barsha
- Квартир92
- Этажность11
- Площади7 040 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2027
- Цена за метр от17 979 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 38–44 м² | от 752 тыс. AED≈ 205 тыс. $ | 19 734 AED | 3 лота |
| 1 спальня | 80–102 м² | от 1,48 млн AED≈ 404 тыс. $ | 18 389 AED | 6 лотов |
| 2 спальни | 108–157 м² | от 1,95 млн AED≈ 531 тыс. $ | 17 979 AED | 3 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Сервисный сбор151 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Застройщик даёт на выбор ещё 2 плана оплаты: 24 % бронь · 30 % стройка · 50 % ключи; 24 % бронь · 50 % стройка · 5 % ключи · 25 % после ключей.
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Зарядка для электроавтомобиля
- Тренажёрный зал
- Парная
- Бассейн
- Зона для питомцев
- Кинозал
- Баскетбольная площадка
- Пешеходная тропа
- Йога-студия
- Благоустроенный сад
- Игровая комната
- Библиотека
- Зона барбекю
- Терраса на крыше
- Торговое помещение
- Бизнес-центр
Где стоит дом
- Дубай Марина9,0 км
- Пальма Джумейра11 км
- Пляж Кайт-Бич13 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун16 км
- The Dubai Mall16 км
- Аэропорт DXB26 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Urban Horizon?
Стартовая цена по данным застройщика — 752 тыс. AED (около 205 тыс. $ или 16,9 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Urban Horizon?
Застройщик называет срок IV кв. 2027. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 30% стройка · 50% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 30% стройка · 50% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 50% стройка · 5% ключи · 25% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Urban Horizon в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
