Arthouse Private Residences

I кв. 2028Срок сдачи

121Квартир в проекте

5Этажей

FreeholdФорма владенияполная собственность на иностранца

01

Arthouse Private Residences — что это за проект

Arthouse Private Residences — проект от застройщика Viva Developer в районе Wadi Al Safa 3. В проекте 121 квартира, этажность — 5. Застройщик называет срок сдачи — I кв. 2028.

Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 24 % бронь · 30 % стройка · 50 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Bank Of Sharjah: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

ЗастройщикViva Developer
ЭмиратДубай
РайонWadi Al Safa 3
Квартир121
Этажность5
Площади8 572 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиI кв. 2028

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Bank Of Sharjah. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Arthouse Private Residences — фото 1 — Arthouse Private ResidencesОткрыть

Arthouse Private Residences — фото 2 — Arthouse Private ResidencesОткрыть

Arthouse Private Residences — фото 3 — Arthouse Private ResidencesОткрыть

Arthouse Private Residences — фото 4 — Arthouse Private ResidencesОткрыть

Arthouse Private Residences — фото 5 — Arthouse Private ResidencesОткрыть

Arthouse Private Residences — фото 6 — Arthouse Private ResidencesОткрыть

03

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

24 %

Бронь

30 %

Стройка

50 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаBank Of Sharjah
Сервисный сбор194 AED за м² в год
Номер разрешения1153158460
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

04

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Детская игровая площадка
Консьерж-сервис
Благоустроенный сад
Тренажёрный зал
Йога-студия
Парная
Сауна
Зона барбекю
Парковка
Охрана
Бассейн
Ресторан

05

Где стоит дом

Wadi Al Safa 3, Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Wadi Al Safa 3

Дубай

The Dubai Mall10 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун11 км
Пляж Кайт-Бич13 км
Аэропорт DXB13 км
Пальма Джумейра21 км
Дубай Марина22 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Wadi Al Safa 3 Съездить и посмотреть

06

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

0 %Готовность на сегодня — по данным застройщика

I кв. 2028Срок сдачи, который называет застройщик

Bank Of SharjahЭскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

1153158460Номер разрешения на продажу

Начало стройки 0 % готовности I кв. 2028

07

Коротко о главном

Когда сдают Arthouse Private Residences?

Застройщик называет срок I кв. 2028. Готовность на сегодня — 0 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 24% бронь · 30% стройка · 50% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Bank Of Sharjah. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.

Планировки и цены — по запросу

Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Arthouse Private Residences в тот же день.