Al Haseen Residences 6 в Дубае: квартиры от 809 тыс. AED

809 тыс. AEDЦена от220 тыс. $ · 18,2 млн ₽

296Квартир в проекте

6Этажей

20 182 AEDЦена за метр

01

Al Haseen Residences 6 — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Al Haseen Residences 6 — проект от застройщика Dugasta Properties Development в районе Dubai Industrial City. В проекте 296 квартир, этажность — 6.

Цены начинаются от 809 тыс. AED — это примерно 220 тыс. $ или 18,2 млн ₽. Метр в проекте стоит от 20 182 AED. В продаже студии, коммерческие помещения и квартиры с 1 и 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 44 % бронь · 60 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 11 планов оплаты.

ЗастройщикDugasta Properties Development
ЭмиратДубай
РайонDubai Industrial City
Квартир296
Этажность6
Площади14 087 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Цена за метр от20 182 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Al Haseen Residences 6 — фото 1 — Al Haseen Residences 6Открыть

Al Haseen Residences 6 — фото 2 — Al Haseen Residences 6Открыть

Al Haseen Residences 6 — фото 3 — Al Haseen Residences 6Открыть

Al Haseen Residences 6 — фото 4 — Al Haseen Residences 6Открыть

Al Haseen Residences 6 — фото 5 — Al Haseen Residences 6Открыть

Al Haseen Residences 6 — фото 6 — Al Haseen Residences 6Открыть

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
Студии	36–42 м²	от 736 тыс. AED≈ 200 тыс. $	20 182 AED	30 лотов
1 спальня	66–108 м²	от 1,4 млн AED≈ 381 тыс. $	20 182 AED	106 лотов
2 спальни	98–180 м²	от 1,98 млн AED≈ 539 тыс. $	20 182 AED	23 лота
Коммерция	181–427 м²	от 6,81 млн AED≈ 1,86 млн $	37 674 AED	7 лотов

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

44 %

Бронь

60 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

Застройщик даёт на выбор ещё 11 планов оплаты: 44 % бронь · 60 % ключи; 24 % бронь · 20 % стройка · 60 % после ключей; 24 % бронь · 20 % стройка · 60 % после ключей; 24 % бронь · 20 % стройка · 60 % после ключей; 24 % бронь · 20 % стройка · 60 % после ключей; 34 % бронь · 10 % стройка · 60 % после ключей; 34 % бронь · 10 % стройка · 60 % после ключей; 24 % бронь · 20 % стройка · 10 % ключи · 50 % после ключей; 24 % бронь · 20 % стройка · 10 % ключи · 50 % после ключей; 34 % бронь · 20 % стройка · 10 % ключи · 40 % после ключей; 34 % бронь · 20 % стройка · 10 % ключи · 40 % после ключей.

05

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.

Бассейн
Клубный дом
Торговое помещение

06

Где стоит дом

Dubai Industrial City, Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Dubai Industrial City

Дубай

Дубай Марина22 км
Пальма Джумейра25 км
Пляж Кайт-Бич35 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун40 км
The Dubai Mall40 км
Аэропорт DXB50 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Dubai Industrial City Все проекты Dugasta Properties Development Показ по видео

07

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

0 %Готовность сейчас

6Этажей в проекте

Начало стройки 0 % готовности Сдача

08

Кто строит

Dugasta Properties Development

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

15проектов в каталоге

8строится сейчас

Все проекты застройщика

09

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Илана ДылдинаДубай, рядом с Мариной. ВидеоотзывПост в канале

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Илья И.Дубай, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Покупатель студииДубай, купил и перепродал до сдачиПост в канале

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Индира Л.Абу-Даби, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Ольга О.Абу-Даби, студия на стройкеПост в канале

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Николай Н.Абу-Даби, сделку вёл Сергей ЧургановПост в канале

10

Коротко о главном

Сколько стоит квартира в Al Haseen Residences 6?

Сейчас в продаже от 809 тыс. AED (около 220 тыс. $ или 18,2 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 104% бронь (сверху DLD Госпошлина 4%); 104% бронь (сверху DLD Госпошлина 4%); 44% бронь · 60% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 44% бронь · 60% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 20% стройка · 60% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 20% стройка · 60% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 20% стройка · 60% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 20% стройка · 60% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 34% бронь · 10% стройка · 60% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 34% бронь · 10% стройка · 60% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 20% стройка · 10% ключи · 50% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 20% стройка · 10% ключи · 50% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 34% бронь · 20% стройка · 10% ключи · 40% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 34% бронь · 20% стройка · 10% ключи · 40% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.