The Central Uptown

720 тыс. AEDЦена от196 тыс. $ · 16,2 млн ₽

IV кв. 2028Срок сдачи

100Квартир в проекте

10Этажей

01

The Central Uptown — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

The Central Uptown — проект от застройщика Aqua в районе Al Barsha. В проекте 100 квартир, этажность — 10. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2028.

Цены начинаются от 720 тыс. AED — это примерно 196 тыс. $ или 16,2 млн ₽. Метр в проекте стоит от 14 860 AED. В продаже студии и квартиры с 1 и 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 14 % бронь · 54 % стройка · 36 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %).

ЗастройщикAqua
ЭмиратДубай
РайонAl Barsha
Квартир100
Этажность10
Площади208 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиIV кв. 2028
Цена за метр от14 860 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

The Central Uptown — фото 1 — The Central UptownОткрыть

The Central Uptown — фото 2 — The Central UptownОткрыть

The Central Uptown — фото 3 — The Central UptownОткрыть

The Central Uptown — фото 4 — The Central UptownОткрыть

The Central Uptown — фото 5 — The Central UptownОткрыть

The Central Uptown — фото 6 — The Central UptownОткрыть

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр
Студии	37 м²	от 720 тыс. AED≈ 196 тыс. $	19 571 AED
1 спальня	64 м²	от 1,1 млн AED≈ 300 тыс. $	17 236 AED
2 спальни	108 м²	от 1,6 млн AED≈ 436 тыс. $	14 860 AED

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

14 %

Бронь

54 %

Стройка

36 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

05

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Бассейн
СПА
Сауна
Тренажёрный зал
Симулятор гольфа
Детская игровая площадка

06

Где стоит дом

Al Barsha, Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Al Barsha

Дубай

Дубай Марина10 км
Пальма Джумейра12 км
Пляж Кайт-Бич13 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун16 км
The Dubai Mall16 км
Аэропорт DXB26 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Al Barsha Съездить и посмотреть

07

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

0 %Готовность на сегодня — по данным застройщика

IV кв. 2028Срок сдачи, который называет застройщик

10Этажей в проекте

Начало стройки 0 % готовности IV кв. 2028

08

Кто строит

Aqua

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

88 проектов в каталоге

4строится сейчас

09

Коротко о главном

Сколько стоит квартира в The Central Uptown?

Стартовая цена по данным застройщика — 720 тыс. AED (около 196 тыс. $ или 16,2 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают The Central Uptown?

Застройщик называет срок IV кв. 2028. Готовность на сегодня — 0 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 14% бронь · 54% стройка · 36% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.