RR Grand
RR Grand — что это за проект
RR Grand — проект от застройщика Red Rose Properties в районе Dubai South. В проекте 72 квартиры, этажность — 4. Застройщик называет срок сдачи — I кв. 2028.
Цены начинаются от 620 тыс. AED — это примерно 169 тыс. $ или 13,9 млн ₽. Метр в проекте стоит от 17 760 AED. В продаже студии и квартиры с 1 и 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 9 % бронь · 36.25 % стройка · 58.75 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикRed Rose Properties
- ЭмиратДубай
- РайонDubai South
- Квартир72
- Этажность4
- Площади5 747 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиI кв. 2028
- Цена за метр от17 760 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 33–36 м² | от 620 тыс. AED≈ 169 тыс. $ | 18 837 AED | 4 лота |
| 1 спальня | 62–111 м² | от 1,11 млн AED≈ 302 тыс. $ | 17 760 AED | 5 лотов |
| 2 спальни | 85–121 м² | от 1,51 млн AED≈ 413 тыс. $ | 17 760 AED | 7 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаFirst Abu Dhabi Bank P.J.S.C.
- Сервисный сбор161 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты: 24 % бронь · 30 % стройка · 50 % ключи.
Что внутри комплекса
- Бассейн
- Тренажёрный зал
Где стоит дом
- Дубай Марина17 км
- Пальма Джумейра21 км
- Пляж Кайт-Бич26 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун29 км
- The Dubai Mall29 км
- Аэропорт DXB38 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в RR Grand?
Стартовая цена по данным застройщика — 620 тыс. AED (около 169 тыс. $ или 13,9 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают RR Grand?
Застройщик называет срок I кв. 2028. Готовность на сегодня — 10 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 9% бронь · 36.25% стройка · 58.75% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 30% стройка · 50% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по RR Grand в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
