от 9,71 млн AED · 3 лота
Узнать цену


Eywa The Way of Water
Дом у воды, выстроенный вокруг вашего здоровья
- Отделка под ключ из нетоксичных материалов
- Консьерж по здоровью и долголетию
Пять причин присмотреться к этому дому
Лаунж над городом
Tulkun Lounge с бассейном открыт только жителям верхних квартир.
Этаж удобств
Сауны разных видов, хаммам, японская баня, йога и клубный дом с садом.
Сертификаты высшего уровня
Дом рассчитан на высший уровень LEED, WELL и WiredScore.
Мировых бренда
Над мебелью и интерьерами работали ведущие производители.
План оплат
Большая часть до сдачи дома, остальное при получении ключей.

Eywa The Way of Water — что это за проект
Eywa Way of Water строит R.Evolution. На плане участка рядом стоит вторая башня этой линии, Eywa Tree of Life.
В башне 65 резиденций. Это квартиры с двумя, тремя и четырьмя спальнями, дуплексы и пентхаус.
Имя дому дали на санскрите: Eywa значит «священная любовь». Вторая часть, Way of Water, переводится как «путь воды».
Вода и стала главной темой проекта. Её видно в бассейнах и водопадах, её слышно в лобби, её же готовят особым способом для кранов и чаш. Остальное устройство дома подчинено здоровью: воздуху, сну, материалам.
- ЗастройщикRvl Real Estate
- ЭмиратДубай
- РайонBusiness Bay
- Квартир75
- Этажность24
- Площади31 954 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIII кв. 2028
- Цена за метр от48 601 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Al Maryah Community Bank L.L.C - Dubai Branch. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

Дом у самого большого водоёма канала
Окна башни выходят на воду и на силуэт города.
На плане участка Marasi Drive подписана как Billionaire Street, улица миллиардеров. За водоёмом Дубайского канала поднимаются Бурдж-Халифа и небоскрёбы Даунтауна.
Этот вид меняется весь день, от рассвета до заката.
Читать дальше
Участок выбирали после заключений специалистов по Васту-шастре, которые изучали энергию земли под будущим домом.
Окна разных квартир смотрят в разные стороны. Брокер Art Estate покажет по плану этажа, куда выходит конкретная резиденция и что видно с её террасы.

Башня в образе мангрового дерева
Архитектуру и интерьеры вело европейское бюро OAD, ведущим консультантом в Эмиратах стала компания John R. Harris & Partners.
Дом похож на гигантское мангровое дерево с керамическими стволами и корнями. Между ними застыли скаты, черепахи, морские ежи и кораллы.
Образ продолжается в лобби высотой в два этажа. Дверная ручка сделана в форме коралла, стены покрыты барельефами, а библиотека прячется под крыльями огромного ската. Фоном звучат тихая музыка и шум океана.
У подъезда встречает парковщик. Для доставок и персонала устроен отдельный служебный вход, консьерж работает круглые сутки.



Бассейны, спа и клубный дом
Этаж удобств отдан воде, телу и отдыху.
Среди бассейнов есть крытый, у открытой палубы работают два бара здоровья. Посреди одного из бассейнов стоит остров с паровым камином. Вечером водопад становится экраном кинотеатра под открытым небом.
Спа собран как отдельный маршрут: сауны, хаммам, холодная купель и ледяная ванна. Рядом лабиринт для медитации, японская баня и кабинеты аюрведы.
Читать дальше
Для встреч и праздников есть клубный дом с лаунжем, музыкальной гостиной, отдельной столовой и залом для событий. Для детей устроен центр занятий в помещении и на улице.
Выше, на 90 метрах над городом, находится Tulkun Lounge со своим бассейном. Он открыт только жителям квартир Sky Collection, расположенных над ним. Оттуда открыта панорама, которую ничто не заслоняет.



Воздух, вода и сон под присмотром инженеров
Eywa Way of Water станет вторым домом в регионе, куда встроена система EMFIS для защиты от электромагнитного излучения.
Все спальни экранированы, электрика заземлена. Такие комнаты рассчитаны на глубокий сон и ровный суточный ритм.
Воздух проходит фильтры MERV 14 и ионизацию. Водопроводную воду превращают в структурированную воду Alfa Omega, её пьют, в ней купаются, ею заполнены бассейны и водопады.
Читать дальше
Материалы проверяют на радиоактивность, а при строительстве обрабатывают против плесени и грибка. Дом рассчитан на сертификаты LEED, WELL и WiredScore высшего уровня Platinum.
Планировка следует канонам Васту-шастры, от места входа до водных элементов. В перекрытиях использован селенит.
Самочувствием жителей занимается консьерж по здоровью и долголетию.

От двух спален до дуплексов в пять спален
Квартиры с двумя спальнями начинаются от 203 м² вместе с балконом.
К каждой резиденции ведёт собственное лобби с лифтом прямо к двери. Внутри гардеробные, ванные в духе спа и умный дом, который управляет всеми системами.
В каждой квартире есть свой бассейн и водопад.
Читать дальше
Большие планировки дополнены комнатами для персонала или отдельным служебным входом. В квартирах с тремя, четырьмя и пятью спальнями к парадной кухне добавлена вторая.
Состав семьи и привычки подскажут, какая планировка подойдёт. Брокер Art Estate подберёт несколько вариантов и объяснит разницу между ними.
- Квартиры с 2 и 3 спальнями
- Квартиры с 4 спальнями
- Дуплексы с 3, 4 и 5 спальнями
- Пентхаус

Камень, дерево и техника Miele
Парадные кухни собраны из шпона австралийского палдао и оснащены техникой Miele, Liebherr и Bosch.
На полу мрамор Diano Reale, у кухни стена из закалённого структурного стекла. Среди камня в отделке есть и гранит Lemurian Blue.
Стены ванных облицованы зелёным мрамором Patagonia. В гостиной дуплекса применён массив палисандра, в спальнях лежит паркет из морёного дуба или ореха.
Над интерьерами работали 22 мировых бренда.

Три дуплекса и пентхаус на верхних этажах
Дуплексы занимают 21-й и 22-й этажи, пентхаус расположен над ними.
Дуплекс с тремя спальнями занимает 530 м² вместе с балконом. В нём своя сауна и кабинет с библиотекой.
На пять спален рассчитан дуплекс площадью 932 м². Наверху у него есть своё гнездо Sky Lounge Nest.
В пентхаусе есть кинозал и собственная сауна.

План оплат 60/40, сдача в 2028 году
Большая часть оплаты приходится на время стройки, остаток при получении ключей.
Бронь оформляется вместе с регистрационным сбором DLD. Дальше оплата идёт пятью частями по ходу строительства, последняя часть приходится на получение ключей.
Условия и свободные квартиры меняются по ходу продаж. Брокер Art Estate покажет, что доступно сегодня, и распишет график оплат под вашу планировку.
Кому этот дом не подойдёт
Тем, кто ищет компактную квартиру. Самые небольшие резиденции здесь с двумя спальнями.
Если жильё нужно сейчас, стоит подождать с выбором.
Не подойдёт он и тем, кому не интересны спа и оздоровительные практики. Дом выстроен вокруг этого образа жизни, и без интереса к нему большая часть его устройства пройдёт мимо вас.
Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.
Узнать ценыПодберите резиденцию в Eywa Way of Water
Брокер Art Estate пришлёт планы свободных квартир и расскажет об условиях покупки.
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 200–278 м² | от 9,71 млн AED≈ 2,64 млн $ | 48 601 AED | 3 лота |
| 3 спальни | 445–450 м² | от 31,91 млн AED≈ 8,69 млн $ | 71 772 AED | 2 лота |
| 4 спальни | 529–811 м² | от 37,66 млн AED≈ 10,26 млн $ | 71 207 AED | 2 лота |
| 5 спален | 932 м² | от 80,01 млн AED≈ 21,79 млн $ | 85 892 AED | 1 лот |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаAl Maryah Community Bank L.L.C - Dubai Branch
- Сервисный сбор377 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Консьерж-сервис
- Детская игровая площадка
- Бассейн
- СПА
- Йога-студия
- Ресторан
- Библиотека
- Кинозал
- Тренажёрный зал
Где стоит дом
- Бурдж-Халифа и Даунтаун1,6 км
- The Dubai Mall1,7 км
- Пляж Кайт-Бич4,7 км
- Аэропорт DXB12 км
- Пальма Джумейра16 км
- Дубай Марина18 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
R.Evolution строит дома вокруг здоровья
Компания работает как международный девелопер класса люкс в Латвии, Германии, Испании и ОАЭ.
Компания основана в Европе и соединяет регенеративную архитектуру с осознанной жизнью. Среди её работ в Латвии жилой дом Villa Milia.
Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Коротко о главном
Кто проектировал дом?
Европейское бюро OAD, ведущий консультант в Эмиратах John R. Harris & Partners.
Какая форма собственности?
Фрихолд, квартира переходит в полную собственность покупателя.
Есть ли в больших квартирах вторая кухня?
Да, в резиденциях с тремя, четырьмя и пятью спальнями. Там же предусмотрены комнаты для персонала или служебный вход.
Что получают жители кроме удобств?
Членство в клубе Eywa Private Wellth и помощь консьержа, который ведёт распорядок дня жителя.
Сколько стоит квартира в Eywa The Way of Water?
Сейчас в продаже от 9,71 млн AED (около 2,64 млн $ или 218,4 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Eywa The Way of Water?
Срок сдачи III кв. 2028. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 40% стройка · 40% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Al Maryah Community Bank L.L.C - Dubai Branch. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Свободные квартиры и цены
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Eywa The Way of Water в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим проектом














