27 East End Garden Residences
27 East End Garden Residences
27 East End Garden Residences
27 East End Garden Residences
Главная·ОАЭ·Дубай·Warsan Fourth·27 East End Garden Residences
Дубай · Warsan Fourth

27 East End Garden Residences

Застройщик — Mirha Homes Real Estate Development
II кв. 2027Срок сдачи
96Квартир в проекте
5Этажей
FreeholdФорма владенияполная собственность на иностранца
01

27 East End Garden Residences — что это за проект

27 East End Garden Residences — проект от застройщика Mirha Homes Real Estate Development в районе Warsan Fourth. В проекте 96 квартир, этажность — 5. Срок сдачи: II кв. 2027.

Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 29% бронь · 10% стройка · 70% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%, НДС 5%). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Mashreq Bank Psc: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

  • ЗастройщикMirha Homes Real Estate Development
  • ЭмиратДубай
  • РайонWarsan Fourth
  • Квартир96
  • Этажность5
  • Площади5 560 м² всего
  • Форма владенияfreehold — полная собственность
  • Срок сдачиII кв. 2027
  • FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
  • ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Mashreq Bank Psc. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
  • 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.
27 East End Garden Residences — фото 1
27 East End Garden ResidencesОткрыть
27 East End Garden Residences — фото 2
27 East End Garden ResidencesОткрыть
27 East End Garden Residences — фото 3
27 East End Garden ResidencesОткрыть
27 East End Garden Residences — фото 4
27 East End Garden ResidencesОткрыть
27 East End Garden Residences — фото 5
27 East End Garden ResidencesОткрыть
27 East End Garden Residences — фото 6
27 East End Garden ResidencesОткрыть
03

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.
  • Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
  • Эскроу-банк проектаMashreq Bank Psc
  • Сервисный сбор140 AED за м² в год
  • Номер разрешения71706413222
  • План оплаты29% бронь · 10% стройка · 70% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%, НДС 5%)
  • Комиссия покупателянет — платит застройщик
Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.
04

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.
  • Детская игровая площадка
  • Благоустроенный сад
  • Тренажёрный зал
  • Бассейн
  • Охрана
05

Где стоит дом

Warsan Fourth, Дубай.
Чтобы приблизить карту, нажмите на неё
Warsan Fourth
Дубай
  • Аэропорт DXB13 км
  • The Dubai Mall14 км
  • Бурдж-Халифа и Даунтаун14 км
  • Пляж Кайт-Бич18 км
  • Пальма Джумейра26 км
  • Дубай Марина27 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

06

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.
40 %Готовность сейчас
II кв. 2027Срок сдачи
Mashreq Bank PscЭскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда
71706413222Номер разрешения на продажу
Начало стройки 40 % готовности II кв. 2027
07

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.

08

Коротко о главном

Когда сдают 27 East End Garden Residences?

Срок сдачи II кв. 2027. Готовность на сегодня — 40 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 29% бронь · 10% стройка · 70% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%, НДС 5%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Mashreq Bank Psc. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.

Квартиры в этом доме

У застройщика здесь всё продано. Квартиры в этом доме ещё появляются: собственники перепродают, а иногда у покупателя срывается сделка и квартира возвращается в продажу.

Квартиры здесь продавались от 625 тыс. AED до 1,11 млн AED. Это прошлые сделки, а не сегодняшнее предложение.

  • Перепродажа от собственника в этом доме
  • Возврат от застройщика, если у покупателя сорвётся сделка
  • Похожие дома рядом с таким же бюджетом
  • Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик

Поиск в этом доме

Ответим в рабочее время, обычно в течение часа.

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику

27 East End Garden Residences