Nourelle
Nourelle — что это за проект
Nourelle — проект от застройщика Meraas в районе Umm Suqeim. В проекте 66 квартир, этажность — 12. Застройщик называет срок сдачи — II кв. 2029.
Цены начинаются от 3,93 млн AED — это примерно 1,07 млн $ или 88,4 млн ₽. Метр в проекте стоит от 39 537 AED. В продаже квартиры с 1, 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 55 % стройка · 25 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Mashreq Bank Psc: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикMeraas
- ЭмиратДубай
- РайонUmm Suqeim
- Квартир66
- Этажность12
- Площади8 498 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиII кв. 2029
- Цена за метр от39 537 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Mashreq Bank Psc. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 78–100 м² | от 3,93 млн AED≈ 1,07 млн $ | 40 389 AED | 5 лотов |
| 2 спальни | 138 м² | от 5,45 млн AED≈ 1,48 млн $ | 39 537 AED | 2 лота |
| 3 спальни | 187 м² | от 8,96 млн AED≈ 2,44 млн $ | 47 907 AED | 1 лот |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаMashreq Bank Psc
- Сервисный сбор194 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Домашние животные разрешены
Где стоит дом
- Пальма Джумейра5,9 км
- Пляж Кайт-Бич6,0 км
- Дубай Марина7,8 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун11 км
- The Dubai Mall11 км
- Аэропорт DXB22 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Nourelle?
Стартовая цена по данным застройщика — 3,93 млн AED (около 1,07 млн $ или 88,4 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Nourelle?
Застройщик называет срок II кв. 2029. Готовность на сегодня — 4 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 55% стройка · 25% ключи (сверху DLD госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Mashreq Bank Psc. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Nourelle в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
