от 1,41 млн AED · 14 лотов
Узнать цену



Riverside Views - Azure 2
Первые студии в Riverside Views
- Квартиры у воды
- Плавучие кинотеатр, оперная сцена и шахматы
- Рядом аэропорт Al Maktoum
Шесть причин посмотреть Azure 2
Квартир в пяти корпусах
Пять корпусов по восемь этажей: 224 студии и 496 квартир с одной спальней.
Впервые в Riverside Views
Azure 2 первым в квартале предлагает студии, в закрытом сообществе для современной жизни.
Река и сады
Water Vein с ресторанами и сценами на воде, Green Vein с фермой, спортом и спа.
Кластеров в квартале
Azure, Marine, Indigo, Royal, Capri, Sky и Pacific в одном квартале Riverside Views.
Аэропорт рядом
Dubai Investment Park с выездами на ключевые дороги и магистрали, рядом аэропорт Al Maktoum.
Плановая сдача
Большая часть стоимости по ходу стройки, остаток при получении ключей.
Riverside Views - Azure 2 — что это за проект
Azure 2 входит в DAMAC Riverside Views, закрытый квартал в Dubai Investment Park. Здесь впервые для Riverside Views продают студии.
Azure 2 это пять жилых корпусов по восемь этажей. В них 720 квартир: 224 студии и 496 квартир с одной спальней. Других типов квартир в Azure 2 нет.
Квартал задуман как закрытое сообщество для современной жизни: безопасное, стильное и связанное со всем, что нужно.
Вокруг корпусов удобства для здоровья, отдыха и общения. Они собраны вдоль реки и в садах квартала, поэтому за многим из того, что нужно каждый день, не придётся ехать через город.
- ЗастройщикDamac
- ЭмиратДубай
- РайонDubai Investment Park Second
- Квартир720
- Этажность8
- Площади47 036 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиI кв. 2029
- Цена за метр от15 240 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Mashreq Bank Psc. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

Восемь кластеров вдоль водной и зелёной жилы
DAMAC Riverside Views разделён на восемь кластеров, и каждый передаёт дух городской жизни у воды.
У кластеров свои имена: Teal, Azure, Marine, Indigo, Royal, Capri, Sky и Pacific.
Квартал держится на двух осях. Водная жила, Water Vein, это река с ресторанами, фитнесом и сценами на воде. Зелёная жила, Green Vein, это ферма, кулинарные классы, спортивные станции, спа и игровые зоны.
Удобства квартала разбиты на три группы: еда и благополучие, здоровье и активность, общение и культура. Дальше о каждой из них по порядку.
- Кластеры Teal, Azure, Marine, Indigo, Royal, Capri, Sky и Pacific
- Водная жила, Water Vein
- Зелёная жила, Green Vein

Dubai Investment Park и быстрый выезд на главные трассы
Квартал стоит в Dubai Investment Park, в красивом и уединённом месте.
Отсюда легко выехать на ключевые дороги и крупные магистрали, рядом международный аэропорт Al Maktoum. Для тех, кто часто летает, это заметное удобство.
В минутах езды Expo 2020, торговый центр Damac Mall, Global Village, гольф-клуб Trump International и Dubai Outlet Mall.
Точный маршрут от вашего корпуса до работы, школы или аэропорта посчитаем отдельно и пришлём вместе с планами.

Рестораны, фитнес и шахматы прямо на воде
Вдоль реки собрано то, ради чего сюда стоит выходить по вечерам.
Ресторан Portofino соединяет яркие вкусы и современное кулинарное искусство. Ресторан Island окружён природой, из него открываются виды на ландшафт вокруг.
Для тренировок у воды устроены современные водные фитнес-пространства, Fitness by the Water. В них соединены новые идеи, удобство и красота, чтобы тренировка была полноценной.
Opal Chess Haven это шахматная сцена на воде: двое игроков садятся за элегантный стол и ведут партию на фоне спокойной воды квартала. На воде стоит и плавучая сцена Floating Opera, где идут мюзиклы и оперы.




Гидропонная ферма, кулинарные классы и барбекю
Зелёная жила кормит квартал в прямом смысле: здесь растят зелень и учат из неё готовить.
Гидропонная ферма каждый день даёт свежую органическую зелень, её легко включить в свой обычный рацион. Из свежих продуктов фермы готовят на кулинарных классах под открытым небом: жители учатся делать блюда полезнее прямо на практике.
Для праздников есть станции живой готовки, где выступают частные шефы, и открытая площадка для барбекю, куда можно позвать семью и друзей.
Для спорта стоят станции калистеники с подвесными тренажёрами, а рядом органический бар с натуральными и питательными напитками. Есть и скалодром: каждый подъём заканчивается прыжком в освежающую воду внизу.




Дзен-спа, озёра с эфирными маслами и комнаты тишины
Отдых здесь понимают широко: от массажа до правильного сна.
Zen Spa это тихое место с восстанавливающими массажами, холистическими процедурами и сеансами медитации.
Essential Oil Lakes это отдельные водоёмы, где аромат эфирных масел соединяется с солёной и горячей водой.
Peace Rooms отведены под здоровый сон и спокойный отдых. Задача у них простая: чтобы жители лучше отдыхали и больше успевали днём.

Плавучий кинотеатр, амфитеатр и клуб с боулингом
Для вечеров и выходных в квартале свои места, куда не нужно ехать на машине.
Плавучий кинотеатр, Floating Cinema, показывает кино посреди спокойной природы. Амфитеатр встроен в ландшафт, в нём проходят регулярные шоу и встречи.
Clubhouse собирает всё сообщество. В клубе коворкинг, тренажёрный зал, кинотеатр под открытым небом, игровые автоматы и боулинг, рядом торговая часть.
Взрослым отдана Games Zone под открытым небом: игры на газоне, стрельба из лука, бадминтон и не только. Детям Adventure Land, игровая площадка в центре квартала, где можно исследовать, играть и фантазировать.
- Детская игровая площадка и игровая комната
- Тренажёрный зал и спа
- Клубный дом и коворкинг
- Кинозал и зал для мероприятий
- Благоустроенный сад
- Молельня



Студии и квартиры с одной спальней
В Azure 2 два типа квартир, и в каждом из пяти корпусов есть оба.
В корпусе A 40 студий и 132 квартиры с одной спальней, всего 172. В корпусе B 48 студий и 77 квартир с одной спальней, всего 125. В корпусе C 56 студий и 100 квартир с одной спальней, всего 156.
В корпусе D 48 студий и 47 квартир с одной спальней, всего 95. В корпусе E 32 студии и 140 квартир с одной спальней, всего 172.
Квартиры продаются в полную собственность, freehold. Площадь, этаж и вид у каждой планировки свои, поэтому точный план конкретной квартиры пришлём до брони.




Сдача в I квартале 2029 года
Azure 2 продаётся на этапе стройки, сдача запланирована на I квартал 2029 года.
Большую часть стоимости вы платите по ходу стройки, остаток при получении ключей. Деньги покупателей идут на эскроу-счёт в Mashreq Bank.
Условия и свободные квартиры меняются по мере продаж. Покажем, что сейчас свободно в Azure 2, и посчитаем график оплаты под вашу планировку.
Что стоит знать заранее
Это покупка на этапе стройки.
В Azure 2 только студии и квартиры с одной спальней. Если нужна квартира побольше, смотрите другие кластеры Riverside Views, подберём и там.
Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.
Узнать ценыПодберём квартиру в Azure 2
Пришлём планы, свободные квартиры на сегодня и график оплаты под вашу планировку.
Кому подойдёт этот дом
- Тем, кто часто летает
Рядом международный аэропорт Al Maktoum, а из Dubai Investment Park легко выехать на крупные магистрали.
- Тем, кто работает из дома
В клубе квартала есть коворкинг, а рядом с ним тренажёрный зал, боулинг и торговая часть.
- Тем, кто следит за здоровьем и питанием
Гидропонная ферма каждый день даёт свежую зелень, рядом станции калистеники и Zen Spa с массажами.
- Тем, кому важна сохранность денег на стройке
Деньги покупателей идут на эскроу-счёт в Mashreq Bank, остаток платится при получении ключей.
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 91–97 м² | от 1,41 млн AED≈ 383 тыс. $ | 15 249 AED | 14 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаMashreq Bank Psc
- Сервисный сбор194 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Игровая комната
- Тренажёрный зал
- СПА
- Благоустроенный сад
- Зал для мероприятий
- Кинозал
- Молельня
- Клубный дом
- Коворкинг
Где стоит дом
- Дубай Марина15 км
- Пальма Джумейра18 км
- Пляж Кайт-Бич22 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун25 км
- The Dubai Mall25 км
- Аэропорт DXB34 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
DAMAC строит в Дубае с 2002 года
DAMAC Properties работает на рынке жилой недвижимости Дубая с 2002 года. Компания входит в многопрофильную DAMAC Group, основанную в 1982 году.
DAMAC отмечена многими наградами, в том числе как лучший застройщик года. Владельцам передано почти 44 000 объектов, и за последнее десятилетие темпы строительства только растут.
Riverside Views DAMAC строит как целый квартал из восьми кластеров вдоль водной и зелёной жил.
Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Коротко о главном
Где находится Azure 2?
В квартале DAMAC Riverside Views в Dubai Investment Park, Дубай. Рядом международный аэропорт Al Maktoum и выезды на крупные магистрали.
Сколько в Azure 2 корпусов и квартир?
Пять корпусов по восемь этажей и 720 квартир: 224 студии и 496 квартир с одной спальней.
Какие квартиры продаются?
Студии и квартиры с одной спальней. Студии в Riverside Views впервые появились именно в Azure 2.
Когда сдача?
Сдача запланирована на I квартал 2029 года.
Как платить?
Большую часть по ходу стройки, остаток при получении ключей. Деньги идут на эскроу-счёт в Mashreq Bank.
Что есть в квартале?
Рестораны Portofino и Island, гидропонная ферма, Zen Spa, скалодром с прыжком в воду, плавучие кинотеатр и оперная сцена, клуб с коворкингом и боулингом, детская Adventure Land.
Сколько стоит квартира в Riverside Views - Azure 2?
Сейчас в продаже от 1,41 млн AED (около 383 тыс. $ или 31,7 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Riverside Views - Azure 2?
Срок сдачи I кв. 2029. Готовность на сегодня — 6 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 19% бронь · 45% стройка · 40% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Mashreq Bank Psc. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Свободные квартиры и цены
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Riverside Views - Azure 2 в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим проектом














