Hotel Edge by Rotana (Navitas)
Hotel Edge by Rotana (Navitas) — что это за проект
Hotel Edge by Rotana (Navitas) — проект от застройщика Damac в районе Damac Hills 2. В проекте 295 квартир, этажность — 13. Дом сдан в II кв. 2023.
Цены начинаются от 536 тыс. AED — это примерно 146 тыс. $ или 12 млн ₽. Метр в проекте стоит от 13 313 AED. В продаже студии и квартиры с 1 спальней — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 80 % после ключей (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Abu Dhabi Commercial Bank: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикDamac
- ЭмиратДубай
- РайонDamac Hills 2
- Квартир295
- Этажность13
- Площади10 815 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- СданII кв. 2023
- Цена за метр от13 313 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 32–44 м² | от 536 тыс. AED≈ 146 тыс. $ | 15 103 AED | 86 лотов |
| 1 спальня | 45–73 м² | от 701 тыс. AED≈ 191 тыс. $ | 13 313 AED | 39 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Commercial Bank
- Сервисный сбор0 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Зал для мероприятий
- Игровая комната
- Ресторан
- Благоустроенный сад
- Спортивная площадка
- Кинозал
Где стоит дом
- The Dubai Mall26 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун27 км
- Пляж Кайт-Бич27 км
- Дубай Марина28 км
- Пальма Джумейра29 км
- Аэропорт DXB30 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Hotel Edge by Rotana (Navitas)?
Стартовая цена по данным застройщика — 536 тыс. AED (около 146 тыс. $ или 12 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Hotel Edge by Rotana (Navitas)?
Застройщик называет срок II кв. 2023. Готовность на сегодня — 100 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 80% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Hotel Edge by Rotana (Navitas) в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
