Aquora
Aquora — что это за проект
Aquora — проект от застройщика Casa Vista Development в районе Dubai Islands. В проекте 111 квартир, этажность — 7. Застройщик называет срок сдачи — I кв. 2028.
Цены начинаются от 2,07 млн AED — это примерно 563 тыс. $ или 46,5 млн ₽. Метр в проекте стоит от 26 638 AED. В продаже квартиры с 1, 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 30 % стройка · 50 % ключи (сверху DLD налог 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке United Bank Limited (Management Office): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикCasa Vista Development
- ЭмиратДубай
- РайонDubai Islands
- Квартир111
- Этажность7
- Площади13 308 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиI кв. 2028
- Цена за метр от26 638 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке United Bank Limited (Management Office). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 74–111 м² | от 2,07 млн AED≈ 563 тыс. $ | 26 638 AED | 36 лотов |
| 2 спальни | 116–253 м² | от 3,35 млн AED≈ 912 тыс. $ | 26 911 AED | 21 лот |
| 3 спальни | 152–188 м² | от 5,39 млн AED≈ 1,47 млн $ | 35 517 AED | 8 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаUnited Bank Limited (Management Office)
- Сервисный сбор269 AED за м² в год
- Номер разрешения0924864229
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху DLD налог 4 %
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Клубный дом
- Благоустроенный сад
- Сауна
- Спортивная площадка
- Терраса на крыше
- Бассейн
- Зона для питомцев
- Йога-студия
Где стоит дом
- Аэропорт DXB6,6 км
- The Dubai Mall12 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун12 км
- Пляж Кайт-Бич17 км
- Пальма Джумейра28 км
- Дубай Марина30 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Aquora?
Стартовая цена по данным застройщика — 2,07 млн AED (около 563 тыс. $ или 46,5 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Aquora?
Застройщик называет срок I кв. 2028. Готовность на сегодня — 3 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 30% стройка · 50% ключи (сверху DLD налог 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке United Bank Limited (Management Office). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Aquora в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
