1 Residences
1 Residences — что это за проект
1 Residences — проект от застройщика Wasl в районе Al Kifaf. В проекте 758 квартир, этажность — 41. Дом сдан в III кв. 2022.
Цены начинаются от 3,71 млн AED — это примерно 1,01 млн $ или 83,5 млн ₽. Метр в проекте стоит от 28 939 AED. В продаже квартиры с 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 14 % бронь · 90 % стройка (сверху DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикWasl
- ЭмиратДубай
- РайонAl Kifaf
- Квартир758
- Этажность41
- Площади91 832 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- СданIII кв. 2022
- Цена за метр от28 939 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 124 м² | от 3,71 млн AED≈ 1,01 млн $ | 29 973 AED | 1 лот |
| 3 спальни | 155–161 м² | от 4,5 млн AED≈ 1,22 млн $ | 28 939 AED | 5 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаEmirates Nbd Bank (P.J.S.C)
- Сервисный сбор194 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Терраса на крыше
Где стоит дом
- The Dubai Mall4,2 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун4,4 км
- Аэропорт DXB7,5 км
- Пляж Кайт-Бич9,3 км
- Пальма Джумейра21 км
- Дубай Марина23 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в 1 Residences?
Стартовая цена по данным застройщика — 3,71 млн AED (около 1,01 млн $ или 83,5 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают 1 Residences?
Застройщик называет срок III кв. 2022. Готовность на сегодня — 100 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 14% бронь · 90% стройка (сверху DLD 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по 1 Residences в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
