Celia Gardens
Celia Gardens — что это за проект
Celia Gardens — проект от застройщика Abou Eid Real Estate Development в районе Meydan. В проекте 45 квартир, этажность — 6. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2026.
Цены начинаются от 1,72 млн AED — это примерно 468 тыс. $ или 38,7 млн ₽. Метр в проекте стоит от 20 990 AED. В продаже квартиры с 1 и 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 104% бронь (сверху DLD Госпошлина 4%). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Arab Bank Plc: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикAbou Eid Real Estate Development
- ЭмиратДубай
- РайонMeydan
- Квартир45
- Этажность6
- Площади4 574 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2026
- Цена за метр от20 990 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Arab Bank Plc. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 73–80 м² | от 1,72 млн AED≈ 468 тыс. $ | 22 388 AED | 7 лотов |
| 2 спальни | 127–138 м² | от 2,79 млн AED≈ 760 тыс. $ | 20 990 AED | 16 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаArab Bank Plc
- Сервисный сбор161 AED за м² в год
- План оплаты104% бронь (сверху DLD Госпошлина 4%)
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
Что внутри комплекса
- Зона барбекю
- Тренажёрный зал
- Сауна
- Ресторан
- Бассейн
- Йога-студия
- Бизнес-центр
- Спортивная площадка
- Детская игровая площадка
Где стоит дом
- The Dubai Mall7,6 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун7,9 км
- Пляж Кайт-Бич9,9 км
- Аэропорт DXB14 км
- Пальма Джумейра18 км
- Дубай Марина19 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Celia Gardens?
Стартовая цена по данным застройщика — 1,72 млн AED (около 468 тыс. $ или 38,7 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Celia Gardens?
Застройщик называет срок IV кв. 2026. Готовность на сегодня — 78 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 104% бронь (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Arab Bank Plc. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Celia Gardens в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
