The Spirit

430 тыс. AEDЦена от117 тыс. $ · 9,7 млн ₽

III кв. 2012Сдан

388Квартир в проекте

18Этажей

01

The Spirit — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

The Spirit — проект от застройщика The First Group в районе Dubai Sports City. В проекте 388 квартир, этажность — 18. Дом сдан в III кв. 2012.

Цены начинаются от 430 тыс. AED — это примерно 117 тыс. $ или 9,7 млн ₽. Метр в проекте стоит от 14 464 AED. В продаже студии — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Деньги покупателя идут на эскроу-счёт проекта в банке Mashreq Bank Psc — застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

ЗастройщикThe First Group
ЭмиратДубай
РайонDubai Sports City
Квартир388
Этажность18
Площади17 508 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
СданIII кв. 2012
Цена за метр от14 464 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Mashreq Bank Psc. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
Студии	30–31 м²	от 430 тыс. AED≈ 117 тыс. $	14 464 AED	2 лота

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаMashreq Bank Psc
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

05

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Бассейн
Терраса на крыше
Тренажёрный зал
Консьерж-сервис
Охрана

06

Где стоит дом

Dubai Sports City, Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Dubai Sports City

Дубай

Дубай Марина9,0 км
Пальма Джумейра11 км
Пляж Кайт-Бич15 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун18 км
The Dubai Mall19 км
Аэропорт DXB28 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Dubai Sports City Все проекты The First Group Съездить и посмотреть

07

Кто строит

The First Group

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

1919 проектов в каталоге

2строится сейчас

Все проекты застройщика

08

Коротко о главном

Сколько стоит квартира в The Spirit?

Стартовая цена по данным застройщика — 430 тыс. AED (около 117 тыс. $ или 9,7 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают The Spirit?

Застройщик называет срок III кв. 2012. Готовность на сегодня — 100 %.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Mashreq Bank Psc. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.