Квартал Riverside Views с высоты: жилые корпуса, виллы и вода в центре

Riverside Views ночью с высоты: огни корпусов вдоль квартала

Набережная Riverside Views с кафе и деревьями у воды

Вода между корпусами Riverside Views и лодка у набережной

Главная·ОАЭ·Дубай·Dubai Investment Park Second·Riverside Views - Capri 2

Дубай · Dubai Investment Park Second

Riverside Views - Capri 2

Дом в квартале с водной и зелёной жилами

Water Vein и Green Vein: вода и сады квартала
Своя гидропонная ферма и кулинарные классы на воздухе
План 60/40: 40% при получении ключей

от 1,38 млн AEDРезиденции · ≈ 377 тыс. $ · 31,1 млн ₽

Планировки и цены Получить презентацию

Почему Capri 2

Шесть причин присмотреться к Capri 2

9 мин

Damac Mall рядом

До Damac Mall 9 минут, до метро 15, до Expo 2020 16. Mall of the Emirates тоже в зоне быстрого доступа.

Корпусов по десять этажей

Capri 2 собран из корпусов Tower A, B, C, D и E. В каждом корпусе десять этажей.

2 жилы

Вода и сады

Water Vein с ресторанами, плавучей сценой и шахматами на воде. Green Vein с фермой, спа, скалодромом и детской Adventure Land.

73 м²

Средняя площадь с одной спальней

Квартиры с одной спальней в среднем 73 м². С двумя спальнями 95 м², а на первом этаже почти 123 м².

60/40

Большая часть при ключах и по ходу стройки

60% платите до сдачи, частями по ходу стройки. Оставшиеся 40% при получении ключей.

Группы удобств

Еда и здоровье, спорт и активность, общение и культура. Среди них Portofino и ферма, скалодром и Zen Spa, плавучие опера и кино.

1,38 млн AEDЦена от377 тыс. $ · 31,1 млн ₽

I кв. 2029Срок сдачи

722Квартир в проекте

10Этажей

Riverside Views - Capri 2 — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Capri 2 строит DAMAC в Dubai Investment Park Second. Это одна из частей квартала Riverside Views, где удобства собраны вдоль двух жил: водной Water Vein и зелёной Green Vein.

В Capri 2 пять корпусов: Tower A, Tower B, Tower C, Tower D и Tower E. Каждый поднимается на десять этажей. В самом комплексе детская игровая площадка, игровая комната, тренажёрный зал, спа, благоустроенный сад, зал для мероприятий, кинозал, молельня, клубный дом и коворкинг.

Квартал Riverside Views делится на части:Teal, Azure, Marine, Indigo, Royal, Capri, Sky и Pacific. Capri одна из них.

Продаются квартиры с одной и двумя спальнями. Собственность оформляется как freehold. Сдача запланирована на I квартал 2029 года.

5корпусов в Capri 2

10этажей в каждом корпусе

I кв. 2029плановая сдача

ЗастройщикDamac
ЭмиратДубай
РайонDubai Investment Park Second
Квартир722
Этажность10
Площади16 261 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиI кв. 2029
Цена за метр от14 983 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Mashreq Bank Psc. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

Riverside Views ночью с высоты среди окрестных районов

Расположение

Девять минут до Damac Mall, пятнадцать до метро

Квартал стоит в Dubai Investment Park Second, и нужные адреса отсюда близко.

До Damac Mall 9 минут. До станции метро 15 минут, до Expo 2020 16 минут. Такие расстояния удобны для жизни каждый день: до магазинов, метро и выставок недалеко.

В зоне быстрого доступа также Mall of the Emirates, аэропорты и станции метро.

9 миндо Damac Mall

15 миндо метро

16 миндо Expo 2020

Вода между корпусами Riverside Views сверху: набережные и зелень

Замысел

Пригород и город в одном квартале

Замысел Riverside Views умещается в одно слово: connecting. Соединить пригород и город.

Квартал держится на двух жилах. В Water Vein рестораны, фитнес у воды, шахматы на плаву, плавучая сцена и клубный дом. В Green Vein ферма, кулинарные классы, спа, площадки для тренировок, скалодром, кино, амфитеатр и детская зона.

Все удобства разделены на три группы. Первая про еду и хорошее самочувствие, вторая про здоровье и движение, третья про общение и культуру. Так легче понять, куда идти вечером: поужинать у воды, потренироваться в саду или посмотреть кино.

Water Vein: вода, рестораны, сцена
Green Vein: сады, ферма, спорт, спа
Еда и хорошее самочувствие
Здоровье и движение
Общение и культура

Набережная Riverside Views: кафе и прогулочная дорожка у воды

Water Vein

Ужин у воды, шахматы на плаву и опера на сцене

Water Vein собирает то, ради чего выходят из дома вечером.

Ресторан Portofino соединяет яркие вкусы и современную кухню. В ресторане Island ужинают в окружении природы, с видами на пейзажи вокруг.

Opal Chess Haven устроен как плавучая шахматная сцена: двое игроков садятся за элегантный стол, а вокруг спокойная вода. В той же Water Vein водные фитнес-пространства: современные, продуманные и красивые площадки для полноценной тренировки.

Плавучая оперная сцена принимает мюзиклы и оперы прямо в сердце квартала. Клубный дом с магазинами объединяет всех соседей: здесь коворкинг, спортзал, кино под открытым небом, аркада и боулинг.

Набережная Riverside Views с тренажёрами и кафе у воды — Набережная с тренажёрами и кафе

Плавучая сцена на воде между корпусами Riverside Views — Floating Opera

Вода между корпусами Riverside Views с высоты — Water Vein с высоты

Гидропонная ферма в садах Riverside Views

Еда

Зелень с собственной фермы и повара в саду

В Green Vein еда начинается с грядки.

Гидропонная ферма каждый день даёт свежую органическую зелень. Её легко включить в обычный рацион: это и удобно, и полезно для здоровья.

На кулинарных классах под открытым небом учат готовить из продуктов той же фермы. Задача простая: научиться готовить полезнее и поднять свой рацион на новый уровень. Занятия идут в живом формате, руками, а не по картинкам.

Для праздников есть отдельная станция живой кухни, где частные повара показывают своё мастерство, и открытое пространство для барбекю. Семью и друзей можно собрать на ужин, не выезжая из квартала.

Кулинарные классы на лужайке Riverside Views — Кулинарные классы на воздухе

Барбекю и живая кухня в саду Riverside Views вечером — Барбекю и живая кухня

Здоровье

Скалодром над водой и озёра с эфирными маслами

Тренировки, спа и вода для отдыха собраны в зелёной жиле квартала.

Станции калистеники продуманно расставлены по Green Vein и оснащены системами для подвесных тренировок. Рядом органический бар с натуральными и питательными напитками и перекусами.

Скалодром устроен так, что каждый подъём заканчивается прыжком в прохладную воду. Вода внизу смягчает спуск, поэтому лезть можно смелее.

Zen Spa задуман как тихое убежище: восстанавливающие массажи, холистические процедуры и спокойные медитации. Озёра с эфирными маслами устроены как частные водоёмы. В них соединяются аромат эфирных масел, мягкое ощущение солёной воды и тепло горячей воды.

Плавучий кинотеатр Riverside Views на закате

Культура

Кино на воде и спектакли в амфитеатре

Кино, спектакли и места для тишины.

Плавучий кинотеатр соединяет кино и спокойную природу вокруг. Амфитеатр вписан в ландшафт и принимает регулярные представления и встречи.

Для тишины есть Peace Rooms: пространства, где можно отдохнуть и наладить здоровый сон.

Амфитеатр в садах Riverside Views — Амфитеатр

Шатры с огнями на воде у пляжа Riverside Views вечером — Вечер у воды

Игры

Adventure Land для детей и игры для взрослых

Играть в Riverside Views можно в любом возрасте.

Adventure Land стоит в центре квартала. Здесь дети исследуют, играют и дают волю воображению.

Для взрослых есть Games Zone под открытым небом: игры на газоне, стрельба из лука, бадминтон и другое. Это место, где совмещаются веселье, фитнес и дружеское соревнование, и где можно найти внутреннее спокойствие.

Интерьеры

Гостиная, столовая, спальня и своя ванная

Внутри квартиры четыре главных пространства.

Это гостиная, столовая, спальня и ванная при спальне, ensuite.

Точный вид из окна зависит от корпуса и этажа. Подскажем, куда смотрят окна выбранной квартиры.

Гостиная со столовой в квартире Riverside Views

Квартиры

Одна или две спальни, от 73 до 123 м²

В Capri 2 продаются квартиры с одной и двумя спальнями.

Квартира с одной спальней в среднем 73 м². С двумя спальнями на типовом этаже в среднем 95 м².

Самые просторные двухспальные планировки на первом этаже, в среднем почти 123 м².

1 спальня, тип A3: в среднем 73 м²
2 спальни, тип B1: в среднем 95 м²
2 спальни на первом этаже, тип A1: в среднем почти 123 м²

Корпуса Riverside Views сверху: дворы и вода между ними

Сроки и покупка

Ключи в I квартале 2029 года, 40% в этот момент

Capri 2 продаётся по плану 60/40: 60% до сдачи и 40% при получении ключей.

При брони вносите 5% и отдельно 4% госпошлины DLD, через 30 дней ещё 10%. Дальше до сдачи частями по ходу стройки набирается 60% стоимости. Оставшиеся 40% платите при получении ключей.

Деньги покупателей идут на эскроу-счёт в Mashreq Bank. Квартира оформляется в собственность freehold. Условия меняются по мере продаж, поэтому покажем, что свободно сегодня, и посчитаем график под вашу планировку.

60%до сдачи

40%при получении ключей

I кв. 2029плановая сдача

Начистоту

Что стоит знать заранее

Это покупка на этапе стройки: заселиться или сдать квартиру в аренду можно будет только после сдачи.

Площади выше средние по типу планировки. Точную площадь и этаж сверим по плану конкретной квартиры до брони.

До брони

Разберём эти пункты с брокером

Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.

Узнать цены

Подберём квартиру в Capri 2

Пришлём планы, свободные квартиры по корпусам на сегодня и график оплаты под вашу планировку.

Отправить

Кому подойдёт этот дом

Семьям с детьми, которым важно, где играть
В комплексе есть детская площадка и игровая комната, а в центре квартала стоит детская зона Adventure Land.
Тем, кто работает из дома
В самом Capri 2 есть коворкинг, тренажёрный зал и спа.
Тем, кто любит спорт на свежем воздухе
В Green Vein стоят станции калистеники и скалодром, где каждый подъём заканчивается прыжком в воду.
Тем, кто хочет есть свежее и полезное
Гидропонная ферма квартала каждый день даёт свежую зелень, а на кулинарных классах под открытым небом учат из неё готовить.

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
1 спальня	83–97 м²	от 1,38 млн AED≈ 377 тыс. $	15 900 AED	23 лота
2 спальни	127–138 м²	от 2,07 млн AED≈ 565 тыс. $	14 983 AED	3 лота

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

19 %

Бронь

45 %

Стройка

40 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаMashreq Bank Psc
Сервисный сбор151 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.

Детская игровая площадка
Игровая комната
Тренажёрный зал
СПА
Благоустроенный сад
Зал для мероприятий
Кинозал
Молельня
Клубный дом
Коворкинг

Где стоит дом

Dubai Investment Park Second, Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Dubai Investment Park Second

Дубай

Дубай Марина15 км
Пальма Джумейра18 км
Пляж Кайт-Бич22 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун25 км
The Dubai Mall25 км
Аэропорт DXB34 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Dubai Investment Park Second Все проекты Damac Показ по видео

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

8 %Готовность сейчас

I кв. 2029Срок сдачи

Mashreq Bank PscЭскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

10Этажей в проекте

Начало стройки 8 % готовности I кв. 2029

DAMAC: жильё в Дубае с 2002 года

Damac

DAMAC Properties строит жилую недвижимость в Дубае с 2002 года. Компания входит в многопрофильную DAMAC Group, основанную ещё в 1982 году.

DAMAC отмечена многими наградами, в том числе как лучший застройщик года. Владельцам передано почти 44 000 объектов, а за последнее десятилетие темпы строительства только растут.

1982год основания DAMAC Group

почти 44 000объектов передано владельцам

168проектов в каталоге

Все проекты застройщика

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Илана ДылдинаДубай, рядом с Мариной. ВидеоотзывПост в канале

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Илья И.Дубай, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Покупатель студииДубай, купил и перепродал до сдачиПост в канале

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Индира Л.Абу-Даби, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Ольга О.Абу-Даби, студия на стройкеПост в канале

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Николай Н.Абу-Даби, сделку вёл Сергей ЧургановПост в канале

Коротко о главном

Где находится Capri 2?

В квартале DAMAC Riverside Views, район Dubai Investment Park Second в Дубае. До Damac Mall 9 минут, до метро 15.

Сколько корпусов и этажей?

Пять корпусов, от Tower A до Tower E, по десять этажей в каждом.

Какие квартиры продаются?

С одной и двумя спальнями. С одной спальней в среднем 73 м², с двумя 95 м², на первом этаже почти 123 м².

Когда сдача?

Сдача запланирована на I квартал 2029 года.

Как платить?

По плану 60/40: 60% до сдачи частями по ходу стройки и 40% при получении ключей.

Что есть в квартале?

Рестораны Portofino и Island, плавучие сцена и кинотеатр, гидропонная ферма, Zen Spa, скалодром, амфитеатр, клубный дом и детская Adventure Land.

Сколько стоит квартира в Riverside Views - Capri 2?

Сейчас в продаже от 1,38 млн AED (около 377 тыс. $ или 31,1 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Riverside Views - Capri 2?

Срок сдачи I кв. 2029. Готовность на сегодня — 8 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 19% бронь · 45% стройка · 40% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Mashreq Bank Psc. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.

Свободные квартиры и цены

Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Riverside Views - Capri 2 в тот же день.

Свободные лоты, этажи и виды из окон
План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
Видеообход стройки или квартиры
Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик

Презентация «Riverside Views - Capri 2» 40 страниц · 8,7 МБ Брошюра застройщика, наша обложка и контакты брокеров в Дубае. Придёт в Телеграм сразу.

Получить в Телеграм