Vision Mercedes-Maybach Ultimate Luxury
Vision Mercedes-Maybach Ultimate Luxury — что это за проект
Vision Mercedes-Maybach Ultimate Luxury — проект от застройщика Binghatti в районе Meydan. В проекте 1232 квартиры, этажность — 24. Застройщик называет срок сдачи — II кв. 2028.
Цены начинаются от 1,35 млн AED — это примерно 368 тыс. $ или 30,4 млн ₽. Метр в проекте стоит от 35 142 AED. В продаже студии, коммерческие помещения и квартиры с 1, 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 20 % стройка · 60 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикBinghatti
- ЭмиратДубай
- РайонMeydan
- Квартир1232
- Этажность24
- Площади58 020 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиII кв. 2028
- Цена за метр от35 142 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 32–37 м² | от 1,35 млн AED≈ 368 тыс. $ | 36 244 AED | 669 лотов |
| 1 спальня | 57 м² | от 2,3 млн AED≈ 626 тыс. $ | 40 105 AED | 36 лотов |
| 2 спальни | 91 м² | от 3,2 млн AED≈ 871 тыс. $ | 35 142 AED | 118 лотов |
| 3 спальни | 119–142 м² | от 4,95 млн AED≈ 1,35 млн $ | 37 662 AED | 56 лотов |
| Коммерция | 77–205 м² | от 6,14 млн AED≈ 1,67 млн $ | 79 652 AED | 14 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаDubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company)
- Сервисный сбор215 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты: 24 % бронь · 50 % стройка · 30 % ключи.
Что внутри комплекса
- Брендированный
- Консьерж-сервис
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Йога-студия
Где стоит дом
- The Dubai Mall5,8 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун6,2 км
- Пляж Кайт-Бич9,8 км
- Аэропорт DXB11 км
- Пальма Джумейра20 км
- Дубай Марина21 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Vision Mercedes-Maybach Ultimate Luxury?
Стартовая цена по данным застройщика — 1,35 млн AED (около 368 тыс. $ или 30,4 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Vision Mercedes-Maybach Ultimate Luxury?
Застройщик называет срок II кв. 2028. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 20% стройка · 60% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 50% стройка · 30% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Vision Mercedes-Maybach Ultimate Luxury в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
