Три башни W Residences на берегу Dubai Harbour на фоне небоскрёбов Dubai Marina на закате

Башни W Residences над яхтенной мариной Dubai Harbour вечером

Три башни W Residences и подсвеченный подиум у марины

Набережная у марины перед башнями W Residences

Главная·ОАЭ·Дубай·Dubai Harbour·W Residences at Dubai Harbour

Дубай · Dubai Harbour

W Residences at Dubai Harbour

Резиденции W на набережной Dubai Harbour

Вид на Palm Jumeirah, Dubai Marina и Bluewaters Island
Бассейн WET длиной больше 200 метров на подиуме
10% при брони, 30% во время стройки, 60% при получении ключей, и отдельно 4% госпошлины DLD

от 4 млн AEDРезиденции · ≈ 1,09 млн $ · 90 млн ₽

Планировки и цены Получить презентацию

Почему W Residences

Шесть причин посмотреть W Residences at Dubai Harbour

3 башни

Вид на Palm, Marina и Bluewaters

Из квартир видны Palm Jumeirah, Dubai Marina, Bluewaters Island и сама гавань. Рядом крупнейшая марина региона и круизный терминал.

200+ м

Бассейн WET на подиуме

Infinity-бассейн только для жителей, один из самых длинных в городе. Рядом просторная палуба и зона барбекю.

43 000 кв. футов

Фитнес-центр Wellfit

Флагманский Wellfit на подиуме: разные зоны для тренировок, студии и новое оборудование. Отдельно спа, студии йоги и пилатеса.

1–5

Спален в квартирах

От квартир с одной спальней до пятиспальных пентхаусов на крыше с бассейнами. В центральной части башен дуплексы.

24 часа

Сервис W

Консьерж Whatever/Whenever круглые сутки, парковка с валетом, быстрый интернет и программа ONVIA для владельцев.

40/60

Большая часть при ключах

10% при брони и отдельно 4% госпошлины DLD, 30% пятью частями по ходу стройки, 60% при получении ключей.

4 млн AEDЦена от1,09 млн $ · 90 млн ₽

I кв. 2029Срок сдачи

488Квартир в проекте

42Этажей

W Residences at Dubai Harbour — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

W Residences at Dubai Harbour строит Arada, а бренд W она использует по лицензии Marriott International. Это брендированные резиденции W с гостиничным сервисом и общими пространствами на подиуме.

В комплексе больше 400 резиденций в трёх башнях, самые высокие поднимаются на 42 этажа. Башни стоят на одном подиуме, где собраны бассейн, спа, фитнес-центр и игровая. Кроме них в комплексе кинозал, студия звукозаписи и детский клуб. На уровне земли работают рестораны и кафе.

Выбор квартир широкий: от квартир с одной спальней до резиденций с пятью спальнями, включая пентхаусы на крыше с собственными бассейнами. В центральной части каждой башни расположены двухуровневые квартиры.

Владельцы получают сервис W: консьерж Whatever/Whenever круглые сутки, парковку с валетом и доступ к программе для владельцев резиденций Marriott. По всему миру у бренда больше 20 проектов W Residences.

3башни на общем подиуме

400+резиденций

42этажа у самых высоких башен

ЗастройщикARADA
ЭмиратДубай
РайонDubai Harbour
Квартир488
Этажность42
Площади126 795 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиI кв. 2029
Цена за метр от38 063 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке National Bank Of Ras Al- Khaimah (P.S.C). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

Вид сверху на Dubai Marina, гавань и море

Расположение

Новый район на воде между Palm Jumeirah и Dubai Marina

Dubai Harbour самый новый прибрежный район Дубая. Вокруг вода, яхты, рестораны и вид на известные места города.

W Residences стоят в Dubai Harbour. Из комплекса открываются виды на Palm Jumeirah, Dubai Marina, Bluewaters Island и открытое море. Панорама на гавань, Bluewaters, Palm Jumeirah и Dubai Marina есть из каждой квартиры.

Район собран вокруг воды. В нём рестораны высокого уровня, магазины и отели, круизный терминал и крупнейшая марина региона. Рядом яхт-клуб Dubai Harbour Yacht Club.

Для тех, кто любит активную жизнь, Dubai Harbour даёт для неё все возможности: рестораны, магазины и отдых у воды. А в самих башнях свои бассейн, фитнес и спа.

Фасады башен W Residences в вечернем свете за деревьями

Архитектура

Набережная, гавань и небо в одной линии

Архитектура комплекса выросла из пейзажа вокруг: берега, воды и городских башен.

Башни связывают три горизонтальные линии: набережную, гавань и небо. Так дома повторяют рисунок берега и городского пейзажа Dubai Harbour.

Вторую тему задают диагонали. Фасады расходятся и сходятся так, что башни будто касаются друг друга там, где встречаются вода и небо.

Проект получил сертификацию LEED. В комплексе предусмотрены зарядка для электромобилей, экономный расход воды и энергии и ответственное обращение с отходами.

Башни W Residences с колесом обозрения на заднем плане — Диагонали фасадов

Три башни W Residences отражаются в воде марины — Три башни над мариной

Остеклённый подиум W Residences и набережная вечером

Подиум и набережная

Всё общее собрано на подиуме

Удобства и сервисы комплекса уложены в подиум под башнями, а внизу к набережной выходят рестораны.

На подиуме расположены бассейн WET с палубой и зоной барбекю, спа и фитнес-центр для жителей, флагманский Wellfit и игровая комната со спортивным симулятором. Всё это в том же комплексе, что и квартира.

На первом этаже собраны рестораны и кафе, в том числе высокой кухни.

Люди на набережной марины перед башнями — Набережная у марины

Подиум и башни W Residences над гаванью — Подиум над гаванью

Бассейн

Бассейн WET длиной больше 200 метров

Главная зона отдыха комплекса стоит на подиуме: infinity-бассейн WET только для жителей.

Длина бассейна больше 200 метров, это один из самых длинных бассейнов города. Вокруг него просторная палуба для отдыха и зона барбекю.

У пентхаусов на крыше свои бассейны. Так что вода в этом доме есть и на подиуме, и на самом верху.

Круглый диван посреди бассейна с видом на марину и колесо обозрения — Бассейн с видом на марину

Бассейн с краем над городом и видом на Palm Jumeirah на закате — Вид из бассейна на закате

Беговые дорожки у панорамного окна с видом на колесо обозрения

Спорт и спа

Wellfit, спа и студии йоги

На подиуме работает флагманский фитнес-центр Wellfit, самый большой в районе Dubai Marina.

Wellfit занимает 43 000 кв. футов. В нём разные зоны для тренировок, отдельные студии и новое оборудование. Для жителей есть свой зал FITgym.

Спа и фитнес-центр на подиуме сделаны только для жителей. Здесь процедуры, зоны отдыха и восстановления.

Для йоги и пилатеса отведены отдельные студии с видом на город. Здесь удобно заниматься и медитировать, не уходя далеко от квартиры.

43 000 кв. футовфитнес-центр Wellfit

Процедурный кабинет спа с кушеткой и мягким светом — Спа для жителей

Кинозал с большим экраном и мягкими диванами

Досуг

Кинозал, симулятор, студия звукозаписи и детский клуб

Для свободного вечера в комплексе есть чем заняться, не выходя из дома.

Собственный кинозал с большим экраном и хорошим звуком жители бронируют для себя и своих гостей. В игровой комнате на подиуме бильярд и настольный теннис, а в комнате спортивного симулятора большой экран с программой для самых разных киберспортивных игр.

Sound Suite это частная студия звукозаписи: лаунж, комната для живой игры и главная аппаратная с современным оборудованием. Сюда могут прийти группы, диджеи и музыканты, чтобы работать вместе.

Для детей просторный детский клуб с обученными сотрудниками. Яркие интерьеры, программа занятий меняется, и родители спокойно оставляют ребёнка в надёжных руках.

Гольф-симулятор с большим экраном — Комната спортивного симулятора

Детский клуб с мягкими игрушками и круглыми нишами — Детский клуб

Зал с зелёными диванами под круглым светящимся потолком

Сервис W

Консьерж Whatever/Whenever и лаунж для жителей

Сервис W работает круглые сутки, а для встреч и работы есть общие пространства.

Residence Lounge площадью больше 170 м² днём работает как коворкинг, а вечером превращается в место для встреч. Пространство с техникой легко перестроить под вечеринку или деловую встречу. Кроме лаунжа есть переговорные и гостевые апартаменты для друзей и родственников, которые приехали в гости.

Консьерж Whatever/Whenever работает круглые сутки. К нему добавляются парковка с валетом и быстрый интернет.

Владельцы резиденций подключаются к программе ONVIA. Она даёт повышенный статус в Marriott Bonvoy, особые цены для владельцев в отдельных отелях Marriott Bonvoy, особые предложения на круизы The Ritz-Carlton Yacht Collection, гастрономические предложения дома и в городе, спа-программы и доступ к аккредитованному консьерж-сервису.

Круглый диван под светящимся потолком у панорамного окна с видом на колесо обозрения — Общий зал с панорамным окном

Зал с баром, креслами и панорамными окнами — Зал с баром

Гостиная с высокими окнами на небоскрёбы Dubai Marina

Квартиры

От квартиры с одной спальней до пентхауса с бассейном

Планировок много, и каждый выбирает дом под себя: от компактной квартиры до резиденции с пятью спальнями.

В башнях продают квартиры с одной, двумя, тремя, четырьмя и пятью спальнями. На крыше пентхаусы с собственными бассейнами. В центральной части башен расположены двухуровневые квартиры: в Tower 2 с тремя и четырьмя спальнями, в Tower 3 с двумя, тремя и четырьмя.

Функции умного дома входят в стандарт каждой квартиры. Интерьер тёплый и простой, отделка аккуратная. На кухне уже стоят варочная панель и вытяжка, а в квартире есть стиральная машина с сушкой, всё это без доплаты.

Площадь, этаж и вид у каждой планировки свои. Пришлём планы и подберём квартиру под вашу задачу.

Квартиры с 1 и 2 спальнями
Квартиры с 3 и 4 спальнями
Двухуровневые квартиры в центральной части башен
Резиденции с 5 спальнями
Пентхаусы на крыше с бассейнами

Спальня с панорамными окнами на море — Спальня с видом на море

Спальня с гардеробной за стеклом и видом на воду — Спальня

Кухня с каменным островом и подсвеченными полками — Кухня

Гостиная с угловым диваном и видом на море и колесо обозрения

Сроки и покупка

Сдача в I квартале 2029 года, 60% при получении ключей

План 40/60: меньшая часть до сдачи, большая при получении ключей.

Квартиры продаются по плану 40/60. При брони вносите 10% и отдельно 4% госпошлины DLD. Дальше 30% пятью частями по ходу стройки, а 60% при получении ключей. Сдача запланирована на I квартал 2029 года.

Собственность freehold. Эскроу-счёт проекта открыт в National Bank of Ras Al Khaimah.

Условия и цены меняются по мере продаж. Покажем, что свободно сегодня, и посчитаем график оплаты под вашу планировку.

10%при брони, и отдельно 4% госпошлины DLD

30%пятью частями по ходу стройки

60%при получении ключей

I кв. 2029плановая сдача

Начистоту

Что стоит знать заранее

Это покупка на этапе стройки: заселиться или сдать квартиру в аренду можно будет только после сдачи башни.

Площади, этажи и виды разных планировок заметно различаются. Сверим их по плану конкретной квартиры до брони.

До брони

Разберём эти пункты с брокером

Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.

Узнать цены

Подберём резиденцию в W Residences at Dubai Harbour

Пришлём планы, свободные квартиры на сегодня и график оплаты под вашу планировку.

Отправить

Кому подойдёт этот дом

Семьям с детьми
В комплексе есть просторный детский клуб с обученными сотрудниками и программой занятий, которая меняется.
Тем, кто работает из дома
Residence Lounge больше 170 м² днём работает как коворкинг, а для деловых встреч есть переговорные.
Тем, кто тренируется каждый день
На подиуме фитнес-центр Wellfit на 43 000 кв. футов, свой зал FITgym и отдельные студии йоги и пилатеса.
Тем, к кому часто приезжают родные и друзья
Для гостей в комплексе есть гостевые апартаменты, а кинозал с большим экраном можно забронировать для своих.

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
1 спальня	95–145 м²	от 4 млн AED≈ 1,09 млн $	38 063 AED	24 лота
2 спальни	147–240 м²	от 5,84 млн AED≈ 1,59 млн $	39 879 AED	11 лотов
3 спальни	242–329 м²	от 12,62 млн AED≈ 3,44 млн $	51 206 AED	9 лотов
4 спальни	314–503 м²	от 15,11 млн AED≈ 4,11 млн $	47 722 AED	7 лотов
5 спален	261–1096 м²	от 13,2 млн AED≈ 3,59 млн $	50 643 AED	4 лота

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

14 %

Бронь

30 %

Стройка

60 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаNational Bank Of Ras Al- Khaimah (P.S.C)
Сервисный сбор323 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху Плата за регистрацию 4 %

Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты: 14 % бронь · 30 % стройка · 60 % ключи.

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.

Детская игровая площадка
Торговое помещение
Кинозал
Йога-студия
СПА
Коворкинг
Зона барбекю
Тренажёрный зал
Бассейн

Где стоит дом

Dubai Harbour, Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Dubai Harbour

Дубай

Дубай Марина1,4 км
Пальма Джумейра2,3 км
Пляж Кайт-Бич13 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун18 км
The Dubai Mall18 км
Аэропорт DXB29 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Dubai Harbour Все проекты ARADA Показ по видео

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

2 %Готовность сейчас

I кв. 2029Срок сдачи

National Bank Of Ras Al- Khaimah (P.S.C)Эскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

42Этажей в проекте

Начало стройки 2 % готовности I кв. 2029

Arada строит сообщества в ОАЭ

ARADA

Arada основали KBW Investments и Basma Group. Компания опирается на опыт своих учредителей и их деловые портфели.

Среди проектов Arada Aljada, Masaar, Jouri Hills, Armani Beach Residences и Anantara Sharjah Residences.

W Residences at Dubai Harbour строят Arada Developments и EGR Group. Бренд W они используют по лицензии Marriott International. Marriott дом не строит, не владеет им и не продаёт квартиры.

39проектов в каталоге

Все проекты застройщика

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Илана ДылдинаДубай, рядом с Мариной. ВидеоотзывПост в канале

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Илья И.Дубай, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Покупатель студииДубай, купил и перепродал до сдачиПост в канале

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Индира Л.Абу-Даби, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Ольга О.Абу-Даби, студия на стройкеПост в канале

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Николай Н.Абу-Даби, сделку вёл Сергей ЧургановПост в канале

Коротко о главном

Где находится W Residences at Dubai Harbour?

В Dubai Harbour, у марины. Из квартир видны Palm Jumeirah, Dubai Marina, Bluewaters Island и гавань.

Сколько в комплексе башен и квартир?

Три башни на общем подиуме и больше 400 резиденций. Самые высокие башни в 42 этажа.

Какие квартиры продаются?

От квартир с одной спальней до резиденций с пятью спальнями, двухуровневые квартиры в центральной части башен и пентхаусы на крыше с бассейнами.

Что есть в комплексе для жителей?

Бассейн WET длиной больше 200 метров, фитнес-центр Wellfit, спа, студии йоги и пилатеса, кинозал, игровая, студия звукозаписи, детский клуб и Residence Lounge.

Когда сдача?

Сдача запланирована на I квартал 2029 года.

Как платить?

По плану 40/60: 10% при брони и отдельно 4% госпошлины DLD, 30% пятью частями по ходу стройки, 60% при получении ключей.

Сколько стоит квартира в W Residences at Dubai Harbour?

Сейчас в продаже от 4 млн AED (около 1,09 млн $ или 90 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают W Residences at Dubai Harbour?

Срок сдачи I кв. 2029. Готовность на сегодня — 2 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 14% бронь · 30% стройка · 60% ключи (сверху Плата за регистрацию 4%); 14% бронь · 30% стройка · 60% ключи (сверху Плата за регистрацию 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке National Bank Of Ras Al- Khaimah (P.S.C). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.

Свободные квартиры и цены

Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по W Residences at Dubai Harbour в тот же день.

Свободные лоты, этажи и виды из окон
План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
Видеообход стройки или квартиры
Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик

Презентация «W Residences at Dubai Harbour» 67 страниц · 7,6 МБ Брошюра застройщика, наша обложка и контакты брокеров в Дубае. Придёт в Телеграм сразу.

Получить в Телеграм