W Residences at Dubai Harbour
W Residences at Dubai Harbour — что это за проект
W Residences at Dubai Harbour — проект от застройщика ARADA в районе Dubai Harbour. В проекте 488 квартир, этажность — 42. Застройщик называет срок сдачи — I кв. 2029.
Цены начинаются от 4 млн AED — это примерно 1,09 млн $ или 90 млн ₽. Метр в проекте стоит от 38 063 AED. В продаже квартиры с 1, 2, 3, 4 и 5 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 14 % бронь · 30 % стройка · 60 % ключи (сверху Плата за регистрацию 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке National Bank Of Ras Al- Khaimah (P.S.C): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикARADA
- ЭмиратДубай
- РайонDubai Harbour
- Квартир488
- Этажность42
- Площади126 795 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиI кв. 2029
- Цена за метр от38 063 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке National Bank Of Ras Al- Khaimah (P.S.C). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 95–145 м² | от 4 млн AED≈ 1,09 млн $ | 38 063 AED | 24 лота |
| 2 спальни | 147–240 м² | от 5,84 млн AED≈ 1,59 млн $ | 39 879 AED | 11 лотов |
| 3 спальни | 242–329 м² | от 12,62 млн AED≈ 3,44 млн $ | 51 206 AED | 9 лотов |
| 4 спальни | 314–503 м² | от 15,11 млн AED≈ 4,11 млн $ | 47 722 AED | 7 лотов |
| 5 спален | 261–1096 м² | от 13,2 млн AED≈ 3,59 млн $ | 50 643 AED | 4 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаNational Bank Of Ras Al- Khaimah (P.S.C)
- Сервисный сбор323 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху Плата за регистрацию 4 %
Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты: 14 % бронь · 30 % стройка · 60 % ключи.
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Торговое помещение
- Кинозал
- Йога-студия
- СПА
- Коворкинг
- Зона барбекю
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Где стоит дом
- Дубай Марина1,4 км
- Пальма Джумейра2,3 км
- Пляж Кайт-Бич13 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун18 км
- The Dubai Mall18 км
- Аэропорт DXB29 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в W Residences at Dubai Harbour?
Стартовая цена по данным застройщика — 4 млн AED (около 1,09 млн $ или 90 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают W Residences at Dubai Harbour?
Застройщик называет срок I кв. 2029. Готовность на сегодня — 2 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 14% бронь · 30% стройка · 60% ключи (сверху Плата за регистрацию 4%); 14% бронь · 30% стройка · 60% ключи (сверху Плата за регистрацию 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке National Bank Of Ras Al- Khaimah (P.S.C). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по W Residences at Dubai Harbour в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
