Expo Valley Views
Expo Valley Views — что это за проект
Expo Valley Views — проект от застройщика Expo City в районе Madinat Al Mataar. В проекте 449 квартир, этажность — 14. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2029.
Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 14 % бронь · 60 % стройка · 5 % ключи · 25 % после ключей (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 2 плана оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикExpo City
- ЭмиратДубай
- РайонMadinat Al Mataar
- Квартир449
- Этажность14
- Площади56 539 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2029
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаDubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company)
- Сервисный сбор194 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Застройщик даёт на выбор ещё 2 плана оплаты: 24 % бронь · 49 % стройка · 6 % ключи · 25 % после ключей; 14 % бронь · 60 % стройка · 5 % ключи · 25 % после ключей.
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Тренажёрный зал
- Зал для мероприятий
- Игровая комната
- Молельня
- Бассейн
- Терраса на крыше
- Йога-студия
- Зона барбекю
- Ресторан
- Благоустроенный сад
Где стоит дом
- Дубай Марина14 км
- Пальма Джумейра17 км
- Пляж Кайт-Бич24 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун28 км
- The Dubai Mall28 км
- Аэропорт DXB37 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Когда сдают Expo Valley Views?
Застройщик называет срок IV кв. 2029. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 14% бронь · 60% стройка · 5% ключи · 25% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 49% стройка · 6% ключи · 25% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 14% бронь · 60% стройка · 5% ключи · 25% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Expo Valley Views в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
