Mirdad Towers

1,3 млн AEDЦена от354 тыс. $ · 29,3 млн ₽

IV кв. 2028Срок сдачи

1018Квартир в проекте

39Этажей

01

Mirdad Towers — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Mirdad Towers — проект от застройщика Union Properties в районе Motor City. В проекте 1018 квартир, этажность — 39. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2028.

Цены начинаются от 1,3 млн AED — это примерно 354 тыс. $ или 29,3 млн ₽. Метр в проекте стоит от 17 946 AED. В продаже квартиры с 1, 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 14 % бронь · 20 % стройка · 70 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

ЗастройщикUnion Properties
ЭмиратДубай
РайонMotor City
Квартир1018
Этажность39
Площади89 878 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиIV кв. 2028
Цена за метр от17 946 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Mirdad Towers — фото 1 — Mirdad TowersОткрыть

Mirdad Towers — фото 2 — Mirdad TowersОткрыть

Mirdad Towers — фото 3 — Mirdad TowersОткрыть

Mirdad Towers — фото 4 — Mirdad TowersОткрыть

Mirdad Towers — фото 5 — Mirdad TowersОткрыть

Mirdad Towers — фото 6 — Mirdad TowersОткрыть

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
1 спальня	61–93 м²	от 1,3 млн AED≈ 354 тыс. $	19 119 AED	55 лотов
2 спальни	93–168 м²	от 1,96 млн AED≈ 533 тыс. $	18 165 AED	102 лота
3 спальни	154–288 м²	от 2,88 млн AED≈ 784 тыс. $	17 946 AED	42 лота

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

14 %

Бронь

20 %

Стройка

70 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаDubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company)
Сервисный сбор161 AED за м² в год
Номер разрешения0504723919
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

05

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Детская игровая площадка
Бассейн
Тренажёрный зал
Кинозал
Благоустроенный сад
Йога-студия
Игровая комната
Зал для мероприятий
Спортивная площадка
Коворкинг
Зона барбекю
СПА
Клубный дом
Торговое помещение

06

Где стоит дом

Motor City, Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Motor City

Дубай

Дубай Марина9,5 км
Пальма Джумейра11 км
Пляж Кайт-Бич14 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун17 км
The Dubai Mall17 км
Аэропорт DXB27 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Motor City Съездить и посмотреть

07

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

3 %Готовность на сегодня — по данным застройщика

IV кв. 2028Срок сдачи, который называет застройщик

Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company)Эскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

0504723919Номер разрешения на продажу

Начало стройки 3 % готовности IV кв. 2028

08

Кто строит

Union Properties

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

33 проекта в каталоге

2строится сейчас

09

Коротко о главном

Сколько стоит квартира в Mirdad Towers?

Стартовая цена по данным застройщика — 1,3 млн AED (около 354 тыс. $ или 29,3 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Mirdad Towers?

Застройщик называет срок IV кв. 2028. Готовность на сегодня — 3 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 14% бронь · 20% стройка · 70% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.