Aspin Grove
Aspin Grove — что это за проект
Aspin Grove — проект от застройщика AYS Property Development в районе Jumeirah Village Circle (JVC). Застройщик называет срок сдачи — III кв. 2028.
Цены начинаются от 515 тыс. AED — это примерно 140 тыс. $ или 11,6 млн ₽. Метр в проекте стоит от 10 858 AED. В продаже студии и квартиры с 1 и 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 40 % стройка · 40 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %).
- ЗастройщикAYS Property Development
- ЭмиратДубай
- РайонJumeirah Village Circle (JVC)
- Площади185 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIII кв. 2028
- Цена за метр от10 858 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр |
|---|---|---|---|
| Студии | 34 м² | от 515 тыс. AED≈ 140 тыс. $ | 15 344 AED |
| 1 спальня | 60 м² | от 696 тыс. AED≈ 189 тыс. $ | 11 627 AED |
| 2 спальни | 91 м² | от 992 тыс. AED≈ 270 тыс. $ | 10 858 AED |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Сервисный сбор172 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Зона барбекю
- Клубный дом
- Консьерж-сервис
- Детская игровая площадка
- Детский бассейн
- Вестибюль
- Зона отдыха
- Сауна
Где стоит дом
- Дубай Марина6,3 км
- Пальма Джумейра8,3 км
- Пляж Кайт-Бич13 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун17 км
- The Dubai Mall17 км
- Аэропорт DXB27 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Aspin Grove?
Стартовая цена по данным застройщика — 515 тыс. AED (около 140 тыс. $ или 11,6 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Aspin Grove?
Застройщик называет срок III кв. 2028. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 104% бронь (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 40% стройка · 40% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Aspin Grove в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
