Beverly Crown

690 тыс. AEDЦена от188 тыс. $ · 15,5 млн ₽

IV кв. 2028Срок сдачи

211Квартир в проекте

13Этажей

01

Beverly Crown — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Beverly Crown — проект от застройщика HMB Homes в районе Jumeirah Village Circle (JVC). В проекте 211 квартир, этажность — 13. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2028.

Цены начинаются от 690 тыс. AED — это примерно 188 тыс. $ или 15,5 млн ₽. Метр в проекте стоит от 16 282 AED. В продаже студии и квартиры с 1 спальней — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 14 % бронь · 40 % стройка · 50 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке United Bank Limited (Management Office): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

ЗастройщикHMB Homes
ЭмиратДубай
РайонJumeirah Village Circle (JVC)
Квартир211
Этажность13
Площади15 278 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиIV кв. 2028
Цена за метр от16 282 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке United Bank Limited (Management Office). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Beverly Crown — фото 1 — Beverly CrownОткрыть

Beverly Crown — фото 2 — Beverly CrownОткрыть

Beverly Crown — фото 3 — Beverly CrownОткрыть

Beverly Crown — фото 4 — Beverly CrownОткрыть

Beverly Crown — фото 5 — Beverly CrownОткрыть

Beverly Crown — фото 6 — Beverly CrownОткрыть

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр
Студии	41 м²	от 690 тыс. AED≈ 188 тыс. $	16 995 AED
1 спальня	66 м²	от 1,08 млн AED≈ 294 тыс. $	16 282 AED

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

14 %

Бронь

40 %

Стройка

50 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаUnited Bank Limited (Management Office)
Сервисный сбор151 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты: 14 % бронь · 44 % стройка · 10 % ключи · 36 % после ключей.

05

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Зона барбекю
Кинозал
Поле для гольфа
Тренажёрный зал
Инфинити-бассейн
Детская игровая площадка
Благоустроенный сад
Вестибюль
Зона отдыха
Терраса на крыше
Беговая дорожка
Спортивная площадка

06

Где стоит дом

Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Jumeirah Village Circle (JVC)

Дубай

Дубай Марина7,3 км
Пальма Джумейра9,1 км
Пляж Кайт-Бич13 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун16 км
The Dubai Mall17 км
Аэропорт DXB26 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Jumeirah Village Circle (JVC)Все проекты HMB Homes Съездить и посмотреть

07

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

0 %Готовность на сегодня — по данным застройщика

IV кв. 2028Срок сдачи, который называет застройщик

United Bank Limited (Management Office)Эскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

13Этажей в проекте

Начало стройки 0 % готовности IV кв. 2028

08

Кто строит

HMB Homes

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

1010 проектов в каталоге

7строится сейчас

Все проекты застройщика

09

Коротко о главном

Сколько стоит квартира в Beverly Crown?

Стартовая цена по данным застройщика — 690 тыс. AED (около 188 тыс. $ или 15,5 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Beverly Crown?

Застройщик называет срок IV кв. 2028. Готовность на сегодня — 0 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 14% бронь · 40% стройка · 50% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 14% бронь · 44% стройка · 10% ключи · 36% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке United Bank Limited (Management Office). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.