Affini Tribute Portfolio Residence
Affini Tribute Portfolio Residence
Affini Tribute Portfolio Residence
Affini Tribute Portfolio Residence
Главная·ОАЭ·Дубай·Al Jadaf·Affini Tribute Portfolio Residence
Дубай · Al Jadaf

Affini Tribute Portfolio Residence

Застройщик — HAMRK Real Estate Development
IV кв. 2025Сдан
140Квартир в проекте
11Этажей
FreeholdФорма владенияполная собственность на иностранца
01

Affini Tribute Portfolio Residence — что это за проект

Affini Tribute Portfolio Residence — проект от застройщика HAMRK Real Estate Development в районе Al Jadaf. В проекте 140 квартир, этажность — 11. Дом сдан в IV кв. 2025.

Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 14 % бронь · 10 % стройка · 10 % ключи · 70 % после ключей (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Abu Dhabi Commercial Bank PJSC: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

  • ЗастройщикHAMRK Real Estate Development
  • ЭмиратДубай
  • РайонAl Jadaf
  • Квартир140
  • Этажность11
  • Площади380 м² всего
  • Форма владенияfreehold — полная собственность
  • СданIV кв. 2025
  • FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
  • ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank PJSC. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
  • 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.
Affini Tribute Portfolio Residence — фото 1
Affini Tribute Portfolio ResidenceОткрыть
Affini Tribute Portfolio Residence — фото 2
Affini Tribute Portfolio ResidenceОткрыть
Affini Tribute Portfolio Residence — фото 3
Affini Tribute Portfolio ResidenceОткрыть
Affini Tribute Portfolio Residence — фото 4
Affini Tribute Portfolio ResidenceОткрыть
Affini Tribute Portfolio Residence — фото 5
Affini Tribute Portfolio ResidenceОткрыть
Affini Tribute Portfolio Residence — фото 6
Affini Tribute Portfolio ResidenceОткрыть
03

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.
14 %
Бронь
10 %
Стройка
10 %
Ключи
70 %
После ключей
  • Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
  • Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Commercial Bank PJSC
  • Сервисный сбор269 AED за м² в год
  • Комиссия покупателянет — платит застройщик
Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты: 22 % бронь · 5 % стройка · 75 % ключи.

04

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.
  • Бассейн
  • Тренажёрный зал
  • Коворкинг
  • Ресторан
  • Пешеходная тропа
  • Торговое помещение
05

Где стоит дом

Al Jadaf, Дубай.
Чтобы приблизить карту, нажмите на неё
Al Jadaf
Дубай
  • The Dubai Mall3,8 км
  • Бурдж-Халифа и Даунтаун4,3 км
  • Аэропорт DXB7,0 км
  • Пляж Кайт-Бич9,6 км
  • Пальма Джумейра21 км
  • Дубай Марина23 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

06

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.

07

Коротко о главном

Когда сдают Affini Tribute Portfolio Residence?

Срок сдачи IV кв. 2025. Готовность на сегодня — 100 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 14% бронь · 10% стройка · 10% ключи · 70% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 22% бронь · 5% стройка · 75% ключи (сверху Половина DLD освобождена, оплачено 2% 2%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank PJSC. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.

Квартиры в этом доме

У застройщика здесь всё продано. Квартиры в этом доме ещё появляются: собственники перепродают, а иногда у покупателя срывается сделка и квартира возвращается в продажу.

  • Перепродажа от собственника в этом доме
  • Возврат от застройщика, если у покупателя сорвётся сделка
  • Похожие дома рядом с таким же бюджетом
  • Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик

Поиск в этом доме

Ответим в рабочее время, обычно в течение часа.

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику

Affini Tribute Portfolio Residence