Nooré
Nooré — что это за проект
Nooré — проект от застройщика Eight Square Developers в районе Wadi Al Safa 3. В проекте 42 квартиры, этажность — 5. Застройщик называет срок сдачи — II кв. 2027.
Цены начинаются от 1,47 млн AED — это примерно 400 тыс. $ или 33,1 млн ₽. Метр в проекте стоит от 19 478 AED. В продаже квартиры с 1, 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 20 % стройка · 60 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке The National Bank Of Fujairah P S C: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикEight Square Developers
- ЭмиратДубай
- РайонWadi Al Safa 3
- Квартир42
- Этажность5
- Площади4 150 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиII кв. 2027
- Цена за метр от19 478 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке The National Bank Of Fujairah P S C. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 71–82 м² | от 1,47 млн AED≈ 400 тыс. $ | 19 478 AED | 11 лотов |
| 2 спальни | 105–116 м² | от 2,33 млн AED≈ 634 тыс. $ | 20 853 AED | 7 лотов |
| 3 спальни | 147–149 м² | от 2,95 млн AED≈ 802 тыс. $ | 20 026 AED | 2 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаThe National Bank Of Fujairah P S C
- Сервисный сбор194 AED за м² в год
- Номер разрешения0910498251
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Вестибюль
- Корт для падела
Где стоит дом
- The Dubai Mall11 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун11 км
- Аэропорт DXB14 км
- Пляж Кайт-Бич14 км
- Пальма Джумейра22 км
- Дубай Марина22 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Nooré?
Стартовая цена по данным застройщика — 1,47 млн AED (около 400 тыс. $ или 33,1 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Nooré?
Застройщик называет срок II кв. 2027. Готовность на сегодня — 16 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 20% стройка · 60% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке The National Bank Of Fujairah P S C. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Nooré в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
