Verdana 5 Residences: квартиры от 1,11 млн AED, сдача 4 кв. 2028

1,11 млн AEDЦена от302 тыс. $ · 25 млн ₽

IV кв. 2028Срок сдачи

392Квартир в проекте

15Этажей

01

Verdana 5 Residences — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Verdana 5 Residences — проект от застройщика Reportage Properties в районе Dubai Investment Park. В проекте 392 квартиры, этажность — 15. Срок сдачи: IV кв. 2028.

Цены начинаются от 1,11 млн AED — это примерно 302 тыс. $ или 25 млн ₽. Метр в проекте стоит от 10 649 AED. В продаже квартиры с 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день.

План оплаты по проекту — 34 % бронь · 34 % стройка · 36 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 8 планов оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Commercial Bank Of Dubai(Psc): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

ЗастройщикReportage Properties
ЭмиратДубай
РайонDubai Investment Park
Квартир392
Этажность15
Площади30 426 м² всего
Форма владенияleasehold
Срок сдачиIV кв. 2028
Цена за метр от10 649 AED

ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Commercial Bank Of Dubai(Psc). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Verdana 5 Residences — фото 1 — Verdana 5 ResidencesОткрыть

Verdana 5 Residences — фото 2 — Verdana 5 ResidencesОткрыть

Verdana 5 Residences — фото 3 — Verdana 5 ResidencesОткрыть

Verdana 5 Residences — фото 4 — Verdana 5 ResidencesОткрыть

Verdana 5 Residences — фото 5 — Verdana 5 ResidencesОткрыть

Verdana 5 Residences — фото 6 — Verdana 5 ResidencesОткрыть

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
2 спальни	101 м²	от 1,2 млн AED≈ 327 тыс. $	11 914 AED	1 лот

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

34 %

Бронь

34 %

Стройка

36 %

Ключи

Форма владенияleasehold
Эскроу-банк проектаCommercial Bank Of Dubai(Psc)
Сервисный сбор129 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

Застройщик даёт на выбор ещё 8 планов оплаты: 24 % бронь · 34 % стройка · 46 % ключи; 14 % бронь · 34 % стройка · 56 % ключи; 24 % бронь · 10 % стройка · 70 % ключи; 34 % бронь · 70 % ключи; 37 % бронь · 67 % стройка; 24 % бронь · 80 % ключи; 24 % бронь · 17 % стройка · 63 % ключи; 34 % бронь · 17 % стройка · 53 % ключи.

05

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.

Детская игровая площадка

06

Где стоит дом

Dubai Investment Park, Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Dubai Investment Park

Дубай

Дубай Марина11 км
Пальма Джумейра14 км
Пляж Кайт-Бич21 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун25 км
The Dubai Mall26 км
Аэропорт DXB35 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Dubai Investment Park Все проекты Reportage Properties Показ по видео

07

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

0 %Готовность сейчас

IV кв. 2028Срок сдачи

Commercial Bank Of Dubai(Psc)Эскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

15Этажей в проекте

Начало стройки 0 % готовности IV кв. 2028

08

Кто строит

Reportage Properties

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

56проектов в каталоге

3эмирата

47строится сейчас

Все проекты застройщика

09

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Илана ДылдинаДубай, рядом с Мариной. ВидеоотзывПост в канале

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Илья И.Дубай, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Покупатель студииДубай, купил и перепродал до сдачиПост в канале

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Индира Л.Абу-Даби, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Ольга О.Абу-Даби, студия на стройкеПост в канале

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Николай Н.Абу-Даби, сделку вёл Сергей ЧургановПост в канале

10

Коротко о главном

Сколько стоит квартира в Verdana 5 Residences?

Сейчас в продаже от 1,11 млн AED (около 302 тыс. $ или 25 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Verdana 5 Residences?

Срок сдачи IV кв. 2028. Готовность на сегодня — 0 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 34% бронь · 34% стройка · 36% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 34% стройка · 46% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 14% бронь · 34% стройка · 56% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 10% стройка · 70% ключи (сверху DLD госпошлина 4%); 34% бронь · 70% ключи (сверху DLD госпошлина 4%); 37% бронь · 67% стройка (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 80% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 17% стройка · 63% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 34% бронь · 17% стройка · 53% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Commercial Bank Of Dubai(Psc). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.