Jade Tower
Jade Tower — что это за проект
Jade Tower — проект от застройщика Tiger Properties в районе Majan. В проекте 436 квартир, этажность — 28. Застройщик называет срок сдачи — I кв. 2027.
Цены начинаются от 1,25 млн AED — это примерно 342 тыс. $ или 28,2 млн ₽. Метр в проекте стоит от 16 654 AED. В продаже квартиры с 1 и 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 50 % стройка · 30 % после ключей (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Abu Dhabi Commercial Bank: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикTiger Properties
- ЭмиратДубай
- РайонMajan
- Квартир436
- Этажность28
- Площади33 702 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиI кв. 2027
- Цена за метр от16 654 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 69–87 м² | от 1,25 млн AED≈ 342 тыс. $ | 16 654 AED | 17 лотов |
| 2 спальни | 117–123 м² | от 2 млн AED≈ 544 тыс. $ | 17 053 AED | 9 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Commercial Bank
- Сервисный сбор108 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты: 24 % бронь · 40 % стройка · 40 % ключи.
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Бассейн
- Пешеходная тропа
Где стоит дом
- The Dubai Mall13 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун13 км
- Пляж Кайт-Бич13 км
- Дубай Марина18 км
- Пальма Джумейра18 км
- Аэропорт DXB19 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Jade Tower?
Стартовая цена по данным застройщика — 1,25 млн AED (около 342 тыс. $ или 28,2 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Jade Tower?
Застройщик называет срок I кв. 2027. Готовность на сегодня — 9 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 104% бронь (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 50% стройка · 30% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 40% стройка · 40% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Jade Tower в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
