Vivanti Residences
Vivanti Residences — что это за проект
Vivanti Residences — проект от застройщика Meteora в районе Jumeirah Village Circle (JVC). В проекте 551 квартира, этажность — 19. Застройщик называет срок сдачи — I кв. 2028.
Цены начинаются от 720 тыс. AED — это примерно 196 тыс. $ или 16,2 млн ₽. Метр в проекте стоит от 13 842 AED. В продаже студии, коммерческие помещения и квартиры с 1, 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 20 % стройка · 60 % ключи (сверху Платеж 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Abu Dhabi Commercial Bank: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикMeteora
- ЭмиратДубай
- РайонJumeirah Village Circle (JVC)
- Квартир551
- Этажность19
- Площади25 635 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиI кв. 2028
- Цена за метр от13 842 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 34 м² | от 720 тыс. AED≈ 196 тыс. $ | 20 949 AED | 1 лот |
| 1 спальня | 64–73 м² | от 1,14 млн AED≈ 309 тыс. $ | 17 328 AED | 29 лотов |
| 2 спальни | 114–120 м² | от 1,64 млн AED≈ 448 тыс. $ | 13 842 AED | 2 лота |
| 3 спальни | 140–144 м² | от 2,06 млн AED≈ 561 тыс. $ | 14 326 AED | 2 лота |
| Коммерция | 79–334 м² | от 2,83 млн AED≈ 771 тыс. $ | 28 148 AED | 6 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Commercial Bank
- Сервисный сбор129 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху Платеж 4 %
Что внутри комплекса
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Благоустроенный сад
Где стоит дом
- Дубай Марина7,3 км
- Пальма Джумейра9,2 км
- Пляж Кайт-Бич13 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун17 км
- The Dubai Mall17 км
- Аэропорт DXB27 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Vivanti Residences?
Стартовая цена по данным застройщика — 720 тыс. AED (около 196 тыс. $ или 16,2 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Vivanti Residences?
Застройщик называет срок I кв. 2028. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 20% стройка · 60% ключи (сверху Платеж 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Vivanti Residences в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
